PhD肖

這個問題問得好，如果是我我選擇高檔小區的小房子，雖說住的小一些，但人文環境、小區物業、舒適程度都是普通小區不可比擬的。

為什麼這麼說呢，現在全中國的小區業主幾乎都和物業對著幹，不是嫌棄物業費貴，而是說小區的物業服務水平真的很差勁，園區內的保安、保潔無作為，侵佔小區公共綠地，隨處亂停車現象比比皆是，最主要的是，物業幹活沒動力，要起物業費來那是天天放大招，要麼發律師函，要麼發起訴書，要麼就是標語告示像什麼“不交物業費是對交物業費的權利侵犯”，要麼就是高層安裝電梯控，不交物業費不讓上電梯，只能自己爬樓梯等，有時因此而大打出手，因此，選擇一個高檔小區，物業服務水平不會這麼垃圾，讓人不會因為一丁點事跑物業好幾趟都解決不了。

另外，和高檔小區的其他業主聊天有助於拓展自己的人脈事業，住高檔小區就和坐飛機商務艙或經濟艙一個道理，它享受的不是一次舒適的旅程，還有更多的是機會與機遇。

題目所說的大房子和小房子雖說也是區別，但這問題不是很大，家不在大小，只在是否舒適，安心。

天涯0咫尺

很高興回答你的問題。

當然是高檔小區的小房子啦！

配套、設施、上班的交通距離等等，貴有貴的理由。

大的房子，你實際利用的並不會很多。如果你結婚了，生孩子了，而且父母，甚至對方父母有一起過來住，或者經常來小住一下的話，大房子還是有自己的優勢的。

在現代的都市裡，你每天到自己家也就是睡個覺，週末宅一天而已，大部分時間，你在飯店，在電影院，在公司，在學校，在地鐵上，在開車。大房子的適用性就不那麼高了。

基本上年輕人，自己有個屬於自己的小開間，或者小兩居，或者loft，就很好了，30-60平米之間，功能可以得到滿足，來個朋友也住得下。

同樣的錢的話，我pick高檔小區的小房子，除了上述理由外，保值、升值、轉手、出租，都更為方便快捷！

如果覺得有用，您就給點個贊、粉個好友唄。

大約花費0.3KB的流量，哈哈哈哈哈。

畢竟，我辣麼萌~

不哈韓的小韓

這個問題是很多人心中的梗。花同樣的錢，是買高檔小區的小房子，還是買普通小區的大房子，需要從自身實際出發。

首先，在同一區位進行比較。普通小區生活成本相對低，比如物業費、停車費，但普通小區房齡長，環境差。不過，如果是雙職工家庭，房子內部裝修後看不出新舊，自己住著舒心才重要。而高檔小區物業費貴、停車位緊張，好環境是用金錢換來的。如果你有持續的經濟收入，不在意每年幾千元的支出，家庭成員比較簡單，選高檔小區當然好了。比如，在瀋陽，某高檔小區均價12000，租車位每月800，物業費1.5；小區周邊普通住房均價8000，車位每年1000，物業費不收。兩處房子學區一樣，怎麼選擇就看個人需要了。

其次，在不同區位進行比較。 現在的高檔小區一般在市中心以外，周邊的教育配套是弱項；普通小區集中在市中心，學區往往比較好，離工作單位比較近，出行也非常方便。如果從生活實際出發，我更傾向於市內的普通小區。因為對於忙於工作的工薪階層，給孩子提供好的教育環境，接送孩子方便，上下班節省時間，比享受高檔小區的服務和環境更實際一些。

再有，從住房功能進行比較。

買房是大事，務實很重要。你說呢？

入青0601

作為一個財經工作者，我覺得這個問題要具體因人而異了，不能一概而論。

作為一般人我想答案應是不言而喻的，肯定會選擇普通小區的大房子而不願去購買高檔小區的小房子。因為無論是從房子住居的舒適度、還是購房性價比上，普通小區的大房子肯定都比高檔小區的小房子好。而且，購買一套普通小區的房子所花費的資金可能還會比高檔小區的小房子還要便宜，可節約不少費用。尤其在物業管理費方面，普通小區的房子比高檔小區的房子也實惠很多。

而作為追求高檔享受或企望接觸一些對自已事業有所幫助的人，可能就願意選擇高檔小區的小房子。因為高檔小區的小房子除了面積小一點之外，其他方面的條件可能都比普通房子要好，比如物管、小區綠化及環境、還有院內安全等方面都會非常優良，這是普通小區所無法比擬的。住在裡面舒服，有安全感，房子雖然小一點，但一天住在房子的時間畢竟不多。尤其，在高檔小區裡大都是有錢人或事業成功者，住在那兒可結交一些各方面都比較優秀的人士，與他們交流可獲得很多對事業有所幫助的信息，或者成為了朋友，還會對自已的事業有直接的幫助。

因此，買什麼房，完全要看息出於什麼樣的目的了，不同的人的想法是不一樣的，高檔小區的小房子與普通小區的大房子不能作簡單的對比。

財經深思

是住在高檔小區的小蝸居里好，還是住在普通小區的大房子裡好？

在我看來，買房子這屬於一種投資，買房對於大多數人來說都並不是一件容易的事情，幾十平米的房子至少都是百來萬，買房幾乎得花上普通人的所有積蓄。

而房子作為不動產，貴的不是那一堆鋼筋水泥的價格，而是附加在其中的各類社會資源的總和。

所以你得考慮很多因素。你不僅得住的開心，你還得考慮這個房子所附加的資源。

就比如說一些高檔小區，可能房子的質量比較好，像採光啊，小區綠化啊相對於普通小區會好一些，或者是地理位置更優越、交通更加便利、周邊生活配套齊全，生活也會便利一些，好的環境總是會給人一種好的心情。

買房時雖然要考慮房子的附加價值，但也要考慮家庭自身情況。

顯然高檔小區和普通小區在資源上有一定的差距，但也並不意味著你住進“富人區”就一定能生活得比較舒服。

如果是單身，或者是兩口之家買個高檔的小房子住的也會很舒服，但是如果你家裡有老人小孩，顯然買個大房子才能夠一家人住得下。

不過普通小區可能會有一些弊端，比如：交通不是很便利，上班上學不方便；環境綠化不是很好；地理位置不好，離市區比較遠；生活配套措施不太齊全，超市，商場，醫院較少等。

這樣看來的話，買房真的不是一件容易的事情，買房前為錢發愁，買房時為地方發愁。其實到底該買哪個真的不好說，還是得根據自身的家庭情況對工作、交通、小孩、學習、生活、購物等方面相互權衡。

其實最後糾結來還是錢，錢夠啦，這些都不是問題，所以，還是好好掙錢啦，有錢了就在高檔小區買個大房子，一家人開開心心生活，確實美好。

——END——

你更願意花錢買一個高檔小區的小房子住，還是買一個普通小區的大房子住？歡迎在下方留言討論哦。

霸王課

我更願意買一個普通小區，大房子住。

因為小房子跟大房子感覺肯定是不一樣的，而且高檔小區的物業費會更高一些，相比較而言我不願意自己支付這些更高的支出。

我肯定會願意住普通小區，然後把這些物業支出，讓自己的安全系統升一下級，然後裝修更好，這樣自己住大房子也會更開心。

房子的建築面積肯定是我首先考慮的。其次才是他的安保措施，因為現在高檔小區和普通小區的房價，其實差別也不是很大，他們主要差別的是他們的地段，如果我這個普通小區在一個好地段，那麼我覺得他的房價也會比高檔小區高，而且普通小區的公攤面積會更小，我住的大房子肯定是一個相對來說比較大的房子，而且我都物業費不用收那麼高昂，會更靈活的支配我自己的錢財。

不過如果我的錢足夠多的話，我還是願意在高檔小區買個大房子住，因為他的安保措施的確比普通小區做得好，而且它的物業管理會更好。住的會更放心。

現在很多人在普通小區，買房子住的原因是因為，這個小區雖然普通，但是它附近是一個小學或者是一個初中，他算是學區房，雖然這個房子的周邊配置很不好，但是它是學區房，它的價值反而比高檔小區的大房子還要貴，所以說我們買房子考慮什麼，我們還是要考慮自己的根本需求，並不是僅僅自己住的舒服就可以，很多時候還要考慮我們後續的生活。

智聯校園 謝蕊學生回答

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智聯校園

買房子在這20年中，可以說是中國人最熱的話題，沒有之一。本質有兩點：一方面是因為住房本身是一個家庭最大的消費品，另一方面則是因為房子的金融屬性。

而在具體購買房產的細節方面，到底是買高檔小區的小房子，還是買普通小區的大房子？這算是一個技術活！這個問題應該說的是在資金一定情況下的兩種不同選擇，如果是有錢人根本不牽扯這個問題，直接買好區域、好小區的大房子即可。

那麼對於這樣的兩難選擇，我先跟大家分享一個小故事：

我的一個遠親，曾經在買房時特別追求高檔小區的品質，但自己的錢又不夠買高檔小區的大房子，只能買了高檔小區的兩居，剛住進去時會覺得有優越感、高人一等的狀態。

但隨著家裡人口增多，住的時間長了之後，突然發現兩居根本無法滿足家庭基本的功能需求，後來沒辦法又賣掉換到了普通小區的大房子。

看到這個故事，我想跟大家說：買房首先要滿足基本的功能需要，這是基礎需求，這個都滿足不了，僅僅追求單一的高檔，可能會讓自己很尷尬！

那麼，我的觀點非常清楚了：先滿足基本居住功能需求再談其他的事，這是基礎！

（諮詢加助理公號：LY_1898）

天檀

前幾天剛剛咬牙買了一個房子，在生活的這個十八線小城算是高檔小區，價錢比一條馬路相隔的其他小區每平多出一千多。剛開始買的時候就糾結買哪個小區，同樣都是學區房，每坪將近差兩千塊錢，後來綜合比較一下，還是決定買好小區。

首先小區環境好，綠化面積大，規劃合理。物業管理不錯，相對人人都能進的小區能更安全一點。

其次是因為小區房價高，住的有錢人比較多。我並不是說有錢人素質都高，素質真的跟錢沒啥關係。我主要覺得可能有錢的話相對來說不是特別計較。打個比方，大部分普通人對事情的容忍度用錢來衡量的話可能是一百，大部分相對有錢的人容忍度可能就是五百或者一千，這樣的環境能提高生活質量，不會天天因為雞毛蒜皮的瑣事煩惱。

還有一些教師公職人員或者其他行業比較突出的人，這樣的人普遍文化程度高，受過良好的教育，交流起來也比較容易，相對的生活氛圍就比較輕鬆。我本身就是很淡泊的人，不太能適應那種鄰里之間親如一家的環境，太親的鄰里關係反而讓我無所適從，大家能保持一個適當的距離能更好的生活。

以上是個人觀點，有不同意見請溫柔的指點。

哈羅-木西

沒有調查就沒有發言權，這個問題是一位網友在2018年6月15日邀請，這對於大家是個很現實的大事。

近幾天休假，到附近村子走了走，正好碰上了在稻田打藥的王大哥。你好！這麼熱還在幹農活，不幹沒辦法。兩個兒子，大的結婚了，房子在縣城，孫兒都有十幾歲在讀初中，他總算不用我管了。可是小兒子今年有二十六歲，談女朋友已經有兩年，女方就是不肯結婚。你的房子不是在三年前，花了二十多萬才建好嗎？當初要他在城裡買房他不聽，說是哥哥的房子太小，就是要建在鄉里，房子大一點好些，舒服些。如今女朋友對鄉里的房子還是滿意，只是說鄉里太安靜，今後孩子讀書不方便，堅決要在城裡買房。這筆開支不小，房子位置，大小都不考慮，只要城裡有自己的房子就行。勞動就是想為他攢兩個，今後負擔就輕鬆點。

王大哥，你們組裡的房子都修的比較漂亮，一個比一個好，都花了三十幾萬。大家都攢到錢了，只是一般般，不過都沒有欠帳。他們的孩子幹什麼工作，都結婚了嗎？哈，哈哈哈，笑什麼。我幫你算一下，二十五歲至三十二歲的男人有六個沒有結婚，四個談了女朋友，還二個說是要到城裡買房，父母沒有能力管，已經不管了。

王大哥將來你兒子有錢了，你建議他買高檔小區的小房子，還是買普通小區的大房子。普通老百姓，城裡有房就不錯，哪個便宜就買哪個。

手機用戶好大一顆樹

首先，高檔小區再小的房子也要在100平方左右。同位置的高檔小區比普通小區每平方至少貴50%到60%。也就是說問題變成了你是願意住100平方的高檔小區還是願意住150平方的普通小區。

我的選擇是住高檔小區100平方。並且在明年底入住。

先說說自身情況，現在住的小區位置很好，交通方便。房子115平方。但小區很小，環境設施都不太好，小區人車混雜，停車位緊張，每天找地面停車位。車子露天停放，很容易髒。綠化不好，路面破舊。樓道牆面很髒，天天有人把電動車往電梯裡搬，導致電梯經常壞。電梯間也停放電瓶車。樓上樓下經常有住戶裝修。寶寶在小區基本沒有什麼可以玩的地方。老人帶寶寶也沒法在小區散步，並且人車混行，對小朋友來說非常危險！物業除了看個大門也沒啥別的作用了！

再說說明年底搬的高檔小區，品牌是綠城，地理位置也很優越，旁邊就是地鐵，附近有5條地鐵交匯，規劃有品牌自建的商場，以後吃飯，購物看電影步行就到了。說說小區，綠化超普通小區一百倍，有室外泳池，水景，室外籃球場，兒童樂園，包括輪滑場，風雨連廊，老人活動區域，夜光跑道，小區會所（包括咖啡吧，書吧，室內兒童活動場所，健身房等）。小區樓房外立面全部幹掛大理石，日久彌新。國內頂級綠城物業。人車分流。全部地下車位。不用擔心夏天車內跟蒸籠一樣，也不用擔心大雨天上下車的問題。小區從會所大堂入戶，五星級酒店標準建造。每棟樓都有管家服務。小區四季花開。草坪是可踩踏式的。寶寶以後在這樣的小區成長，不論是安全還是身心愉悅程度都遠遠超越普通小區。小區精裝修交付，臥室落地窗，中央空調，地暖，新風，淨水器，牆紙，大理石，吊頂，背景牆應有盡有。連廚房和衛生間都有空調。舒適度極佳！層高3.1米，後期基本可以避免樓上樓下經常有人裝修帶來的噪音。戶型好，臥室夠用，客廳陽臺都很大。

總而言之，從普通小區換到高檔小區，整個生活完全改變了，有條件還是換吧。

關鍵字: 房產 高檔 小區