本周长春商品住宅项目成交金额大幅增加，成交总金额18.73亿元，环比上升220.90%，排名前十的项目合计成交金额5.73亿元，占全市整体成交金额的30.60%，与成交量走势一致，集中度呈现分散趋势。
本周商品住宅成交金额排名前十的项目特点主要表现为概念类项目和品牌系项目集中跑量。
概念方面，本周 “绿地城”实现0.52亿销售金额，成为学区概念的代表项目，除借助概念，价格因素也是项目热销的原因之一，本周项目所在板块“八一水库”成交均价9191元/㎡，板块内在售项目11个，其中成交均价最高项目“信达万科翡翠学院”13799元/㎡，最低项目“万浦小镇”4458元/㎡，“绿地城”成交均价9173元/㎡排名位于板块11个在售项目第七位，性价比优势助推项目上榜。
品牌方面，本周“恒大名都”和“恒大江湾”成为恒大系最跑量项目，合计实现1.31亿元销售金额，占本周恒大系在售项目成交金额的62.09%，“低总价”成为项目大卖重要因素。本周恒大系在售项目套均价93.31万元/套，“恒大名都”和“恒大江湾”套均价分别为87.55万元/套和81.13万元/套，成为恒大系在售项目总价最低的两个项目。同时，与所在板块其他在售项目相比，也极具竞争力。“八一水库”板块套均价98.90万元/套，套均面积107.60㎡/套，“恒大名都”套均价87.55万元/套，套均面积103.53㎡/套，综合恒大地产品牌和精装修交付优势，成为“八一水库”最具竞争力在售项目。
本周长春商品住宅项目成交量大幅增加，成交总量21.93万㎡，环比上升250.25%，排名前十的项目合计成交面积7.68万㎡，占全市成交总量的34.99%，成交量集中趋势有所下降，整体呈现“百花齐放”态势。
本周商品住宅成交量排名前十的项目特点主要表现为热点区域和刚需走量项目集中爆发。
区域方面，本周成交量主要集中分布于热点区域高新北区，区域在售代表“中海龙玺”，作为高新北区精装市场龙头项目，本周成交量0.52万㎡，其中87.72%来自于精装修住宅产品，项目精装房成交均价11644.17，占所在区域精装市场成交量比重达37.07%；区域非在售代表“盛世北湖春天”和“中航御湖天城”已售罄，本周项目成交数据不代表当前实际市场表现。
项目方面，本周成交量主要表现为刚需走量产品的集中爆发，代表项目“中铁城”和“万龙银河城”，“价格公道”是两个项目的共同特点，成交均价分别为7364元/㎡和7709元/㎡，全部低于全市商品住宅平均成交价格8537元/㎡；同时“低总价”也是两个项目畅销的重要原因，本周“中铁城”和“万龙银河城”套均价分别为77.16万/套和66.17万/套，全部低于全市商品住宅套均价88.41万/套。
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