阜阳二手房均价8084元/㎡,
颍州、颍东都在下跌!
阜阳115个小区房价曝光!
近七成房价下跌!全国房价出炉!
阜阳排名115位,房价处于中上等!
一、阜阳二手房均价8084元/㎡,颍州、颍东都在下跌!
今天小编统计了一下阜阳三区以及新区的二手房,发现阜阳二手房房价相比上个月又变了,阜阳二手房均价8084元/㎡,颍州、颍东两大区域房价全在下跌。
1三区房价走势曝光!
据安居客数据统计,阜阳市12月份二手房整体均价为8084元/㎡,环比上个月降了172元/㎡,下跌0.04%,三区二手房中颍州、颍东房价都在下跌,其中颍东下跌了1.74%,是三区中降价最高的区域;颍泉是三区中唯一上涨的区域,环比上月上升了0.2%。
整体来看,阜阳市区房价并未有太明显的变化,不过二手房房价整体处于下滑趋势。
2阜阳二手房均价8084元/㎡,又跌了…
根据阜阳房价变化的折线图来看,阜阳二手房价格从今年8月至12月房价一直处于下滑趋势 ,然而近两个月下滑的比较明显。
阜阳12月二手房均价 8084 元/m²,阜阳11月二手房均价 8156 元/m²,环比上月下跌 0.87% ,同比去年同期下跌 7.57% 。
二、阜阳115个小区房价曝光!近七成房价下跌!
据小编统计的阜阳12月115个二手房小区,78个小区呈现下跌 ,环比上个月下跌的数量多了18个,32个小区房价上涨,还有5个同上月持平。
不过,整体来看,小区房价变化幅度较小,二手房与11月份相比,下降的幅度不是特别明显。
1颍州均价9032元/㎡,超七成小区下跌!
由图表可知,颍州区二手房目前整体均价达9032元/㎡,环比11月下降0.25% ,三区二手房价排名仍居榜首!其中,43个热门小区,破万的小区有15个,相比上月万+小区数量多了1个!其中电力明园高达13827元/㎡,环比上月上涨了0.85%!
此次,颍州区相比较颍泉、颍东两大区域,房价下降比较明显,43个小区,有31个小区房价下跌,超七成房价下跌。
2颍泉均价8593元/㎡!三区唯一上涨片区!
由图表可知,颍泉区二手房目前整体均价达8593元/㎡,环比上个月上涨了0.2%,阜阳三区唯一上涨片区!
其中,17个热门小区,均价破万有5个,环比上月少了一个小区,除了安置房价格稍低一些,其余全在8000+元/㎡!其中,颍泉区港丽新港城二手房价单价最高,为12130元/㎡!
近两年,颍泉发展飞速,各方面都在迅速发展,冰雪世界、颍泉万达……商业、娱乐样样不少。再加上大牌房企中梁的入驻,颍泉的发展逐渐改变了市民的看法。
3颍东均价7843元/㎡,三区房价最低!
由图表可知,颍东区二手房目前整体均价达7843元/㎡,环比11月下跌了1.74%!
其中,16个热门小区,有10个小区二手房房价呈下跌态势,5个小区二手房房价呈上涨态势,1个小区房价同上月持平。
今年,伴随着政府的重点规划发展,三角洲的崛起,颍东区的各项配套都在趋于完善。再加上富力、美的等大牌房企入驻颍东,颍东区二手房虽然目前价格不高,相信日后颍东经济发展起来,颍东二手房也会出现回暖。
4城南新区某小区一套房亏了12万!
由图表可知,城南新区18个热门小区,仅有一个小区房价未破 万,破万小区中,房价最高的为高速时代城,均价11958元/㎡。
由于城南新区是政府重点发展片区,其地段好、规划好、教育资源、医疗资源、城市建设等各项配套突飞猛进,所以也造成城南新区新房、二手房房价当属阜阳的领头羊!不过,房价的变动有时候也比较大。
就像此次,城南天英宝鼎小区房价9341元/㎡,环比上月下跌了11.92%,一个月的时间,一套房子竟亏了12万。
5经开16个小区,有5成小区房价下跌!
图表可知,16个热门小区 ,然而竟有8个小区二手房房价呈下跌态势 ,6个小区环比上月上涨。
其中,有3个小区房价破万,环比上个月破万小区少了一个。其中名仕豪园小区本月二手房14877元/㎡,环比上月下降了1.31%,大部分小区房价维持在7000元/㎡左右。不过,经开近两年也开始发展了,只是房价方面表现不明显。
6阜合园区二手房有所回升
图表可知,阜合园区二手房环比上月有所回温,编者清晰记得,上个月阜合园区二手房的房价全在下跌,房价基本在7000元/㎡上下浮动,最高为海亮幸福里,单价为8206元/㎡;最低为福和家园,单价为4211元/㎡.
据悉,由于阜合园区是近两年发展的新区域,园区内的二手房数量较少!伴随着阜合园区的各项优势配套逐渐崛起,让我们拭目以待两年后交房的园区发展。
三、全国房价出炉!阜阳排名115位,房价处于中上等!
据最新数据显示,全国房价统计出炉,阜阳排名115位!均价7802元/㎡!按照这个房价排名来看,阜阳房价在全国321个城市中,房价处于中上等水平,未来阜阳房价发展空间不可限量。
从表格信息可知,这321个城市,其房价均反映了这个城市的发展水平,阜阳房价此次排名115,一方面是阜阳近两年土拍火热,大量知名房企,像保利、华润、富力……纷纷进驻阜城,直接提升了阜阳的住宅价格,同时也提升了阜阳住宅的水平。
再加上高铁开通,磁悬浮列车即将落地阜阳,阜阳的交通将迎来新的蜕变,城市经济水平迅速提高,相信用不了多久,阜阳的城市排名,将会再提升一个档次,期待阜阳变得越来越好。
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