前海、南沙、橫琴的命運,或將被珠海這個小島改變!

珠海橫琴、深圳前海、廣州南沙,這三個廣東自由貿易試驗區的命運或將被珠海美麗的小島改變!這個小島,說的正是伶仃洋畔一顆明珠。

桂山島

前海、南沙、橫琴的命運,或將被珠海這個小島改變!

位於珠江口外海正中間,是珠海一個很著名的旅遊島。位置在香港、深圳、澳門和珠海市區之間,離澳門、香洲有17海里,到香港大嶼山僅3海里陸地面積有10平方公里。常駐人口2100多人,它是萬山群島的一部分。而萬山群島則隸屬於珠海,被視作萬山海洋開發試驗區的中心。

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為何這個常年旅遊資源豐富的小島,會突然成為了各界話題?那是因為,香港房地產協會提出了一個重要建議。在大嶼山以西三海里,屬內地海域的桂山島附近,填海130平方公里。造地面積相當於九分之一個香港,目的是打造大灣區國際商貿互聯港。

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從此桂山島迎來重大利好?與香港無縫連接?香港方面的“大灣區國際商貿互聯港”填海方案是這樣建議的:

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香港方面突然提出在桂山島填海、建設“大灣區國際商貿互聯港”

有以下背景:

1、因為今年4月,海南獲得了“全島自貿區+自由港”的大利好,參照同樣的做法也許是香港創造奇蹟的突破口。

2、粵港澳大灣區這一新機遇,港澳地區越來越多紅利。從澳門珠海橫琴建立澳門大學,並封閉管理。其實不少香港的個人和機構都提把目光放向珠海。

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桂山島本身距離香港不遠,如果在桂山島填海,建設一個100平方公里的“香港第19區”再加上一個30平方公里的“大灣區國際商貿互聯港”,港珠澳大橋的利用率將大大增大!若該方案通過,此舉將給珠海格局帶來新的顛覆!對於香港來說假如這個方案獲得批准,香港龍頭地位將更加穩固,香港土地短缺的問題將會緩解,獲得足夠的發展空間,用來平抑房價、發展創新科技、放寬移民政策、全面提升金融中心、航運中心的地位。這能帶動整個粵港澳大灣區的發展。

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對於珠海來說,珠海的“海上勢力範圍”非常龐大,足以包圍香港、吞沒澳門。雖然珠海在海洋上是香港的鄰居,但香港在陸地上的鄰居只有深圳、珠海沾不了香港多少好處。但如果上述的桂山島開發方案真的批下來,那珠海的優勢就能突顯,30平方公里的“大灣區國際商貿互聯港”也許就花落珠海。前海、南沙、橫琴之後下一個國家級重點開發區也許就是桂山。

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下面是桂山島的衛星圖(分為北、中、南三部分截屏)

可以看到填海其實已經開始:

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但是桂山島這個方案真的會批下來嗎?大家一定還記得去年環保部,嚴厲批評海南填海造島的新聞嗎?說到底我們現在也不允許大規模填海吧......你怎麼看?不妨在留言區說出你的想法~

◆ 轉自風聲工作室(fengshengnews)


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