8月27日，深圳互聯網金融協會發布《關於規範“長租公寓”業態涉互聯網金融的風險提示》。《風險提示》指出，近期，市場上部分長租公寓中介服務商聯合互聯網金融平臺、金融機構等貸款機構開展“租金貸”業務。租客向第三方金融機構或P2P網絡借貸平臺申請信用貸款，機構一次性將等同於一年租金的資金放款給到服務商，服務商並未將全部資金給到房東，形成了資金佔用。表面上租客按月付租金，實際上每月向貸款機構還貸的服務。服務商通過對房屋租賃合同條款進行設計，在未對租客進行充分地風險提示的前提下誘導租客與互聯網金融平臺簽署貸款合同，將原本用於向房東支付租金的貸款資金截留，涉嫌非法侵佔他人財物，造成租客、房東合法利益的重大損失。
該業務模式以支持國家鼓勵發展長租公寓的名義，實際具有非法侵佔他人財物的特徵，形成了資金池和期限錯配，槓桿高、風險大。
協會表示，將加強授信資質審核和風險管理，嚴禁從事長租公寓業務的中介服務商開展類似“租金貸”業務合作，呼籲廣大租客和個人房東及時向監管部門舉報。（來源：觀點地產網）
美聯評論：
此舉意在從資金源頭上防範金融槓桿帶來的風險，有利於保障長租公寓市場的平穩發展，同時有利於保護個人房東和租戶的合法利益。
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