北京的房子貴，這個是我們都知道的事實。
但是市場上往往存在著2-8定律，少數人手中有大量的房子，甚至有好多房子都是空置、毛坯的存放在那裡，這造成了極大限度的使房子成為了保值升值的商品，違背了“房子是用來住的”屬性，導致房產稅屢次被提上議程。
房產稅出臺並沒有那麼簡單，要先立法，然後針對不同面積、屬性的房產分別制定房產稅。然而，現在房地產市場並沒有那麼好，大部分地區房價下降，而且房地產交易很大一部分的推動了現金的流動，所以房產的流動還是必須存在的。
踏踏實實感受到，高額的房產稅已經成為一個極其沉重的負擔，手上的房子就是一個燙手山芋，開啟新的拋售潮！不管是準備購房的剛需還是投資者，必然會在房產稅面前止步；多套房子的投機者躑躅不前、已經擁有多套房的投機者倉皇拋售。這樣一來，供應量增加需求減少勢必引發它降價。有學者推測，絕大部分城市房價會因此下降55%以上，基本上是腰斬。
如果房產稅的稅率足夠高，徵稅對象足夠廣，影響恐怕會更大，這種影響同樣也會體現在心理層面上，引起恐慌式的預期，從而最終讓房子的供求失衡，起到給發燒的樓市降溫的目的。
所以，綜上所述，近期房產稅還是不會出臺，大家安心的按照自己需求置業。
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