30岁,税前工资17000的人,在深圳上班,年终奖4个月工资,还没有房和车应该怎么办?

Roy986


30岁税前工资17000,收入也算是不错了,如果没房没车的话,我相信手里应该有一笔存款。

不知道题主是哪里人,但如果觉得深圳的房价过高,我觉得完全可以考虑去一些比较好的二线城市买房子。例如成都、重庆、杭州等等。毕竟像比于现在的房价,车实在不算什么事,所以先在可以承受得起的城市买房子才是重中之重。

用重庆举例,2万左右的均价,买一套100平米左右的刚需住房大概200万,如果手头的钱不太多,可以利用公积金加商业贷款的组合贷搞定房子。然后等交房以后把房子租出去减轻一部分房租压力。当然这个过程中,依然要保持在深圳的工作,并且尽可能的提高收入,积累经验。但同时要做好后续迁移到重庆生活的准备,开始了解自己所在行业在重庆的发展趋势,类似重庆的这种二线领头城市近几年发展的很快,有些行业现在看着可能还不太行,但过几年应该都会慢慢起色,所以时机很重要。

现在的一切都是瞬息万变的,所以顺应时代的发展不断调整自己的需求和能够满足的条件至关重要。一味在一线城市死磕最后很可能被撞的头破血流,多去寻找不同的路径和可能性,很多时候就会发现生活也没那么艰难,当然,二线城市短时间内确实还无法和一线城市相提并论,但人生不也一直是在不断妥协的吗?

深圳本身就是个类似“移民城市”的地方,既然根不在那儿,做出选择也要容易的多。


未泯双瞳


基本信息: 30岁,税前17000/16月,无车无房,地点深圳。

从来没有回答过问题的我,竟然有了回答问题的冲动,因为跟我有很多相似之处。

税前17000,到手差不多13000不到,年终68000到手应该有50000+,综合分析,这种状态已经达到支撑房贷的级别了。

以下分析为假设题主当前的状况:

1.未婚,单身,家里近些年不需要你的支持,这种状态下适合多关注房,要跟着时事,就算你没有足够的首付,你都要多关注,当你时机成熟时,你下手会准狠快!最好公积金有6w+,确保可以用组合贷减轻日后压力。感情可以同步进行,最好处小个五岁左右的姑娘,结合生孩子,幸福感,还房贷等都有很好帮助。

2.处对象了,准备结婚了,家里同样不需要支持,这个时候就得结合老婆的工资待遇,以及礼金等综合分析,如果老婆家通情达理,老婆待遇也过得去(5000+),这种状态也适合看房了,落地生根。否则,礼金,结婚,孩子等一大笔开销会压的你够呛,如果没有外部力量支持你的话,近两年完全没有购房机会。

3.已婚,没有孩子的前提下,老婆近几年也没有高龄产妇的风险,父母双方都不需要你的支持情况下,也可以考虑房子。

有没有发现我分析的角度都是购房,我是男的,也比较现实,比较传统,有个房子,不管是对自己,对老婆,对家庭都是一个很大的安全感,其次,对自己的后代也是一个很好的支持,所以从你的现况,做出的分析。30还年轻,能争取的就尽力,为自己的以后打拼。

当然如果以上条件不足以支持你购房,那就能攒一点是一点,多看看如何提升自己的能力,增加自己的收入。另外就是学会投资,让自己的收入不仅仅局限于工资,让自己拥有更多的可能(当然就算买了房也要保持这种状态)。如果没有炒股的经验,最好不要去,风险很大,无异于赌博,同样期货现货原油远离。p2p市场份额靠前,人气好的,都可以看看,不过我前几个月已经全部退了,到时投的人人贷,风险是有但还没到要有系统性风险阶段,可能买了房胆子变小了。现在会投些基金,货基、指数基等。对了,保险也是一钟投资,可以了解了解。

😃


奔跑的肚腩


上面这些都是没在北上深待过在这儿yy呢。按你的工资1.7*16,大概是阿里腾讯给应届生的起薪,在北上深属于中偏低收入。还没有车和房,确实不属于中产。和金融类的薪水更没法比了,有些券商起薪就是30-40w,私募可能更多。不过人生路很长,李嘉诚初出茅庐那会儿还在倒水,我觉得如果有一颗向往事业的心+不断的努力+正确的选择,一定会有出头之日。

北上深现在想买套房,位置不太偏的要准备差不多300w首付,因为你的工资贷款贷不了特别多,应该是可以贷120w-140w左右。但是房价是会不断上涨的,建议可以考虑在东莞或者其他周边有潜力城市先购房,等你有经济实力之后再转战深圳和香港。

很多朋友觉得我有目的的在瞎说,其实你们想想,深圳一套房60平的得400多万吧,你算算多少收入的能买得起。好一点的80平两居要500多万吧,你们算算多少收入能买得起。我只是说实话,可能和大家印象中的平均收入不一致。有空可以去研究下基尼系数,就知道贫富差距多大了。平均数只是一个表观数字,另外真正大头是统计不到的收入,想看你是不是比80%的人高,去找80%分位数,我相信绝对让你大跌眼镜。我月薪2000,但是有钱人真的很多,我这里说的收入包括了非劳动所得,比如房子出租,投资所得等等。其实你这样想,一个有400万存款(卖一套房)的深圳本地大妈,这钱存银行一年利息就有20w了,大妈收入6千一个月,一年也27w了,还税后

最后祝你在职场越走越顺,吃得苦中苦,方为人上人


Shell11358091


先说我的总体看法:题主的整体经济情况并不乐观,这个话估计很多朋友都不会同意,但是,看似不错的收入,但是细细分析下来,你就会明白,真的并不算太好。


首先,计算一下题主的总体收入。按照题主的说法,题主一年的年薪大致在27.2万元左右,但是扣掉五险一金和个所税之后,实际到手的金额估计21、22万左右。这个收入其实还是不错的,按照智联招聘最新公布的2018年秋季主要城市薪酬排行版,题主17000元的月薪远超深圳的平均水平9561元。所以,总体来看,真的还是算不错的。


其次,考虑车和房的话,经济压力暴增。按照题主的说法,现在题主没有车和房,车呢相对好说,本身代步的车辆10来万也就可以搞定,但是房子就是一个大问题。要知道,深圳的房价那是很夸张的价格,虽然近期可能有所回落,但是就算是有所回落,但是单价还是很高的。深圳的一套房,少说也要200万左右,你要买房至少要60万的首付,然后按照贷款30年计算,每月的月供高达7000元,剔除掉公积金可以支付的部分,你自己还要拿几千出来支付房贷。所以,压力真的不小。


题主已经超过30岁了,已经是职业生涯的关键阶段了,如果经过前期的积累,你的职位能够再上一层楼,当然你的收入也可以水涨船高,但是,如果升职无望,那就要仔细考虑一下未来的总体安排。


个人建议,有两个方法:一是继续留在深圳的方法,那就是好好提升自己的职场能力,寻到好的机会跳槽到薪酬更高的单位,解决现在的经济压力。

二是留好积蓄,返回内地生活。按照你现在的薪酬,既然没有买房和买车,那你一定有积蓄,而且工作了这么多年,至少应该有100万以上的积蓄吧,所以,不如选择一个内地的二三线城市,买房安家,找一个比较安稳的工作,压力就比现在小很多了。


希望我的回答能给你带来帮助,谢谢!


雪天惊雷


很少回答,谈下我个人的看法,我在北京35岁,不在深圳,学历很差,自考的本科,目前年薪700K,代步车一辆,北京房一套,天津房一套,普通老百姓中算是收入中等偏高,我已过来人的身份奉劝一句,现在真没必要着急在北上广深买房了,看回复很多人都还是一直在说房价会长,个人感觉目前房价真的到了拐点了,北京周边房价已经掉了很多,当然中国的丈母娘这一关不好过,那么可以在二线城市先买套房,以税前17000的收入还是完全能够支撑的起的,再根据自身发展看下一步的情况,


磐石661


真正在北上广深呆过的人都知道,一个月低于两万,活着真不容易。就拿本人来说,一个月两万,在魔都,养两个孩子,供一个50平小房子,客厅没有人家卫生间大,父母来了打地铺,过的跟狗一样。现在通货膨胀这么厉害,我小时候一块钱花一个星期(本人八零后)。活着真他妈累,上有老下有小,不停的努力,最害怕生病。


我有一片黑土地


赚的钱不少呀,30岁之前就年薪20多万了,可以说你已是天之骄子了,绝大多数人赚不了这么多,没车没房让你焦虑了?谁叫你是在一线城市大深圳呢。

这个问题有点意思,一则有炫富的悬疑,大多数人一看,妈呀,赚那么多钱还抱怨,还不知道怎么办,要知道有些家庭一辈子也赚不到29万。

二则,这种无根无底的担忧又的确存在,工作不一定能稳定,没车子房子算不上生活如意。现在科技是发达了,生活水平是提高了,但不安全感也加剧了,30岁能赚20多万,4050却不一定能赚那么多,高科技人才也在拼体力呀,最关键的是做了几十年的工作,发现味如嚼蜡时就不愿赚那不多不少的钱了,还希望少赚一半的钱,只要干让自己开心的事。

更关键的就是所谓的房子,一线城市均价5-6万元一平方的房子,不吃不喝年赚20万也要20年才买得起普通房子,也就是说提及房子,所谓收入不错的白领,全成了奴隶了,被压榨得没有动弹的空间。这是社会畸形的现象呀,让中间阶层都难以心安过日。

我真想自由自在的生活,不为工资,不为房子,不要比较。

其实在老家县城就能这样生活,但人总想着做一些不同的事呀,如果让自己彻底不折腾,彻底平静下来,还不愿意呢。

人就喜欢不断地折腾自己,被别人折腾,这就是苦恼的根源,与赚多少钱无关。


财经作家邱恒明



我高兴18


月薪2万已经步入中产,学会理财足以让你提升生活质量

对于1.7万的月薪而言,算不上特别的高,但是也算不上低。

根据此前的某招聘网站公布的《中国新锐中产调研报告》,他们认为年薪10万到50万的人群为新锐中产,那么题主的年薪为27万左右,也就算是新锐中产了。

当然,这个薪资标准还远没有达到想买什么就买什么的财富自由水平,所以这个薪资标准下如何将工资最大化的利用是关键。

对于题主而言,应该是受过高等教育的人,所以你至少应该对经济学有一定的了解。

将钱存入银行是最低效的理财方法,想要让资产产生最大的价值,就必须学会理财。

目前市面上的理财方式有很多,各自都有自己的优缺点,题主可以经过比较之后选择适合自己的理财方式。

对于车和房而言,我个人建议有条件的情况下先买房子,因为房子的溢价要远远大于车。

而买房最重要的是在自己可承受范围内买最好的,重点是在于买而不是在于好,也就是说要讲究先有再去换,不然你恐怕连买的机会都没有。

今年北京改革了房贷政策,40岁之前普通人很难买房,所以很难讲深圳未来会不会也出现同样的政策,所以如果题主能够早买,最好是早买,哪怕偏一点都行。


荆楚求职


我也三十了,去年年薪有34万,包吃住,但是没有五险一金,今年估计能有26万吧!不过老板帮买了个最便宜的五险。每年的工资不是很稳定。没车,有俩房贷要供,一个月开销一万左右吧,这还是在没老婆的情况下,以后有了家庭,可能一年就存不到什么钱了。


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