骆岗机场改建成世界上最大的中央公园，项目迎来了最新进展。
根据合肥日报的消息，目前市规划部门已就中央公园范围、分区、路网、功能定位等进行多轮研究，总体空间布局、交通组织等已形成基本框架。
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总规划700万㎡，连通滨湖科学城
建设城市主轴
骆岗机场片区北接合肥南站，南邻滨湖国际会展中心。未来，这里不仅将成为高质量现代化生态城市中央公园，还将是合肥国际化都市区形象新地标。
中央公园规划将突出生态功能，打造蓝绿相间、水园共融的城市绿心、生态绿肺；突出轴带功能，建成高品位的城市南北主轴线。
规划面积700万㎡
据了解，拟规划的中央公园面积约7平方公里，约合700万方。
拟借鉴纽约中央公园、多伦多中央公园、成都天府中央公园等国内外大型公园成功经验。将连接十五里河—绕城高速生态廊道与巢湖—大圩湿地绿楔。
公园还将保留原骆岗机场用地作为公园一部分进行改造，利用机场跑道、航站楼、机库等，打造具有飞行记忆的机场跑道公园，让市民在休闲游乐中感受历史变迁，传承历史文化。
连通滨湖科学城，打造创新载体
中央公园作为滨湖科学城的重要板块，市规划部门将在其周边整体谋划产业布局，叠加创新业态与生态效应，构筑业态高端、人才高层、发展高质的新经济，打造掩映在大森林中独具魅力的创新生态新区，使其成为合肥面向全球的国际舞台。
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影响4大板块楼市
建设中央公园的消息刚一发布，周边就有开发商打起了“高铁南站+中央公园”的推广语。
没有什么比亲身经历这座城市阔步前进更令人振奋，全世界最大的中央公园，不仅是合肥的机会，更将直接影响周边4大板块的楼市。
1、包河龙川路高铁板块
龙川路高铁板块最大的杀手锏是：地段和交通。
位于合肥市地理版图的中心位置，依托高铁南站，路网发达，有地铁1号线、4号线、5号线停经，到政务区、滨湖区、包河区都非常便利。
目前版块内在售盘分几个价格层次：
1.6万/㎡左右：高铁都市花园和滨湖龙川里，合肥性价比最高的一档，3成首付能买到，后期有加推。信达天御还有最后一个小地块没推，上次开盘均价1.58万/㎡。
2.2万/㎡：翡翠天际、金辉庐州云著、融侨观澜等盘，产品定位较高端，除融侨外，其他两个项目货量充足。
2.7万+/㎡：建发雍龙府的洋房在售，均价2.78万/㎡，产品调性很高，产品对标合肥TOP5。
2、包河骆岗板块
这个板块距离中央公园最近，目前还在快速生长当中。规划清晰，发展模式和几年前的滨湖很像。
目前该板块在售盘有高速时代首府、金科博翠天辰，高层均价2.2万/㎡左右。以及龙湖地块，12月份会有一宗面积168亩的商住地块出让。
骆岗板块具备了一切成功的条件，政策关注、地铁5号线、十五里河公园、品牌开发商、特色商业街都有，静候佳音即可。
3、滨湖省府板块
滨湖省府板块与骆岗中央公园相隔一条锦绣大道。
省府板块的定位整体高出其他板块半个档次，洋房价格2.5万/㎡-2.7万/㎡，葛洲坝中国府均价达到3.5万/㎡。
市场的整体下行，首当其冲的就是高价盘，除了个别产品力极高的项目外，大部分2万+都很缺客户。
虽然市场主动权回到了买房人手中，但我认为市场下行还没有见底，改善的客户可以在元旦到春节前后落定。
4、经开南艳湖板块
规划的中央公园西侧就是经开区南艳湖板块。
南艳湖板块产业密集，主打的是公园、低价、学区，在售盘高层价格在1.65万/㎡左右，市场相对活跃一些。
最受关注的两个项目，一是皖投万科产融中心，精装高层备案均价1.65万/㎡，预计本月底有加推。
二是启迪科技城水木园，前期放风价1.9万/㎡-2万/㎡，目前还未备案，小学到高中的全龄段优质教育。
海恒金屿海岸的70年公寓据说近期也会推出，精装修均价1.5万/㎡左右。
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结语
自从2013年新桥机场启用以来，骆岗机场将作何用处一直没有定论。
从最早的城市CBD和中央商务区，到现在以环境为本的世界最大的中央公园，应该说合肥市政府下了很大的决心，也舍弃了很多的诱惑。
这种高规格的城市公园，合肥之前还从未有过，落成后，相信一定会刷新合肥颜值高度。
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