近日，由天津新城投資有限公司親情打造的天津寶坻九園項目，珠江國際輕紡城舉行盛大招商推介會。據瞭解，現場逾500多組來自北京輕紡專業的精英商戶們參加了推介會，100多組客戶當天繳納誠意金預訂商鋪。
華北最大輕紡城---服裝全產業鏈生產示範基地
作為超大規模的北方紡織行業中心，珠江國際輕紡城已開始有序疏散北京非首都功能，承接大紅門方仕國際、新溫州城等企業入駐，未來，還將承接更多北京商戶入駐，成為北方服裝全產業鏈研發生產示範基地。
據瞭解，項目目前已建成一期商鋪12萬㎡，基礎設施齊全。同時配備輕紡加工、倉儲廠房等7萬平米、5萬㎡框架結構大樓、5000㎡辦公樓，同時將啟動餘下2000畝土地的開發建設，作為二期三期服裝輕紡產業鏈配套設施，為打造服裝輕紡產業鏈做基礎。
同時項目將陸續投入150億開發建設，最終將2700畝園區做成一條集服裝面料、輔料、研發中心、展示中心、物流基地、服裝歷史文化博物館於一體的超大型綜合生態產業鏈。
物流成資本香餑餑---全方面助力華北最大輕紡城
據統計，今年大紅門地區將疏解市場8家，涉及商戶9000個，加之天津薊縣、寶坻現有的5000多家大小服裝廠，近10000多家商戶將進行遷移，寶坻區域完整產業鏈呼之欲出。
作為服裝紡織行業全產業鏈，研發、生產最終都將通過物流形式將產品運輸出去。珠江國際輕紡城，如此巨大的產業體量、倉儲基地及商戶，背後的物流量更是不可估量，與其說是紡織行業，不如說是紡織行業與物流行業綜合體。
關於物流行業的發展，仲量聯行近日發佈了一份報告：今年，至少有254億美元的中國資本流向物流地產，且未來因為消費的不斷升級，物流地產還將面臨供不應求的市場局面。另有世邦魏理仕的一份《2017亞太區投資者意向調查》顯示，2017年61%的中國投資者考慮直接投資物業以獲得更高回報（2016年為49%），其中物流地產的投資意向佔到20%，收到了投資者比以往任何一年都多的青睞。
珠江國際輕紡城作為超大規模的北方紡織行業中心，政策上有北京非首都功能疏解支撐、經濟上有資本投資向物流行業的傾斜，交通上有京津冀一體化交通體系支持，人口上有大紅門及天津薊縣等10000多家商戶遷移，加之地塊面積、後續資金投入、當地政府支持、珠江品牌運營經驗等，其發展潛力和發展空間都有很大的上升空間。
五萬平方米服裝設計製作研發中心
100萬平方米倉儲物流基地
服裝面料、輔料配套的倉儲物流基地，現有鋼結構單層2棟廠房，屋頂淨高9米可以隔為兩層馬上可以投入使用，建築面積約7萬平方米，集團規劃同時啟動餘下500畝土地的開發建設，作為二期、三期服裝輕紡產業鏈最堅實的基礎配套。
20萬平方米服裝綜合（早市）交易廣場
由於近期北京對服裝批發市場的強力疏解，為全面承接京溫、百榮、商貿城、早市、動物園等大型批發市場的商戶，項目計劃推出150畝土地，由珠江集團規劃開發建設一個集皮草、皮革、服裝、鞋帽於一體，中高端服裝品牌批發和外貿定製設計製作為主導，體量20萬平米的超大型綜合交易廣場，專門對接園區內創意展示中心研發設計出的最新款面料及服裝款式，並邀請國際知名服裝模特合作，定期進行國內最精彩的服裝走秀。
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北方世貿、鴻都輕紡城兩大市場已張貼關停公告
11月28日，大紅門疏解辦正式張貼了北方世貿輕紡城市場、京鐵鴻都國際輕紡城市場的關停公告，明年6月30日前關停，標誌著大紅門地區面輔料市場進入全面疏解關停階段。
根據《京津冀協同發展規劃綱要》，京津冀協同發展的核心是有序疏解北京非首都功能，區域專業性批發市場被列入功能疏解對象。北方世貿輕紡城市場、京鐵鴻都國際輕紡城市場業態均屬於非首都功能疏解範疇，是北京市疏解對象。
大紅門市場疏解進程有序推進中……今年8月，大紅門疏解辦對大紅門紡織市場、正天興裘皮輔料批發市場、環球眾人眾輕紡市場張貼了關停公告 ，啟動大紅門地區面輔料市場的疏解工作，眾人眾市場與大紅門紡織市場於今年11月30日前騰退，正天興裘皮輔料批發市場將於明年5月1日前騰退；今年11月，最後兩家——北方世貿輕紡城和京鐵鴻都國際輕紡城，也按計劃張貼了疏解公告，2017年6月30日前完成市場關停。屆時，即2017年上半年，大紅門地區的面輔料市場將全部完成疏解。
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