支撐中國高房價上漲有三大條件：
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城市化進程的推進是房價上漲的基本動力；2，天量放水資金捆綁在房子身上是高房價居高不下的根本原因；3，中國13多億人口大國，人口紅利是支撐高房價的市場根基。以上三大條件，任何一條缺失，高房價也就完蛋了。關於前兩個條件，我以前的文章有過論述，現不作分析，今天主要來看看第三條，中國的人口紅利是如何面臨崩盤的？按國外“人口負增長”的定義來說，我們現在所處的時代，已經是人口負增長的時代了。有的網友可能會反駁說，你是大白天睜著眼睛說瞎話，我們國家的人口明明在增長，怎麼可能會是負增長呢？
新增的人口數少於死亡人口數就是負增長了，並不是說總人口要出現下跌才是負增長。請看下圖：
公元2003年，中國人口的增長數為776.65萬人，而當年的死亡人數高達827.05萬，人口增長低於死亡人數，形成了死亡交點，從那年後死亡人數一直大於人口增長數，而且口子越來越大。從人口負增長的定義上來看，中國這15年來已經處於人口負增長時代了，只是很多人沒有發覺。而且在2011年正常死亡人數都大於人口增長數了，說明負增長在加速！（核心數據來源中國統計局）
為何會出現人口負增長？
答：社會進入老齡化階段，人又不可能長生不老，以前高峰期出生的那批人進入了死亡期，死的人數多了自然會造成了人口增長衰竭，故出現負增長。
注意：近兩年來，每年的人口死亡數接近1000萬，表面上看起來這個數字很高，但是僅僅只是開始，死亡人數的爆發期正在路上。
我們不妨來看看上圖，從建國來年齡42歲以上人口的分佈情況：
1，建國基數5.4億；
2，49年到58年出生的近1.3億；
3，從62年到76出生的這批人相當重要，這是中國人口增長的超級爆發期，僅十多年人口就爆發了4.5億，除去意外死亡人數，這時期純增加了近4億人口。
僅以上三個時期的人口就讓中國在42年前就已經邁向了10億人口的大國，可見若當時不做計劃生育控制人口，那麼如今人口不是14億而是24億了。
人口負增長加速，未來人口年死亡率會超過3000萬。
同一時期的人口，當三成邁入58歲時，就宣佈進入正常死亡期（60歲以上為正常死亡，小於60為意外死亡），然後在73歲時達到死亡高峰，緊接著下一時期的跟上，若下期人口較多，將會把死亡峰值推向二重高度。
所以2003年人口死亡數大於人口增長，這僅僅是來源於建國前的那批老人相繼離世的數據，從今年開始死亡人數將會加速，在未來15年內將會快速拉昇，50多年前人口大爆發時年出生人口曾經突破了3000萬，未來人口死亡數只會比這更高。如下圖，中國人口紅利將會在未來30年內迅速衰減。本文是晚楓流戀作品，禁 止任何平臺抄襲。
原先的老人們早已經有房子，他們佔據了75%房子資源，他們的老齡化會為這個社會上的年輕人貢獻出無數套房子。這僅是其一！
其二，更需要明白的是：主力剛需，他們的市場購買力相當可憐！
83年到2000年的這批人是當下及未來五年內的主要剛需，那麼這群人有多少購買力？
答：當時這個時期出生的人數僅僅只有25293.13 萬，除去同時期遇外死亡人數3987.22萬*0.36＝1435萬，由於男女比例不平衡，還得減去2400萬光棍，得到20857萬人！
這不行，兩兩才能組合成一家庭，所以這些主力剛需只有1.04億套房子的購買需求！
其三，中國現在房地產的竣工面積高達7348355萬平米，人均近60平米，早早已經過剩，隨著今後人口紅利消失，人均住房子面積將會達到200平米以上，所以今後幾年，中國最不缺的就是鬼屋。如馬雲所說的，房子將會如蔥如白菜。以上這些都會把任大炮“房價永遠上漲”的老嘴老臉打得啪啪山響。
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