李嘉诚预测：未来3年正在慢慢兑现，他比内地的商人还要懂房价？
李嘉诚又发言一针见血的三个“坚决”道破2019房价走向
说到房地产我们脑海中会出现很多个内地的富豪大佬们。像连续登鼎内地地产首富的许家印、近来资产严重缩水的王健林等等。但是我们李嘉诚始终也是绕不开的话题，李嘉诚比他们更早就在房地产市场取得巨大的成功。因此，李嘉诚对房地产有其独到的见解，他的判断很少失误，因此人们愿意听他谈商业，听他谈一谈房地产。
李嘉诚又发言一针见血的三个“坚决”道破2019房价走向
李嘉诚关于地段的阐述依然影响着世人。就是李嘉诚那个房地产最重要的三个因素都是地段的判断。可以说，现在他的名言还在广泛证明其正确性。一般来说房地产的市场价格几乎与地段成正比。同一区域里的各家房企房价差别不会太大，除非个别豪宅项目以及某些低端项目，大多数的项目房价是相似的。
今年上半年，内地房价的走势已经慢慢明朗。在一系列的政策面前，房地产市场不仅增幅慢慢回落，很多一二线的城市，都出现了房价小幅降价的现象。尽管这种降价并不是很明显，看上去就像是象征性的降价，对总价的影响，对大众的吸引力并不是很大。但是，降价已经说明了问题。当然，也有楼盘对半降价的。
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李嘉诚又发言一针见血的三个“坚决”道破2019房价走向
降价太严重，之前的业主自然非常有意见。许多老业主更是闹到了小区的物业部门，想要讨个说法，比如补偿差价。按理说，我们的房子本是居住的功能，房子的户型是不是合理，小区的环境是不是良好，物业管理是不是到位，这些才是业主该关心的问题，但业主为什么会对房价如此敏感呢？
其实，房子做为我们生活中接触到的单价最高的商品，早已不单单是住宅那么简单了。我们当年花20万买的房子现在市场价或许已经是100万了。老百姓发现了房子的保值升值功能。也有很多人通过低价买入，高价卖出，从中获取巨额利润。这就是作为商品房所具备的另一个属性，投资属性。
记得李嘉诚说过这样的一番话，大概意思是年轻人不要急于买房，因为买房会带来很大的夺力，影响个人的发展。比如，背着贷款的年轻人便不能在机会面前放手一博，因为一旦失败连自己的这份资产都会不保。
李嘉诚又发言一针见血的三个“坚决”道破2019房价走向
独家：李嘉诚 （香港首富、长江和记实业有限公司主席）
或许是李嘉诚并不看好现在的房地产市场。近段时间内，李嘉诚已经连续出让自己手中的物业。转而将资金投向了新能源，上个月李嘉诚完成了两笔新能源的并购。
李嘉诚抛售房产转向新能源肯定有其自己的道理。李嘉诚经营了一辈子，对商业有着自己的见解。从他多年来的商业套路来看，李嘉诚不再看好目前的房地产业。当然，这并不是说房地产市场的衰落，而是现在的房地产已经过了疯长期，未来房地产市场的利润不会像从前那么大而已。
李嘉诚抛售在内地的很多物业一事，前几年引起了很大的关注。因为李嘉诚是风向标式的成功商人，他的此举必然让很多人有所猜测。当然李嘉诚渐渐离开内地市场也让一些内地的民众不能接受。
但是李嘉诚说的也很有道理，商人以盈利为目的。其实现在只要一分析就会发现，2013年的时候李嘉诚已经预感到未来内地房地产市场的行情会出现下行。不得不佩服李超人，就目前来看，房地产赚钱的黄金时期已经慢慢远去。李嘉诚在商业上的成功，以及对商业敏锐的嗅觉，帮助他在所从事的事业上取得巨大的成功。能做到这样的成功，除了天赋以外，这与他的成长环境和接受的教育都是分不开的，这里小编介绍一本书，全方位的描写了关李嘉诚成长的各种事迹，感兴趣的读者可以看看。
李嘉诚又发言一针见血的三个“坚决”道破2019房价走向
李嘉诚是华人商界的领袖，他的成功自然离不开他对各个行业精准的预判。事到如今，万科的“活下去”事件可看作内地房产市场的转折点。房地产市场正在一步步正常化、去泡沫化。
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