李嘉誠預測：未來3年正在慢慢兌現，他比內地的商人還要懂房價？
李嘉誠又發言一針見血的三個“堅決”道破2019房價走向
說到房地產我們腦海中會出現很多個內地的富豪大佬們。像連續登鼎內地地產首富的許家印、近來資產嚴重縮水的王健林等等。但是我們李嘉誠始終也是繞不開的話題，李嘉誠比他們更早就在房地產市場取得巨大的成功。因此，李嘉誠對房地產有其獨到的見解，他的判斷很少失誤，因此人們願意聽他談商業，聽他談一談房地產。
李嘉誠又發言一針見血的三個“堅決”道破2019房價走向
李嘉誠關於地段的闡述依然影響著世人。就是李嘉誠那個房地產最重要的三個因素都是地段的判斷。可以說，現在他的名言還在廣泛證明其正確性。一般來說房地產的市場價格幾乎與地段成正比。同一區域裡的各家房企房價差別不會太大，除非個別豪宅項目以及某些低端項目，大多數的項目房價是相似的。
今年上半年，內地房價的走勢已經慢慢明朗。在一系列的政策面前，房地產市場不僅增幅慢慢回落，很多一二線的城市，都出現了房價小幅降價的現象。儘管這種降價並不是很明顯，看上去就像是象徵性的降價，對總價的影響，對大眾的吸引力並不是很大。但是，降價已經說明了問題。當然，也有樓盤對半降價的。
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李嘉誠又發言一針見血的三個“堅決”道破2019房價走向
降價太嚴重，之前的業主自然非常有意見。許多老業主更是鬧到了小區的物業部門，想要討個說法，比如補償差價。按理說，我們的房子本是居住的功能，房子的戶型是不是合理，小區的環境是不是良好，物業管理是不是到位，這些才是業主該關心的問題，但業主為什麼會對房價如此敏感呢？
其實，房子做為我們生活中接觸到的單價最高的商品，早已不單單是住宅那麼簡單了。我們當年花20萬買的房子現在市場價或許已經是100萬了。老百姓發現了房子的保值升值功能。也有很多人通過低價買入，高價賣出，從中獲取鉅額利潤。這就是作為商品房所具備的另一個屬性，投資屬性。
記得李嘉誠說過這樣的一番話，大概意思是年輕人不要急於買房，因為買房會帶來很大的奪力，影響個人的發展。比如，揹著貸款的年輕人便不能在機會面前放手一博，因為一旦失敗連自己的這份資產都會不保。
李嘉誠又發言一針見血的三個“堅決”道破2019房價走向
獨家：李嘉誠 （香港首富、長江和記實業有限公司主席）
或許是李嘉誠並不看好現在的房地產市場。近段時間內，李嘉誠已經連續出讓自己手中的物業。轉而將資金投向了新能源，上個月李嘉誠完成了兩筆新能源的併購。
李嘉誠拋售房產轉向新能源肯定有其自己的道理。李嘉誠經營了一輩子，對商業有著自己的見解。從他多年來的商業套路來看，李嘉誠不再看好目前的房地產業。當然，這並不是說房地產市場的衰落，而是現在的房地產已經過了瘋長期，未來房地產市場的利潤不會像從前那麼大而已。
李嘉誠拋售在內地的很多物業一事，前幾年引起了很大的關注。因為李嘉誠是風向標式的成功商人，他的此舉必然讓很多人有所猜測。當然李嘉誠漸漸離開內地市場也讓一些內地的民眾不能接受。
但是李嘉誠說的也很有道理，商人以盈利為目的。其實現在只要一分析就會發現，2013年的時候李嘉誠已經預感到未來內地房地產市場的行情會出現下行。不得不佩服李超人，就目前來看，房地產賺錢的黃金時期已經慢慢遠去。李嘉誠在商業上的成功，以及對商業敏銳的嗅覺，幫助他在所從事的事業上取得巨大的成功。能做到這樣的成功，除了天賦以外，這與他的成長環境和接受的教育都是分不開的，這裡小編介紹一本書，全方位的描寫了關李嘉誠成長的各種事跡，感興趣的讀者可以看看。
李嘉誠又發言一針見血的三個“堅決”道破2019房價走向
李嘉誠是華人商界的領袖，他的成功自然離不開他對各個行業精準的預判。事到如今，萬科的“活下去”事件可看作內地房產市場的轉折點。房地產市場正在一步步正常化、去泡沫化。
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