作為濟南未來的文旅中心，濟南萬達城的一些文旅項目正在越來近！
濟南樓市觀察最近在片區內探訪，周圍的建設正如火如荼地展開！冰藍球館、萬達茂、六星級酒店等多個重大項目都已大規模動工！
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六星級酒店、酒吧街等
揭開神秘面紗
近期，濟南市規劃部門濟南首座六星級酒店、萬達城酒吧街、大型停車樓等項目的工程規劃。
先看一下這些項目的大致位置：
其中，六星級酒店項目包括一座六星級度假酒店、一座五星級度假酒店和一座大型會議中心，規模相當龐大。
（萬達城六星級酒店規劃圖）
從規劃信息看，這個六星級酒店項目有一個很特殊之處：它的建築密度很低，地上容積率只有0.47！
未來建成之後，將有一座座低密度的建築群分佈在園林之中，這與傳統的酒店將非常不同。
（萬達城六星級酒店規劃圖）
在萬達城六星級酒店的東側，是風情酒吧街。
從剛剛公示的規劃信息看，項目沿著韓倉河景觀帶而建，而且韓倉河還將在酒吧街前面有大面積的水景佈置。
（本圖方位，上西下東）
項目採用傳統建築風格，將沿河設置一些濱河漫步道和商業沿街：
（萬達城酒吧街規劃）
另外，萬達城多層商務辦公項目、大型停車樓項目也剛剛進行了規劃公示。
（萬達城多層商務辦公項目規劃）
（萬達城大型停車樓規劃）
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萬達茂、主題樂園等
已有初步設計方案
除了剛剛進行公示的六星級酒店、酒吧一條街等，萬達城配套的冰籃球館已經公示規劃，萬達茂、大型室外主題樂園等初步設計方案也已經釋放。
其中，萬達城冰籃球館位於濟南繞城高速以內、經十路以南。這是一個與濟南奧體中心主場館（佔地 6.6 公頃）相當的體育館！
（冰籃球館規劃）
它佔地面積約 6.44 公頃，擁有1 萬個座位，是冰球、籃球合一的大型體育運動場館。未來建成之後，將可以作為作為職業冰球俱樂部、職業籃球俱樂部的比賽場地。
在冰籃球館的西側則是大型商業綜合體——萬達茂。
萬達茂建築面積達到約23萬平方米。這是一個什麼概念？它相當於4個宜家家居的大小。
萬達茂業態很豐富，有購物、餐飲、時尚、親子等，並將擁有海洋樂園、水樂園、體育樂園等室內樂園。
在萬達茂項目的南側，則是大家很期待的大型室外主題樂園。
這個大型室外主題樂園有很多創記錄的項目。比如，世界唯一全場景球幕漂流影院、以泰山為主題的世界最高最長的飛行過山車，以及世界最高激流勇進等等，未來建成後會成為濟南人的一個旅遊目的地。
3
冰籃球館接近封頂
多個大項目已開工
以上幾個大型文旅項目備受大家關注。因為，它們將切切實實地改變很多人的生活。這些項目現在建設得怎麼樣了？我們一個個地來看看。
萬達城冰籃球館已經建至4層左右，項目雛形已經顯現。而該項目總共只有5層，這意味著它已經接近封頂了。
冰籃球館西側的萬達茂也已經動工。從現場看到，萬達茂的地塊上已經有一些機械在作業，應該是在進行基坑施工。
從上圖看，大型室外主體樂園地塊上有很多強夯之後留下的夯坑；若從南往北看，還能看到很多機械正在做強夯作業。
六星級酒店區域，已經全部圍擋，部分區域已經開挖；六星級酒店區東側的酒吧一條街，也一經有一些大型機械在進行樁基作業。
4
鳳鳴路即將打通
將聯通二環快速路
從工地現場看，雖然各項目進度不一，但萬達城大部分文旅產品都已經動工了。
除了文旅產品，片區內另一個非常重要的工程，鳳鳴路向南打通工程進展很快！
（蓮花山以東片區路網規劃）
鳳鳴路是向南打通工程，對濟南東部多個片區都意義重大！
大家都知道，濟南的快速路網建成之後，只要是快速路網能抵達的地方，交通已變得非常便利。
在目前的萬達城、雪山等地，雖然它們距離二環南快速路不遠，但由於沒有道路可通，從這些地方上二環南快速路很難。
比如，從雪山片區去二環南快速路，需要從經十路邢村立交上高速公路，從港溝立交橋出高速，然後才能達到二環南快速路。這不僅需要繳過路費，若上下高速遇到堵車還會很浪費時間。
但鳳鳴路的打通，將徹底改變周邊的交通格局，它可以讓雪山片區、萬達城片區直接連通至港溝立交。目前，鳳鳴路正在分段施工，經十路以南至旅遊路段已經接近完工：
（自經十路向南看，鳳鳴路建設中）
5
大規模住宅區在建
一座新城正在崛起
除了以上文旅產品及鳳鳴路的建設，萬達城的住宅區也在拔地而起。
上圖中的道路為在建的鳳鳴路。鳳鳴路右側，是萬達城在售的D11地塊、D14、D17地塊；鳳鳴路左側，是尚未開盤的D10地塊、D13地塊。其中，D13地塊有可能在年內開盤。
各地塊位置如下圖：
從圖中我們能看到，在售D11、D14、D17地塊臨近東側的韓倉河，將售的D13地塊臨近西側的蓮花山，它們都在萬達城中部，屬於萬達城產品中比較好的區位。
另外，萬達城還有多個其他住宅地塊也已經動工，項目進展速度非常之快，一片東部大城正在崛起！
——全文完——
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