小熊歸來1
預計未來一到兩年，鄭州的房價不會再上漲，但如果是剛需，什麼時候買都是合適的，包括現在。
今年，國家的調控政策空前嚴厲，房價穩定的趨勢已經從一線城市逐步蔓延到鄭州這樣的新一線。指望還有大規模的上漲肯定是不可能了，我們也可以從鄭州最近的房價走勢圖看出，鄭州的房價已趨於平穩。
像金水區、中原區等這樣的中心城區，隨著鄭州這幾年蓬勃的發展，房價即使在調控之下應該也可以撐得住，估計會平盤一段時間。但像滎陽、中牟這樣的地方，房價經常有超過一萬的現象，這些地方的經濟體量或許根本支撐不住其虛高的價格，最近燕郊的房價都有腰斬的新聞，所以這些地方岌岌可危。
中長期來看，鄭州還是一個非常有活力的城市的。由於近年來北上廣深的房價高不可攀，一些人才選擇了鄭州這樣的新一線城市作為畢業之後的落腳點，鄭州的一些人才引進政策也吸引了諸多人口。總之，鄭州的人口處於淨流入狀態，同時鄭州作為中國交通的樞紐城市之一，高校教育和高新科技等產業也在大力發展，房價大幅下跌的概率不大，定居於此，未來還是很有發展的。
這是16年的年輕指數統計，鄭州位列第五。
最後，謹慎選擇一些以某開發區之類的概念炒作的房源，多選擇有實實在在交通、生活便利、配套設施完善的房子，雄安到現在還沒個影，燕郊跌得無數人心頭涼涼，鄭州近一年屬於為數不多房價還比較穩定的城市，如果是剛需，可以入手。
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鄭州，一個新一線城市。前兩天一個朋友問了我和你一樣的問題。就是以目前鄭州的情況來看，還是不適合買房？適合的話買新房還是二手房？
我問了他以下幾個問題，你在哪兒上班？妻子在哪兒上班？老人是否準備接到身邊？孩子上學情況怎麼樣？
他回答完問題之後，基本上已經能確定是否要買房子。咱們鄭州，河南省會。人口基數是十分龐大的。並且鄭州市一個交通樞紐城市，也非常適合居住紮根。
目前情況來看，鄭州政府也是極力在平穩房價。雖不至於大漲，但是某些虛高的地段房價還略有回落。這就是政府調控帶來的利好了。當然了 貸款利率的上浮也確實讓剛需購房者承擔了比較高的月供壓力。
您如果是剛需，第一套房子建議您買二手房，現在市場比較冷淡。您可以有很多的擇優的選擇。5年內的新盤二手房還是可以考慮的。如果您還是覺得猶豫的話，就把上述我問的幾個問題回答一下。相信您就會得到一個答案！投資的話，現在這個時期，不建議入市！
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如果是剛需，遇到合適的就買吧，改善的話今年和明年都是好時候，可以慢慢選，投資的話不要太著急，可以多看看，有撿漏的機會，至於買新房還是二手房因人而異，就目前鄭州市場來說，眼前一般還是新房合適，
我出些個人觀點吧
1、鄭州剛入選國家中心城市，這個鄭州建國以來獲得的最大的政治機遇，將會給鄭州帶來建國後最大的政治紅利，以後國家會在政策、財政上給予鄭州更多的支持，鄭州將迎來城市發展快車道。例如年初鄭州市出臺了《中共鄭州市委辦公廳鄭州市人民政府辦公廳關於加快國家中心城市重大項目建設的意見》，將加快實施國家中心城市重大項目3461個，總投資43659億元，其中總投資100億元以上的項目70個。好好想想超過4萬億的投資將來給鄭州帶來的變化吧，而這僅僅是開始。
2、鄭州是河南的省會，河南的單核城市，享受河南一億的人口紅利和全國第五大經濟體的支持。
3、鄭州是中原經濟區的單核城市，符合中原經濟區1.65億人口，21世紀什麼最貴？不是人才，是人！沒有人談什麼發展，不再要以為人是拖累經濟發展的，隨著人口紅利的消失，現在搶人才是第一位，沒有人的城市只能衰退、破敗。
4、高鐵對於鄭州是個好東西，但是對於中原經濟區的30個地市來說是致命的，前20年的城市化，是大小城市都能發展，後20年的城市化，是城市化分的發展，馬太效應——強者愈強，弱者越弱，米字型高鐵網像8支粗壯的輸送管，將各地市的年輕人口和資源，源源不斷的輸送到鄭州或者其他中心城市。
5、由於鄭州這兩年的房價管控，相比其他大城市以及省內地市，房價並不高，四環內1.5萬的很容易找到，郊區不到一萬的更多，相比現在省內地市七八千甚至上萬的房價，還不竊喜一下。
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鄭州視頻看房
作為一個財經工作者，我覺得鄭州作為一個新一線城市，未來的房價還有一定的上升空間。
雖然現在樓市嚴調控政策讓鄭州不少價格虛高的地段有所回落，但這種是一個交通樞紐中心，工商業都比較發達，而且河南省人數基數大，湧入鄭州創業與居住的人口還在增加，推動房價上漲的動力仍在。
而且，目前鄭州市調控的目的也是為了穩定房價，不至於讓房價快速、過高地上漲；但隨著未來人口的增長，房價也有一個自然上漲的過程，這不是行政調控力所能及的，市場規律會自發地發揮作用的。
而且如果此時想在鄭州購房我覺得可行，一是目前價格比較平穩，可心著手購買；二是目前樓市處於相對回落期，二手房價可能會比新房價格低，如果你經濟上不是很寬裕的話，我建議你買二手房，這樣可能有更多的選擇空間，有也更多的房源等著題主。
最後祝題主買房如願，生活開心快樂！
財經深思
房價從長遠來看，肯定不會掉價的，至少到我們手裡吧成本不會變低。
房子是用來住的，不是用來炒的。目前來看，炒房客已經出手的差不多了。不過從鄭州國家中心城市的定位，還有河南的人口基數來說，鄭州有天然的優勢可以在房價上得瑟。去年到今年，房價確實沒怎麼漲，但是貸款利率從9折到了上浮30%就是很好的說明。
如果你是剛需，早上車早安心。住自己的房子。漲，你也不會賣，就一套。跌，也無所謂，住了那麼久了。如果想炒房，想要高槓杆獲利，現在形勢不太明朗，建議慎重
小姨子每天的叨叨叨
房價是個綜合因素，靠著經濟，靠著人口，靠著城市的發展和城鎮化的水平。鄭州經濟在逐年提升，城市發展越來越好，被畫為國家中心發展城市，陸空的交通優勢讓鄭州經理騰飛插上翅膀。再者河南人口基數大，而鄭州市河南的省會城市，科教文衛各個方面在河南都是首屈一指，其他城市望其項背，城市的發展需要人口的導入，而鄭州恰好不缺人口。需求大，就有發展，特別是長遠看，人口的導入最為重要。最後隨著經濟發展，各項成本也都會提高，低價高，材料成本高，價格也就會提高。鄭州地產市場前景不錯，剛需該出手就出手！！
