房地产市场一直牵动着广大民众的神经。最近楼市最火的热词当属"活下去"了，国庆节前，万科内部开会打出"活下去"的口号，不仅上了热搜也霸屏了朋友圈。
近日，由头部房企掀起的降价潮正在弥漫， 8月30日，恒大在售住宅楼盘纷纷打出89折，最低可至74折的优惠广告；万科厦门别墅，推出107套特价别墅，从500万元直降至278万元；碧桂园"大甩卖"引发的全国维权潮还在持续发酵……
根据58集团跟踪监测的全国50余个重点城市，目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。"以价换量"的促销项目越来越多，成交量保持相对稳定的同时，房价的下行压力会更为明显。
其实从今年以来，全国土地市场成交价格及溢价率持续下行，整体降温趋势持续。房子不好卖，开发商的拿地积极性也不高了，国庆节期间，不少物业打折引发了不少业主维权的活动。从这一转折点开始，人们感受到买房并非是百分百正确的选择，以灵活、便捷见长的租房市场或将迎来新一轮蓬勃。
如今的房地产市场早已进入存量时代，拿地卖房的思路早已向物业运营转换。国家在政策层面早就吹响了产业转型的号角，"房子是用来住的，不是用来炒的"以及"租购并举"的强信号让消费者也开始转换居住思路。随着"房屋空置税""房产税"的新闻接踵而至，选择租房观望的人群也日益增多。
在房产开发市场很难看到发展空间时，龙头房企也开始转移目标，纷纷瞄准长租市场。与个人房源不同，品牌公寓针对居住升级的品质需求，满足都市年轻人"住得好"的要求和标准，讲究精装修、管家式服务及租后保障。在58同城品牌公寓馆中就能看到诸多公寓产品，集中式分散式任你选，各种装修风格应有尽有。随着58同城这类房产服务平台的技术赋能，覆盖找房、看房、签约、租后服务等全链条服务体验升级，今后租房的生活也将越来越便利。
随着这波市场行情，不少租客也想利用这轮降价低位抄底一套房子，成为有产一族。这种想法也未尝不可，但58同城还要提醒大家理性决策，如果是用来居住的刚需，可以考虑，如果为了投资涨价，那就要仔细考量了，毕竟"楼市有风险，入市需谨慎"不只是说说而已。此时，不妨在58同城的"安选房源"或"品牌公寓馆"租个舒适的房子，给自己多些时间观望，等市场稳定后再做决策。
市场信号渐渐明朗，你的住房计划是否也在随之改变呢？
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