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屬於集體土地上的房屋，棚戶區改造由於地理位置的特殊性，靠近市區，因此實踐中棚戶區改造集體土地上的房屋補償可以參考國有土地上房屋徵收補償的標準，即可以參考周邊的房地產的市場價格。《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第12條第2款規定：徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，那麼土地權利人請求參照執行國有土地上房屋徵收補償標準的，人民法院一般應當支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
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首先，棚戶區改造所佔用的土地大多都是國有土地。棚戶區的定義，也一般認為是在城市範圍內密度比較大，使用年代比較久遠，而房屋質量差的平房。換句話說，在城市裡屬於條件非常差的住宅。對於拆遷棚戶區，所執行的標準是依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》來執行。
其次，農村房屋拆遷佔用的土地大多數都是集體土地。通常是因為城鄉規劃的需要而進行拆除，執行的標準對應的是《土地管理法》以及《徵用土地公告辦法》當中所規定的實施標準。
其實，無論是城市的棚戶區改造，還是農村的房屋拆遷，所賠償的價格，都是對應當地的周邊土地市場價，以及拆除之後土地的利用價值來進行計算的。城市的土地房屋拆除之後，可能會用來建設居民住宅，這幾年城市房價高企，所以賠償的也多。而相比 農村地區大多比較偏僻，房屋拆除之後，多用來修建公路或者其他公共場所，所以賠償的價格也不高。
最後，還要提醒農民朋友們。農村的房屋拆遷，不光僅僅是對房屋本身的賠償，還有對房屋附屬設施的補貼，比如小院的柵欄，硬化的水泥地面，水井和豬舍等等，都是可以拿到相應補貼的， 一定不要遺漏了。
朋友們，你們那邊拆遷或者改造，補償多少錢呢？
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補貼調查
農村房屋徵收和棚戶區改造的補償一樣嗎？不管是農村房屋徵收，還是棚戶區改造，各地都會出臺拆遷補償方案，按照評估價格進行拆遷補償，而不是房屋徵收和棚戶區改造弄兩個價格，各地有各地的拆遷方案，由於區域不同，拆遷補償政策不同而已。
我們目前正在棚戶區改造，以前也曾經進行過農村房屋拆遷，但由於棚戶區改造的政策不同，兩個拆遷補償方案也有所不同，但補償價格都是依據評估公司的評估報告為準。
通過兩次拆遷，對比了一下，農村房屋徵收與棚戶區改造的安置方案一樣，拆遷補償價格也是以評估報告為準，沒有什麼特別的出入。
唯一有所不同的是以前農村房屋徵收是現房，而棚戶區改造是原地回遷，等回遷房建好後才能分到房子。但在建房期間會給房租補貼，也有安置在零時過渡房，但需要繳納租金，每平方6元。
現在拆遷分很多種，商業住宅開發，工業用地徵收，社會公益項目，由於項目不同，拆遷的補償方案也不同，特別是區域不同，拆遷補償方案也是不一樣的。所以說農村房屋徵收和棚戶區改造根據當地的情況來看，拆遷補償方案是一樣的。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多拆遷信息。
