中國最受歡迎城市排名公布!幫你看清房價走勢!

近期看到一組特別有意思的數據,根據各個城市的小學生在校人數來推算

哪些城市人口流入比較大也就是多數人比較喜歡定居的城市,結果北上廣都沒進前十。

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會選擇小學生在校人數來看人口流入,是因為對於大部分家庭來說,孩子上學的城市一般就是家庭定居的城市,而且比較固定。得出的數據是過去3年,小學生人數增長幅度前十名主要是強省會和一線城市的衛星城,前三名分別是廊坊、成都、徐州。

北京的衛星城廊坊以27%的增幅位列全國第一。而北上廣分別是7%,-2%、12%。

得出的結論就是強省會和一線衛星城人口流入比較多,是多數人定居選擇的城市。

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個人覺得主要有3方面原因:

這些城市地理位置好。主要位於珠三角、長三角、京津冀、成渝城市群,就是目前的政策規劃區,本身經濟底子不差。

逃離北上廣加上其他城市的人才優惠政策。

一方面過去幾年確實有一些成家的朋友離開北上廣,因為房價高,生活成本高,所以選擇去省會城市或者周邊衛星城市生活。

另一方面,這些衛星城或者省會城市出臺了很多吸引人才的政策。像今年初,天津為了吸引人才就提出不滿40歲的本科生可以直接落戶,無需社保、居住證等條件。

目前已有南京、杭州、武漢、西安、青島、成都、合肥、海口、淄博、煙臺、日照等20多個城市發起搶人大戰。

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交通便利。像城際高鐵、城際高速的修建,也讓北上廣衛星城成為定居新寵。

比如說廊坊,從北京到廊坊,高鐵只要21分鐘,而對比兩個城市的居住環境和成本,從北京搬到廊坊住的人不會少。

小編覺得這份數據最大的用處在於,可以看看哪個城市適合有小孩的家庭定居。光從小學生在校人數來證明北上廣人口流入比這些城市少,力度還是不夠。

一方面北上廣奮鬥的年輕人居多。

很多剛畢業的學生都會選擇在北上廣深學經驗,開始自己的事業,而他們沒有孩子,這個調查把他們撇開了,而這些人恰好就是北上廣流入人口的大頭。

另一方面北上廣入學資格太難得。

很多在北上廣奮鬥的家長倒是想把孩子接到北上廣來,但是北上廣的入學資格非常少,學校非常難進。沒辦法只能讓孩子在老家省會或者周邊衛星城上學。

會帶來哪些影響?

在大家都選擇去強省會城市或者衛星城定居的時候,這些城市的房價會比較堅挺,因為人口是流入的,購房需求是有的。


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