广西北海，这个房地产价格洼地的沿海城市，在今年楼市迎来一轮超乎想象的上涨，一跃成为国内房价高速上涨的“领头羊”，令人为之惊叹！
北海新房价格涨幅排70城第一
近日，国家统计局今日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。在7月全国70个大中城市新房售价环比涨幅排名中，广西5城杀入前5名，其中北海环比上涨1.5%，首次登上榜首，连续三个月蝉联前二甲。
二手房方面，环比上涨0.9%，排第六。同比上涨8.7%。
地王！又见地王
8月16日，备受瞩目的北海市2017年第5期国有建设用地挂牌出让，经过14家房企136轮“厮杀”，最终，彰泰豪掷3.57亿，成功摘牌登陆北海！在四川兆信以1.42亿元拿下北海最贵“地王”1个月后，这一纪录被桂林彰泰捅破天花板，成为载入北海楼市史册的“地王”！
该地块位于上海路交银滩大道东南角，规划用地性质为城镇住宅用地，面积为76.75亩，按最大容积率2.0计算，地块单亩地价465.13万元/亩，折合楼面地价3488.46元/平方米，溢价率高达203.85%。成为北海土地成交史上总价和单价双料最贵“地王”。
新地王将推高北海楼市市场预期，下半年房价或将继续走高。
四/五千的楼盘锐减 万元户增加
在2017年之前，沿海城市——北海的房价一直很“低调”，大多为四/五千每平米的楼盘，海景房价格区间为7000-8000元/㎡。到了2017年，候鸟族、投资客大量抄入，无论是房价还是成交量都大幅提高，市场整体均价已经达到了6000 元/㎡，海景项目的价格更是大幅上涨，破万的项目更是逐渐增多。
银滩海景房，当然是最受外地客户欢迎的房源。而银滩西区已被列入政府重点旅游规划区域，更是其中翘楚。片区项目均价接近万元每平。
恒大、碧桂园、嘉和等知名房企均驻扎在美丽的银滩西区。来自全国各地的候鸟族、养生客、投资客，纷纷来到这座美丽的海滨小城。
恒大御景半岛坐落在美丽的银滩西区，在这里居住既能想摆脱潮湿又能面朝大海，呼吸高含量负离子的新鲜氧气。
閱讀更多 北海房地產交易網 的文章
