BC省政府周二宣布，已经提交法案，确定开始征收投机税，以此来解决房地产投机的问题。
尽管BC省的多位市长，多数居民极力反对，BC省仍然在今天10月16日，对房屋投机税正式立法，开始征收。
财政部长卡罗尔·詹姆斯（Carole James）早在2月份的省级预算中公布了投机税。
这项政策提出后，反对声音不绝于耳，有许多省民和业内人士认为，这项政策对本地居民并不公平，某些业主将承受投机税和空屋税的双重负担。
在近日举行的市级政府联盟年会上，多个城市市长又再次提出，投机税非但不会改善房屋危机，还会产生负面影响，希望省府重新考虑。
但是由于NDP在投票中占大多数，目前这项政策已经正是通过，并且在今天立法。
据悉，这是加拿大本国首例此类立法，显示出BC省对打压房市的信心坚定。
什么是投机税，怎么征收？
投机税是指，如果你拥有本省房产、但未缴个人收入税的居民需要每年缴纳一项税，目前缴纳规定如下：
2018年：（12月31日结算）
- 需要上缴房产价值的0.5%作为投机税
2019年：
- 外国投资者和太空人家庭需要每年缴2%
- 加拿大公民和永久居民，不是BC省居民需要缴1%
- 加拿大公民和永久居民并且是BC省居民需要缴0.5%
自住物业或长期租赁物业可豁免。但是政策的范围很广，以下区域中符合条件的房屋都将征收投机税和空屋税，包括：大温地区（除了Bowen岛，UBC大学土地）、阿伯茨福德市、奇利瓦克市、米逊区、基洛纳市、纳奈莫市、兰茨维尔区。
官方文件截图
这项政策目前认为会影响这两批人：
1，身在国外，在BC省置办投资用屋的海外买家。由于他们不在本地居住，也不是税务居民，需要缴纳投机税。
2，家人孩子在BC省居住，但是屋主本身不在BC省报税的太空人家庭。
3，本省居民但是拥有第二套度假屋物业的人，很多人拥有一套周末或者夏天去度假的房屋，大部分为退休人士。
但投机税还有2个致命的问题：
1，空屋屋主恐面临双税负担：BC省地产协会指出，新政对温哥华的空房业主来说不太公平，他们可能面临要交两次税，一个是温市空屋税，一个是卑诗省的投机税。
2，税率的设定太高：2019年投机税税率增加到2%，加上各市府地税的标准0.3%-0.6%，那么业主要付2.5%的物业税，债务负担有点重。
大量豁免政策
看看是不是你的情况
因为投机税确实问题重重，BC省财长承认，过去几个月来市长和议员都在向她表达担忧。
因为这次立法时也发布了多项豁免情况，如果你满足以下条件即可豁免投机税的征收：
个人豁免：
1，主要自住物业可豁免。
2，出于医疗原因需要去专业设施居住，原本自住的房屋可豁免投机税。
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