物业换经理 老员工集体讨工资
中冠物业：将按制度发放，不存在拖欠一说
2018年10月24日，山东滨州，泰山名郡小区。
“我在这个小区干了8年的保安了，今年上半年拖欠了6个月工资，后来好不容易给补上了，但现在又拖欠了近2个月的工资。”10月24日，市区长江一路泰山名郡小区中冠物业20余名工作人员全体自发组织起来，向中冠物业讨要工资和保险。记者实地采访获知，该小区正在更换物业经理，新来的物业徐经理表示，将按制度发放员工工资，不会拖欠。
物业员工集体讨要工资
“我们大多数是老年人，五六十岁了，一个月工资1000多块钱，但我们都认真负责，因为我们小区的业主都很好，很有素质，从不为难我们物业。”10月24日，泰山名郡小区多名物业工作人员介绍，他们都是中冠物业的员工，有近2月工资未发放，保险也没给交纳。
“今年春节后，物业公司拖欠我们工资长达6个月，后来我们自发维权采取了必要措施，引起了物业公司老板的重视，这才把拖欠的工资补发给我们，但也因此，可能得罪了物业公司老板了，要把我们都辞退。”物业工作人员向记者说道。
记者了解到，该小区之前的物业杜经理，和现在新来的徐经理都是中冠物业公司的职工，但由于种种原因，中冠物业总部决定将杜经理调离现岗位，改由徐经理担任。
“不管由谁来担任经理，都不该拖欠我们工人的工资。”负责维修的一名工人说，中冠物业尚拖欠他3200元的工资，负责保洁的一名工人说，中冠物业拖欠她2400元。此外，还有负责绿化等不同项目的工人也被拖欠了工资。
业主：物业内部矛盾或将影响业主权益
“我们小区今年的取暖费还没收，别的小区早就收过了，去年我们供暖也晚了几天。不管物业换了谁干经理，都不应侵害我们业主的权益，物业内部的矛盾问题，我们业主成了炮灰。”该小区一名业主向记者介绍，物业有些工作做得不是很到位，希望新来的经理能团结好员工，共同做好小区物业工作。
“我听说去年我们业主交的取暖费，被物业公司挪用了，至今还拖欠热力公司30余万的费用。”一名业主说，现在他们也不敢交取暖费了，担心被挪用后，无法正常供暖。
“楼顶雨天漏水、路灯不亮、监控失灵等问题，都需要物业来解决，一旦物业内部混乱，最终我们业主的权益将受损失。”该小区一名业主说道。
中冠物业徐经理：将按制度发放员工工资，不会拖欠
随后，记者来到了该小区物业办公室，新来的徐经理接受了记者采访。“由于物业总部接到了业主的投诉反映，总部研究决定，由我接替杜经理担任泰山名郡小区物业经理，从业务工作，到人员管理等各方面，我都进行了细致研究，各项工作已有序开展。”
“我们物业公司是在每月25日给员工发工资，本月发上个月的工资。”徐经理介绍，之前拖欠员工的工资都已经结清了，目前员工9月份工资尚未发放，按照工资制度，需要等到10份发放，不会拖欠的。
徐经理介绍，因为员工们集合起来闹情绪，物业公司总部很重视，为避免影响了工作的正常开展，特意安排她来接替杜经理的工作。而之所以该小区取暖费至今未收取，也是受此事影响。但新来的物业工作人员从未说过要辞退老员工。
“考虑到实际情况，对老员工们，将给予多种选择，其一是自愿留下继续上班的，其二是自愿辞职的，我们物业公司都将按制度给予办理。”徐经理说道。
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