P2P網貸的雷聲剛過，長租公寓又爆雷了，這次雖然也和網貸有關，但是主角卻是長租公寓。
10月19日，長租公寓咖啡貓出現無法返租、返押金問題，數百業主中招，涉及金額超千萬！
10月16日，曾被雷軍看好的寓見公寓也被爆出資金鍊斷裂，房租憑空消失，房東上門趕人！
去年到今年已有廣東GO窩公寓、杭州鼎家、好租好住、愛公寓、長沙優租客等8家長租公寓爆雷，影響租客數萬人。
如果你不幸碰到了這幾家，現在你面臨的不僅要被房東掃地出門，還得繼續還“租金貸”，如果你不願還貸，你的徵信記錄就會受影響。
人為刀俎你為魚肉，形容現在的你再合適不過了。
長租公寓頻繁爆雷的背後，“租金貸”浮出水面。
通過租金貸，長租公寓以空手套白狼的形式套取大量貸款資金用於自身發展，把風險轉移給房東和租客以及全社會。
對於身為租客的你，為什麼租個房還會“被貸款”？
租房首先要籤合同，而“租金貸”就隱藏在你和公寓的租房合同中。
以寓見公寓為例。
第一步，他們找到房東，和他們籤一個5年以上的長期合同，並承諾房租月付。
第二步，在和你簽約的時候，他們跟你說，如果租一年，就能減免一個月租金，吸引你簽下一年或以上的長期合同。
然而，一旦你同意了，他們給你籤的其實不只是租房合同，還是貸款合同。在合同裡，租房平臺會偷偷用租客的信息，向貸款公司貸1年或者2年的貸款，一次性拿到好幾萬塊錢。
最後你每個月交的租金其實是還網貸平臺的貸款而已。
現在你明白了為什麼人為刀俎你為魚肉了吧，我再幫你捋一捋。
1、對於長租公寓來說，他們用你的信息貸款，可以輕鬆拿到一筆鉅款，然後拿去玩金融賺錢，只需要給房東月付租金就行。
2、對於房東來說，他不需要自己去找租客，長租公寓幫他找好了，他每個月拿公寓付的租金就行。
3、對於你來說，你天真的以為你每月都在交房租，其實是你自己在還貸（注意是你還貸，因為貸款用的是你的信息），還給誰？網貸公司唄，比如寓見公寓借款的這個“應花分期”的貸款公司。
所以，根據以往經驗判斷，如果你在租房的時候長租公寓告知不可押一付三或者年付，只能押一付一，那你可能就是在每月還貸。
如果你的房租不是交給長租公寓，而是交給某個金融平臺，比如元寶e家，那準是碰上租金貸了。
長租公寓從貸款平臺拿的錢去玩金融，但是一旦金融玩崩了，資金鍊就斷了。
他們資金鍊一斷，最慘的不是長租公寓，而是你！
因為長租公寓貸款用的是你的名義，出了事他們不用負任何責任；公寓平臺沒錢給房東租金，房東肯定要把你掃地出門；最後，貸款用的是你的信息，這筆貸款你要繼續還，不還還會影響個人信用！
你是不是欲哭無淚？
有人會問，長租公寓低價拿房，高價租出，生意穩賺不賠，為什麼到最後會倒閉？前面也說了，拿錢去玩金融玩投資搞擴張了，最後長租公寓已經淪為了金融工具，而不是一個租房工具，投資擴張肯定有風險，一旦經營不善，倒閉就是遲早的事兒了。
對於長租公寓，不好好當你的二房東，卻貪得無厭跑去玩金融，你不死，那些專業玩金融的豈不是太沒面子了？
對於你，以後租房可要好好看看你的租房合同，如果遇到第三方收租、需要貸款或者交租至非長租公寓平臺，千萬要留個心眼，否則自己怎麼被套的你都不知道。
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