最近隨著新華社的強硬表態，越來越多的呼聲取消買房計公攤面積。那麼，什麼是公攤面積？公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
公攤面積的由來
公攤面積香港是鼻祖，發明人是霍英東，沒錯，就是郭晶晶的公公。
上世紀五十年代之前香港的房子是一棟一棟賣，但這樣買的起人就肯定不多，於是香港國際鴻星集團吳多泰就把房子一層一層拆來來賣。窮人畢竟還是佔多數，如果一層面積太大，總價一樣很高。但有了這個先例和啟發，霍氏集團霍英東在新建成的香檳大廈，其每層樓的面積都不同，導致之前每層均分的方式行不通了，電梯的維護、修改屋契均產生了糾紛。房子小的想少給一些垃圾清理費，一樓的不願交電梯維護費，怎麼劃分，在那時沒有一個標準。於是霍英東和律師就想出一個大家均分“公共契約”的形式去做分配。
“公攤”的形式就奠定了基礎，因為當年的樓房不能拆分出售，相當於大家合夥湊份子買樓，自然公共區域也要攤派。房屋買賣按照建築面積計算，就成了香港樓市的傳統。
霍英東的發明還不止於此，一個就是“賣樓花”，就是分期付款，後來引生出按揭。另一個就是“樓盤說明書”，就是我們現在戶型圖、宣傳海報等。
1998年房改之後進入中國大陸，併發揚光大。而今發源地香港已在2013年取消公攤面積，希望我們也儘快能全面取消。
取消公攤有什麼好處
1、減少物業管理費、取暖費的付出。
2、如果國家徵收房產稅，業主不再要為不屬於自己的面積繳稅。
至於說取消公攤面積之後房價會隨之上漲，這個其實大可放心，可以參考重慶。
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