房地产市场周报2018年第45期（11.5-11.11）
统计范围：烟台六区商住办
金象泰下曲家拿地 鲁商公馆首获预售
土地供应：7宗土地供应，供应面积56.59万㎡。
土地成交：2宗土地成交，成交面积15.48万㎡。
楼市新增：8个项目新增供应，新增供应1614套，环比下降12.9%。
楼市成交：成交1050套，环比下滑4.5%；均价10120元/㎡，环比上涨2.0%。
开盘快讯：天泰城、华丽林溪湾推盘。
同策数据显示：本周烟台六区商住办土地市场共7宗土地供应，供应面积56.59万㎡。
供应地块一为开发区IV-7小区地块，为商住用地；
地块二为金沙江路以东、长江路以南地块，为商服用地，将建设农贸市场。
地块三为E-1小区地块，为商服用地；
地块四为开发区E-9小区地块，为商住用地，地块位于衡山路片区的重点位置，区位优势明显。
地块五为开发区III-3小区地块，为其他商服地块。
地块六为开发区A-10小区地块，地块七为开发区A-2小区地块，两地块均为商住用地，此次为流拍后第二次挂牌。
同策数据显示：本周烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积15.48万㎡。
成交地块一为祈雨顶西侧地块，为商住用地，溢价率为59.6%，由烟台学韵雅居置业有限公司（金象泰旗下子公司）竞得；
地块二为开发区A-54小区，为商服用地，由烟台金尚名德汽车服务有限公司竞得。
备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。
同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有8个项目新增供应，新增供应1614套，环比下降12.9%；面积17.34万㎡，环比下降17.3%。
本周六区新增供应主要来自：莱山区·天泰城获预售426套、祥隆都会里获预售328套。
同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1050套，环比下滑4.5%；网签均价10120元/㎡，环比上涨2.0%。
成交主力项目：牟平区·龙湖滟澜海岸前期开盘本周集中网签97套、芝罘区·城发泰颐新城前期开盘本周集中网签93套。
同策数据显示：本周网签成交量方面，芝罘区居六区首位，网签344套，主要来自城发泰颐新城前期开盘本周集中网签93套；
牟平区位居第二，网签339套，主要来自融创迩海前期开盘本周集中网签86套；
高新区位居第三，网签121套；
开发区位居第四，网签111套；
福山区位居第五，网签73套；
莱山区位居第六，网签62套。
备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源
本周烟台六区共2个项目推盘。
备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘
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