2018年，深圳的旧补偿政策再次调整。无牌房屋和小型房屋也可以获得全额赔偿！
随着城乡一体化的发展，城市化事件越来越多。对于老百姓来说，最关心的是对房子的旧补偿。为了保护小业主的切身利益，2018年将实施新的小产权补偿政策。
具体来说，有四个变化：
、改变补偿规则以实现双向补偿
房屋所有权归村集体所有，房屋所有权属于使用权人。因此，在以前的旧改革补偿中，只有老房子得到了补偿。但是，从2018年开始，您不仅可以获得房屋补偿，还可以获得房屋补偿并实施双向补偿系统。
2 、扩大补偿范围，增加补偿金额
从2018年开始，旧改革的补偿范围不仅限于住房，还主要包括两个方面：
一方面，固定的财产：房子和房子里面的装饰。
另一方面，其他财产：地面附属物的补偿，如花园，或水井和厕所。
另外，在旧的改革中，你可以获得至少2万元的过渡性安置补偿，安置补助费（包括宅基地、的、租赁设施）。
三个、实现多种补偿方式，可由业主自由选择。
有两种方法可以弥补小型房产的旧房改：
一种是货币补偿，它是根据转换为人民币的利息损失总额计算的。
第二个是等价的替代品，这意味着你可以通过购买商品房来弥补自己在政府规划区内的损失，原则是退休和补偿较少。
可以组合两种补偿方法。小业主可以自由选择其中一个！
此外，国家还在新农村住房补偿项目中增加了两个小项目。
宅基地补偿
社会保障赔偿
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、以上地上附着物和青苗补贴费。
旧土地征用的业主将被纳入养老保障制度，以保护失地或土地所有者的未来。
宅基地补偿的具体计算方法如下：
1土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年的平均年产值×补偿倍数（6
2安置补助费的计算标准
>
（征地拆迁人数×补偿倍数）>
15点
安置总费用=土地征收头三年土地平均年产值×15
>
（被征用人数×补偿倍数）
安置总费用=征地前三年的平均年产值×补偿倍数×需要安置的人数
3个地上附着物和青苗补贴计算计算标准=省、自治区、市（一般按市场价格补偿）
例如，江西省大禹县征地涉及征地统一的年产值标准区。标准为每亩2172元，土地补偿倍数为10倍，安置补偿倍数为7倍，征地补偿标准为每亩36924元。
四个、改变原始计算方法
旧补偿金额=宅基地面积*旧变更补偿单价+固定资产（房屋）估价+安置费+其他财产补贴（附件+其他建筑物）
旧的改变的补偿范围：包括房子的装饰、 、和院子里的附件，如本土种植的、蔬菜的果树；和厕所、的建设很好。
第二是移民费用。补偿标准是：
旧房改造的补偿标准如下
草屋每平方米补偿1900元
砖瓦房每平方米补偿2400元
每平方米2800元用于钽或预制砖和混凝土结构
建筑物（两层以上）每平方米补偿3300元
地面（下层）附件的等效补偿标准
不同地方的安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费等）每户2万元
被迫禁止三幕
在实际的旧改革过程中，不可避免地会遇到一些不公平的旧改革。因此，为了更好地保护利益，国家明确指示，禁止以下三项旧改革：
强行拆除；
首先删除补后行为；
旧的变化没有宣传行为。
4种无牌房屋也可获得全额赔偿
为了弥补旧的改革补偿中不合理的地方，它反映了旧的人文改革。从2018年起，以下四种无照房屋也可以获得全额旧补偿。
1 、从20世纪50年代到60年代的房屋
从20世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景，虽然许多房屋没有文件，但这些房屋也是合法的，旧的换房者可以获得全额的旧补偿。
2 、依法建房，享受法律保护
在房屋建造时，房屋符合当地的建筑政策和相关规定，以便支付。
3 、祖传家族代代相传
老房子、由祖先留下的房子，只要能证明它属于家族自己的行业，旧的变化也可以得到相应的旧补偿。
4 、区域范围的城市化规划
由于农村地区城市化进程加快，一些地方已经计划重建，可以支付这种情况。
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