一沙一世界，一花一天堂。小编带你看楼市。就市场而言，价格波动是自然正常合理的现象，属于短期营销调整，不能简单的把这与降房价划上等号。
上周武汉楼市整体数据播报
据大家顾问研究部统计，11月第2周，武汉全市新建商品住宅成交3298套/33.88万方，环比分别下降31.8%、32.6%，市场成交量大幅回落；同比分别减少26.6%，28.6%，成交量与去年同期相比也有明显下降。
从日度走势看，11月8日成交量最高，达600套；11月5日成交量最低，仅342套。
最轰动——供应再回落，同环比下降30%
11月第2周，全市累计开盘10个项目，比上周减少4个。纵观全年供应走势，本周项目供应数量仍处在中高水平。
本周供应量的平淡，或与日前武汉市房管局提出的刚需房源比例提高规定有关。本月15日新规即将施行，大部分房企或在观望。
最意外——回归毛坯属于短期营销调整
据大家顾问研究部开盘监测，本周武汉楼市开10盘7盘售罄。
大武昌2盘；大汉口6盘；大汉阳2盘；
毛坯7盘，精装修 3盘；
回归毛坯属于短期营销调整
本周毛坯盘占比高达7成，为年内少见。其中新洲、汉南、江汉等片区均惊现精装改毛坯现象，仍在继续 “传染”。
以新洲阳逻为例，某网红盘备案价7700元/㎡，外加2000元/㎡装修，备案价虽然上去了，但是由于总体9700元/㎡的价格在阳逻片区接受度较低，后来索性直接去了精装修，改毛坯销售。
另外绿城桃李春风、华发峰尚，开盘前均宣称要带装修，最后还是改毛坯销售。
大多数人通常理解，精装改毛坯是变相降价。但当前市场环境下，购房群体仍然庞大，高价楼盘为迎合购房者，采用精装改成毛坯策略，重回片区价格标准值而已。
况且目前精装维权事件也逐步增加，全国大中小型开发商都有出现，对于房企而言，“减配”是当下趋势。
总体来说，就市场而言，价格波动是自然正常合理的现象，属于短期营销调整，不能简单的把这与降房价划上等号。目前国内的房价总体基调就是稳定，既要坚决遏制房价上涨，也要防止房价大跌崩盘危及金融稳定，不必过度解读。
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