有人說，房價之所以一直在漲，那因為房源本身就是緊缺的，房子大部分人買不起才正常。因此這東西才值錢，人人都買的起，那就失去了購買的意義。以目前的房價而言，即使便宜了些仍然有不少人照樣買不起。所以，真正應該關注的應該是居者有其屋，多建公租房。
其實，這次房住不炒的調控持續了兩年，如今終於讓不少剛需看到了買房的希望，整體來看房價終於不再跳漲，相對比較平穩了。最新的數據顯示，第三季度成都和青島成交均價環比分別下跌八和六個百分點，上海下跌5.6%，其中上海已經連續十七個月環比下跌，青島連續四個月環比下跌。
就目前樓市來看，購房者觀望情緒濃厚，市場成交節奏放緩，入市積極性降低。業主預期在減弱大部分房源掛牌價在下調，購房者議價空間持續擴大。也有業內人士客觀指出，現在的樓市價格雖然有所跌落，但是不會跌落到2015年的水平，畢竟國家一部分的GDP增長還需要房地產的帶動。
有網友表示說真心活，我不希望過快上漲漲也不希望大跌，我們屬於剛屬族且挺急需的那類人群，舉全家之力，傾其所有也只付了個首付，後面還貸款的壓力也挺大，如房價下跌，將給我們這類人群造成沉重負擔，但如果房價翻番漲了，我們也沒有賣的也賺不了那種錢，再者給買不起房的人更是雪上加霜。
因此，樓市要保持穩定健康的發展，迴歸理性、合理的軌道上來，跟GDP同步的漲幅或是最好的狀態。在前不久，房地產專家楊紅旭直言，現在購房者千萬別被那些房價還要翻番上漲的觀點，所誤導了！短期內降溫是必然的，明年幾乎全國各地都能買到比當前更便宜的新房與二手房！
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