傻不拉几么么哒o_O
如果直接下调50%，实体经济不仅活不起来，还会陷入可怕的经济危机当中。
江西上饶，原本一万的房价降到7000元，马上引发业主大规模维权，打砸售楼部，一时合肥、南京、上海等地纷纷响应，房闹风靡全国，舆论一片哗然，喧闹不断。
这便是房价大跌的后果，而且只是跌30%，便会有打砸售楼部的事情发生。
试想，中国人民的情绪如此容易受价格变化影响，那么下跌50%，引发的购房者观望情绪和有房者抛售情绪等经济问题就不难预测了。
如果市场情绪严重，高负债的房地产行业将直接面临资金流短缺的问题，从而影响银行、建筑等一系列行业正常运营。
不仅如此，由此只会带来房价的继续下跌，高杠杆炒房者债台高筑，低首付买房者弃贷抛房，银行坏账指数级增加，各行业难以得到贷款，政府收入随之减少，教育医疗等民生项目压力加大，整个经济陷入一片混乱。
都危机了，哪还有享受型消费？
不过还好，有日本房地产泡沫破灭的前车之鉴，也有美国08年次贷危机的后车之师，国家这次的调控便是使部分地区的房价缓慢下跌，而不是暴跌。
本次漫长的楼市调控就是一点一点把房价稳住，再小幅回调，如果下跌50%真能振兴经济，国家何不一纸令状直接强行调控，还用这样慢慢限购限售各种政策？原因便在于暴跌的影响更为恐怖，横盘回调才是健康合理的做法。
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如果房价下调50%，会导致国内经济大乱，民不聊生。
因为中国有太多的是贷款买的房子，一般首付的30%，有的还会是20%，如此一来，房价假设从100万下调到50万，那么房子的实际价值只有50万，但买房子的人却还要为100万的房子而还贷款，买房人宁愿不要30万，把房子丢给银行，这样就不会多欠20万的债。
因为房价下调的部分都是由购房者承担，目前的购房合同是这样写的。
银行回收了弃房者的房子，要快速卖出去，因为银行的钱都是储户的钱，是有资金成本的，数量多了，不能卖出去，银行将破产，多家银行破产就会引起金融性系统风险。如果真的下调50%，就出出现马太效应，很有可能就会出现像2008年美国一样的次贷危机！
探股市
房价下降楼市降温，这能够抑制房产投资，而房地产开发融资收紧后，开发商难以获得信贷资金，这有利于抑制房地产增长，让炒房投资客变得冷静起来，促使资金流入其他实体行业。
毕竟资金是追逐利润的，房价也降了，房地产经济比重下降了，腾出更多的资源，能够流入到实体经济，让更多的制造业产业升级、科技创新，最终实现企业盈利。只有楼市去杠杆，信贷收紧，才能够抑制房价泡沫。
房价若是跌去50%，不仅是购房者的压力减轻，而且还会有更多的人买得起房,更会激起大量潜在的刚需和改善型的购房者入市。自此，房地产步入了可持续发展的轨道。以上说的都是比较理想的状态。
实际上，只要房价只要回调50%，也许遭到集中抛售，有价无市，失去流动性。其结果就是房贷断贷，更多抛盘入市。紧接着就是商业地产暴-跌，银-行坏账飙升，银-行收紧贷款，企业资金断裂。
企业很可能面临破产，大家会面临裁员失业的情况。从经-济层面上看，也许会面临着消费降级，国-内消费和出口，汇-率多重压力，通货-膨胀，直致资产价格不如纸，国-外资金抄底。
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我房网
由于房价的连续上涨，房地产投机盛行，导致其他实体经济一片衰败。这主要表现在二个方面：一是，房价每年翻一番，而多数实体经济没这么多赢利，所以大量资金都跑到房地产领域去了，谁还来投资实体经济呢？如果资金都不愿意投资实体经济，那么中国实体经济不要说转型升级，就连基本生存的流动性都会匮乏，生存艰难。
二是，房价越涨越高，国内多数年轻人买不起房，除了耗光上一辈人的积蓄付首付，自己还要做几十年房奴，每个月赚来的钱不是自己的，而要一大半缴给银行还贷款。结果是社会大量的资金被银行和开发商拿去了，剩下就没多少钱用于消费了，所以国民消费需求不是没有，而是起动不起来,这将对中国经济的发展带来严重影响。
如果房价跌去50%，甚至更多一些，只要不是断崖式下跌，而是化几年时间软着陆，恐怕对国民经济影响是不会很大的，而且房地产是去杠杆化，去投资化，房价若是跌去50%，不仅是购房者的压力减轻，而且还会有更多的人买得起房,更会激起大量潜在的刚需和改善型的购房者入市。自此，中国房地产步入了可持续发展的轨道。
所以，房价跌50%，不仅是房地产市场“去泡沫，降杠杆”的结果，实体经济也会因资金的流入而重新回暖。房地产业与其他行业并不是对立的，我们需要看到的是房地产业与其他行业一起健康稳定的发展，而不是房地产业过度的投机化。未来房地产业将与其他实体行业一样，百花争艳，成为支撑中国经济不可或缺的一部分。
不执著财经
我知道大家都很喜欢房子跌成狗，但是你要考虑到一点：你的房子是不是全款买的？
如果是，那么好，别说下跌50%，就算下跌70%，那都无所谓。
如果不是，那就完蛋了。
凡是说房子断崖式下跌是所谓的“去杠杆去泡沫”的，都是不负责任，或者说什么都不懂的。。
为什么全款和不全款有这么大的区别？听我解答。
首先，现在的房贷一般都是三成房贷，首付30%，然后慢慢还贷款，也就是说你从银行贷款了剩下的70%去给开发商，开发商从银行获得了贷款，而你同时把房子的70%抵押给了银行，那么现在问题来了：假设下跌了50%，你会怎么办？
最最简单的方式就是：这房子我不要，首付款我也不要了。
为什么？因为即便是我不要了这房子，首付款我也不要了，也不过损失30%，而房子都下跌了50%，就是说，这里面依然有20%的空间对不对？
傻子才不会赚这20%，100万的房子就是20%，200万的房子就是40万，谁不赚谁傻。
其次，假设你不要了这房子，拒绝还款，会出现什么情况？
首先银行收走你的房子， 银行虽然收走了你的房子，但是银行要这房子也没有用，银行会把这些房子怎么办？当然是拿去市场拍卖。
本来房子就下跌了50%，结果银行大量的收走了房子，大量的拍卖，会造成什么情况？
就是市场上的房子太多，而钱太少，最后房子会剧烈下跌。
你会觉得，哎？剧烈下跌好啊。
但是对于银行来说，就不好了，本来已经亏了20%，下跌可能亏到30%甚至更多。
一栋房子都亏这么多，这么多房子，得亏多少？
银行会大面积负债，甚至破产。
然后市场没钱，没钱怎么办？两个办法：
第一，滥发钞票，把钞票借给银行，造成人为通货膨胀去抵消。
第二，等待外资进来接这个盘。
好像不管哪种都不是什么好主意。外资接盘了，外资也不是慈善家，最后房子还是会慢慢上升，然后老外抛盘大赚一笔走人。滥发钞票更是不行。
你觉得会对中国有多剧烈的影响？
银行都破产了，你还跟我谈资金流入“实体经济”？您在搞笑？哪来的资金？你以为实体经济是不需要银行贷款的？
李建秋的世界
万事开头难，一个小生产厂，本来刚创业就很辛苦，一年收入二三十万左右，这对于一个新人来说已经算很高很成功了，但房东却收去了二十多万房租地皮费，收入的80%以上交给了房东，辛辛苦苦干一年收入不足五万，这还有人敢干吗？还有人敢实体创业吗？都去坐着炒房算了。
一个小城市二三十平米的门面年租金高达十几二十万，一天的房租和支出就高达几百上千元，请问一天要挣多少钱才回本？
在网上开店，找个农村民房仓库当店面，租金两三百块一个月，随便卖几件商品就回本了，实体经济不倒闭才怪了，想要实体经济复苏，房价必须大力下降，让炒房客的资金和实力重回到市场上来 。
有人说房产下降会影响很多有关的经济下行，我就想问一下，那些买房炒房的都把房子放着不装修，都挣钱还房贷了，谁还有钱来装修，再说他们有钱也不会去装修入住的。
房价降下来了，刚需们都买房了，他们来装修入住，才能带动有关的实体经济发展起来，实体经济发展好了，人人都有事做，生存成本下降了，鬼城也会变活了，所以说房产下降有关的实体经济才会发。
本人不才文化少，请勿喷。
百味人生梦醒时
在回答这个问题之前，我们需要先冷静一下，看看这一轮的房价上涨了多少。我们不需要太往前看，仅仅是2015年以后，这一轮的房价上涨幅度，最大的也要一倍，多者1-5倍都不止。即使区区一个县城级别，也基本上涨一倍不止。
因此，我们说，即使房价下跌50%，也不会对国内经济造成多么大的冲击，但是，这样的下跌一定不能是骤跌，要软着路。
当然，房价下跌以后会对实体经济由一定的促进作用，而且一定是积极的作用，这真的是毋庸置疑的！这主要从以下几个方面考虑:
一.从消费侧考虑，由于最近的高房价，刚刚上班的工薪一族，也有部分所谓的中产阶级，都被高额度的房贷所挤压，其他的支出已经是寥寥无几。大家知道，也应该明白，人需要生活，需要“衣食住行娱”，而不是单单“住”这一个内容，而其他的各个方面都有均衡的供给，才是健康的生活方式；
二
.从需求侧我们还要注意到一个问题，那就是高房价已经成为最好的“避孕药”，高房价已经让年轻一代生育率大大降低，而离婚率大大上升，不婚主义抬头，这一系列的现象都会阻碍实体经济的正常发展；三从需求侧来看，现在的房价已经让人们买不起房子，真正的“刚需”无力再进入房地产市场，这也从需求侧斩断了买房的可能性，没有需求也就没有了市场；
.四.从供给侧考虑
由于资本的血腥和逐利的本质，房地产的高毛利让房地产商越来越多，实体经济的经营者越来越疲于挣扎，难于经营，而房地产行业不是一个高频的循环行业，她不能长久地支撑经济的发展。只有“衣食住行娱”协调发展，才是经济发展的正确姿势。因此，过于地依赖房地产行业，会让经济的发展失衡！
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在路上觅寻
国内房价如果下调50%，对于实体经济是一把双刃剑。与房地产有关的上下游企业，将受到较大冲击；但新经济企业贷款融资将方便很多，销售形势转好，员工安心工作。
房地产的涨跌，对于各行各业具有短期和长期的不同影响。楼市大幅度下调，总体上利大于弊。两害相比取其轻，高房价对于我国各行各业转型升级带来了极大的阻碍，社会资金大量流入楼市，中小企业贷款融资困难。很多上市公司全年的利润，只够在北上广买一套房子。
有些 工薪一族鉴于高房价，不得不“逃离北上广深”；由于一切围绕买房，使得诸多科研人员的大部分精力，只能用于赚钱无暇于研究开发新品。经济学家“六个钱包买房”的奇谈怪论，挤压了大部分家庭的正常生活。
然而，这仅仅是长期影响。从短期来看，房价如果下调50%，首当其冲就是开发商以及关联行业；其次是商业银行。在家庭负债率据说在49%左右的背景下，房价下调50%对于银行的冲击是无法避免的。
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陆燕青
国内的房价现在来看不可能降低50%，如果房价降低了50%，整个房地产市场以及相关的上下游行业将会遭受巨大的打击，而且还会引发诸多的金融问题，房价下跌50%，房企很难收回成本，房地产企业目前的毛利在20%至30%之间，这个时候房企就需要面对巨大的亏损了，而且还会无法偿还银行的巨额债务，给银行造成坏账烂账，还会让相关的建筑行业，材料行业等遭受巨大损失。
从现阶段来看，房价可以降低20%就已经是一个很大的成就了，潘石屹曾经说过房价降低20%，房企就会倒闭很多，更何况是降低50%呢？
适当降价有利于实体经济发展，过度降价对于实体经济造成伤害
诸多年轻人都把自己的工资拿去偿还住房贷款了，所以没有消费的动力，如果房价适当降低了，比如降价幅度降低20%之内，可以带动房租的下降，这个时候对于实体经济的发展是有利的，房地产市场本身是个巨大的货币市场，诸多货币都留存在房地产市场，过度降价就会导致产生金融风险，这样极其不合适，也会反过来影响年轻人的工资，从而降低消费水平。
50%已经补属于适当降价了，这就属于过度降价了，房价腰斩对于经济来说是不利的，这一点可以参考90年代的日本房价泡沫破灭情况。
小车点评
房价下跌是一个错误命题，现在的房价不存在涨价，跌价的问题。房价，高，低是由投资行为导致的，利润巨高的投资品成为追捧是一种很正常的现象，老百姓投资房产可能会比较吃力，获利也很有限，别忘了一些大型上市企业，财团，社会组织，甚至政府机关都在投资房产，所以房价高上天一点也不奇怪。说到底是资本在用力，资本中又掺杂着权利，甚至政治因素。降房价非常困难！但是假如回到题目上，真的降了一大半会怎么样？会对实体经济产生什么样的影响？那还是要看资本的投向，如果从房子上的资本全部改投入实体经济，那肯定会对实体经济产生积极的影响，企业会有更好的资金更新设备，升级产线，提高员工待遇，企业肯定会发展的更好。如果资本从房市投向股市，或者其它领域，对实体经济根本没有什么太大的影响，相反，可能会更糟糕！
