房子問題永遠是熱門話題，隨著今年國家對於樓市的調控，2016年以來的暴漲終於停止了。但是很多地區的虛高房價，並沒有如新聞裡報道的那樣真正的迴歸理性，還依然堅挺著。
從李嘉誠有計劃的撤離大陸房地產市場就能看出，起碼他是看到了房價的天花板。近兩年的暴漲沒分到蛋糕，人家也不著急，畢竟現在很多炒房客和投資都已經被“套牢”。
李嘉誠曾說：“中國內地房地產過去持續上漲，往往以高於市值的價格也無法投得土地。現在價格的確漲得太高，一般老百姓買不到，投資地產的公司也有危險。”是的，單單憑藉著資本的運作是沒辦法讓房價一直這麼高的，畢竟真正拿來住的人幾乎沒有（因為買不起），那麼房子也就是一堆鋼筋混凝土。
有記者曾經問他關於普通百姓買不起房子的問題。李嘉誠：“貧富懸殊是全球現象。企業家的挑戰是幫助建立社會，這需要國家和人民一起盡心盡力地去做。”其實這個問題真的是仁者見仁，資本家必然會向著資本說話，但是他本人做的很多慈善也算是不遺餘力的回饋社會了。
李嘉誠不喜好交際，在一些朋友看來，他很悶，有時還有點不合時宜。一次，一個官員在李嘉誠面前誇耀他們投了多少錢搞環保，李突然來一句，“不浪費就是最大的環保”。現在國內產能過剩，導致建造了大量的房子，而且很多都是在人口流出的三四線城市。而李的早期撤離其實並沒有對國內的資源造成太大的浪費，想必他也是考慮過這樣的問題。
今年從限購、限售到銀行貸款的收緊，樓市調控前所未有的嚴格。實際上一個房子的價值已經大大超出了它本身，使得普通人的收入價值大打折扣。而這一輪的嚴厲調控下，雖然在大多數地區房價並沒有明顯的下降，但是也導致了“有價無市”的情況出現。大家都在觀望，包括被套牢的資本也一樣，一旦發現國家此次調控的決心真的是堅定的，那麼相信在2019年，購房人的春天會真正的到來
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