今天下午2點，澄國土告字(2018)21號正式競拍，其中，澄地2018-C-19地塊(即興澄74號地塊)是本次土拍的重頭戲。
該地塊共有3家房企報名參與，最終由張家港瑞德集團以33196萬元的總價競得，樓面價7711.11元/㎡，溢價率7.10%。
◆◆土拍結果
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◆◆地塊信息
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◆◆地塊配套情況
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商業：澄地2018-C-19地塊位於核心位置的城中區域，該區域配套完善，地塊毗鄰興澄銀座綜合體，距步行街商業圈約1公里左右，距八佰伴澄星廣場、南門印象綜合體、九方城綜合體不足三公里，商業氛圍深厚。
交通：地塊處於人民東路、環城南路兩條城區主幹道之間，道路路網密集，交通十分便利。
地鐵：從無錫堰橋至江陰的S1地鐵延伸線計劃於2019年開工建設。目標地塊距離南門站僅1.2km，能夠直達江陰站，並與無錫相連，為目標地塊居民的出行提供了極大便利。
高鐵：南沿江城際鐵路(已於2018年10月開工)和鹽泰錫常宜城際鐵路在江陰站交匯，而目標地塊距離江陰高鐵站僅4.3km，並且能夠通過地鐵直達。
公路：芙蓉大道快速化改造後由現在的雙向六車道增加為雙向十至十二車道，通行能力增加為原來的2倍以上，極大方便鄉鎮客群往來。
教育醫療：從教育資源上來看，根據澄教發〔2018〕67號《江陰市2018年義務教育學校招生工作意見》來看，該地塊學區範圍為輔延小學、江陰第一初級中學，教育資源優勢明顯。醫療配套有江陰人民醫院及中醫院。
◆◆土拍觀察
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回顧今年蘇南市場的情況，“流拍”與“零溢價”一直是土拍市場揮之不去的關鍵詞。而江陰市場一直表現較為平穩，無論是外來房企的進駐還是本土房企的堅守，都從不同角度證明了
江陰市場備受重視。在今年10月25日召開的江陰市經洽會城市服務業分會上，我們瞭解到，如今的江陰在經濟發展、交通規劃、教育資源以及房地產市場等方面，都有著亮眼的表現。樓市發展始終保持著平穩向上、供求合理的態勢，商品房成交面積除了2011年僅成交137.78萬㎡外，均保持在年均150萬㎡以上。
而在2017年年底至2018年9月成功推出的幾宗優質地塊，包括本次出讓的市中心地塊，將給江陰人民帶來更加舒適、宜居、人性化的高品質住宅項目，滿足江陰人民對美好居住生活的憧憬嚮往，引領江陰房地產建設邁向新的高度。
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