本人以自身經歷，來吐血推薦一個幾乎人人可做的合適項目，只要用心去做，完全可以以小搏大，一年輕鬆掙十萬以上。
而且此項目投資不要十萬，一個人就可以打理。說來其實並沒有什麼高深的內幕，也不是要推薦什麼產品之類，就是當個人二房東而已，可兼著做，還不耽誤正常工作，等於隱形收入，賺個外快，說不定外快都比你正常工作收入高。
一是在本地分類信息網站上找到合適的房源。裝修較好，位置也並不差，配套齊全的房子是最合適的，一室一廳或者兩室一廳都可以。以本人所在的三線城市為例，類似的房源租金大概在1500-2000元/月左右，押一付三，每季度租金約為5000元。房子租下來後，就可以稍整理一個，然後拍照、寫好房源的介紹，發佈到愛彼迎、攜程等支持民宿的平臺，就可以坐當二房東收租金了。因為此類房子可以住下一家人，而且房客可以在房內做飯，像住在自己家裡一樣，因此比較受外出旅遊者的青睞，目前此類平臺在本人所在城市每日租金約為200-280元之間，衛生費等另計，由房客支付。我們以每套房每月出租率50%計，每季度保守房租收入約為11500元，利潤為6500元，年收入約為26000元。只要動作4套類似的房源，每年的收入就可超10萬。本人建議，如果是兼職做，最多運營四套房。然後可以根據具體運作情況，逐步擴大經營規模，可以全職從事此項目。全職建議收5套到8套房，利潤在12000到20000元每月。8套以上，一個人就做不來了，而且需要更多的資金，也就是現在市面上很多的託管公司和知名民宿或者公寓了，人家乾的是融資的事，擴張搶地盤的事，所以大規模還是沒必要參與了，小打小鬧就行，找到性價比高的幾套房子，投入成本少不說，比大多數打工一個月四五千工資的還多，而且更自由。
本人目前在所在城市兼職運營了兩套類似民宿，由於服務做得比較好，而且用心在做，所以出租狀況一直都不錯，每月固定收入在5000元以上。
另外，類似的二房東還有其他房源轉租。本人上月在某分類信息平臺上看到一條信息，位於省城雙地鐵口中心附近的一間30平米的小型辦公室出租，租金僅需1400元/月，實地察看後，發現該處位置真的不錯，位於城市核心區域，周邊配套齊全，商業氛圍濃厚。只是房子室內牆面、地面老化陳舊破損，不上檔次。本人果斷找房東租下，然後僅僅花了不到1500元，使其內部空間煥然一新。隨後發佈到某分類信息網上，不到兩天，即以2000元/月的租金租出，每年純利潤在7000元以上，而且沒有絲毫風險。
其實，只要用心，網上類似的機會還有很多，雖然不能讓你一夜暴富，但積累經驗、慢慢掙得第一桶金還是並不難的。本人的一些經驗希望能給各位讀者一些啟示，也可以關注我，後續繼續發佈類似致富的信息。
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