順德人才專賣房備受廣佛人才看好，吸引了逾4000人申購，562人認籌。
“順德的人才專賣房政策非常有前瞻性，我看好這裡的發展。”8日上午，當成功選購到“心水房”時，廣東工業大學新材料專業的教授閔永剛如是感嘆。
當天，大學城衛星城首個人才專賣房項目美的領賢公館第一期342套人才房，於順德北滘華美達酒店正式開盤，吸引了廣佛地區逾4000人申購，562人認籌，當天售出337套。現場採用“微信選房”方式，1200人的場地座無虛席，可謂人氣爆棚。
不久前，《廣佛同城化“十三五”發展規劃（2016—2020年）》正式印發，其中，順德和廣州大學城所在的番禺，將進一步聯結成為同城化合作示範區。此次順德大手筆精準攬才，推出的人才專賣房項目定價均為9800元/平方米，為周邊商品房市場價四成，預計5年內提供不少於3萬套住房。
逾4000名人才爭搶300套順德房
此次開盤的美的領賢公館項目是順德區人才專賣房的首個落地項目，由政府和社會資本共同開發，預計2019年9月底正式交樓。
之所以在廣佛人才圈引發如此之高的關注度，一是由於政策優惠大。據悉，人才專賣房銷售價格統一為9800元/㎡（按建築面積計算），而周邊同類型的商品房均價約為2.4萬元/平方米以上。二是由於區位條件突出。項目地處大學城衛星城所在地，距離在建的廣州地鐵7號線西延順德段美的大道站僅500米。而且項目3公里範圍內，有順德北滘新城區體育公園、北滘公園、北滘文化中心、君蘭中學、北滘新城區醫院等生活配套。
從今年8月16日至9月15日，首批342套的人才專賣房申購期間共收到4115份申購資料。其中，順德區內共有1167位人才遞交申購資料，區外共有2948位人才參與申購。在9月28日—10月5日的樣板房開放期間，更是吸引了眾多廣佛人才搶駐認籌。
8日當天的開盤同樣火爆，共有562名高層次人才辦理認籌手續，這一數量遠高於房源總量。其中，順德區內共有277名人才到場完成認籌手續，區外也有285名來自華南師範大學、南方醫科大學、暨南大學、廣州醫科大學等12所高校的碩博人才參與認籌。
廣州醫科大學工會副主席馮衛東表示，剛開學時學校曾組織有意向購買的教師過來參觀，一週的發動時間就吸引了200多名教師報名參加，說明項目引起了強烈關注。參觀之後，教師們普遍反饋交通和生活配套環境不錯，申購比較踴躍。“我們希望優先解決沒有房子的青年教師的後顧之憂，也希望能推動學校跟順德的進一步合作。”
由於首期人才專賣房前期已歷經房源申購、樣板房開放、房源認籌等多次預熱，成功引起了區內外高層次人才的關注。最終，首期人才專賣房一開盤便受到熱捧，現場共簽到506人，當天售出337套。
“千人計劃”專家看好順德發展前景
“順德專賣房是非常好的吸引人才舉措。”成功選購到“心水房”的廣東工業大學教授閔永剛在接受採訪時如是感嘆。
閔永剛是中組部“千人計劃”特聘專家，國家“傑出青年基金”獲得者，先後就職於多家世界著名學府和世界500強企業，主持過美國國家標準局、美國國家自然科學基金等項目。他告訴筆者，順德的產業經濟發達，隨著房子的落實，今後也希望自己的新材料項目能夠在順德開花結果。
跟著閔永剛一同過來的劉屹東，也是廣東工業大學新材料領域的專家，曾獲江蘇省“雙創人才”稱號。但與閔永剛深耕廣東多年不同，劉屹東從江蘇鹽城南下到此不久，此次的人才專賣房沒輪上，但他期待下一輪房源的開售。
他告訴筆者，自己並沒有選擇在廣州買房，反倒是希望將落腳點放在順德。“長三角給予的人才優惠扶持力度也很大，但我們從事的電子材料行業，在廣東的市場需求更大。”
“人才創業的痛點就是住房需求，為解決這個需求，我們推出了人才安居工程。”順德區委常委黃海在人才專賣房對外開放時表示，此次推出的300多套房源僅僅是開端，目標是5年內提供不少於3萬套人才住房，到2018年年末要提供1萬套人才住房，而今年年底，美的領賢公館項目還將推出第二期人才專賣房預售，預計可提供人才房房源超900套。
佛山市順德區人才安居有限公司總經理賴志梁介紹，今後順德的人才專賣房將實現一項目一策，分佈在順德的十個鎮街，每個區位條件都不一樣，會根據人才的實際需求，制定多樣化的銷售公告和積分辦法。“比方說，順德在某一段時期要引進生物醫藥和教育類的人才，我們可能會對這方面人才有更多的加分。又比如說，在杏壇、均安，離廣州比較遠，可能我們更多傾向區內人才。”
■縱深
順德吹響人才集結號
大學城衛星城加速推進
如今，籌劃已久的人才專賣房選房活動已開啟，這意味著，大學城衛星城在打造高層次人才匯聚之地的道路上邁出了關鍵的步伐。
當前，人才爭奪戰火熱，南京、武漢等城市給戶口，成都、長沙等城市給補貼，而順德為招攬人才，瞄準著華南人才、智力中心——廣州大學城，建設大學城衛星城動作頻頻。
去年11月26日，順德在北部片區啟建廣州大學城衛星城，引起社會各界廣泛關注。暨南大學、南方醫科大學、北京外國語大學、華南理工大學等廣東學府紛紛看好大學城衛星城發展，相繼與之簽約合作，將圍繞共建產學研孵化平臺、雙創項目孵化、人才培養以及教育合作等方面深入合作，全方位加快廣州大學城衛星城建設。
根據規劃，依託正在加速推進的廣州地鐵7號線西延順德段，廣州大學城衛星城將重點建設生活區、配套區、創業區三大功能板塊，力爭在3年內與10所國內知名高等院校建立全面合作機制、建成100個產業創新服務平臺、引進1000名以上領軍人才團隊、吸引1萬名以上高端人才（博士以上）落戶。
短短9個月，廣州大學城衛星城迎來了眾多重量級項目，華南師範大學附屬順德北滘學校、大學城創新創業基地（陳村雙創城）相繼落地，重慶豬八戒網、華南智能機器人創新研究院、華南理工大學科技園順德創新園等項目成功入駐等。
“順德在吸引人才方面非常不錯，據我所知，我們學校在順德的科技園區獲得了很多扶持政策，應該還是很有吸引力。”華南理工大學計算機學院教授、博士生導師餘志文說。
按照規劃，廣州大學城衛星城核心展示區將高標準建設“人才小鎮”，計劃設有中央公園區、創新創業空間、人才公寓、生活配套大街以及24小時書店等產業和公共服務配套。為高端人才打造安居樂業一站式服務，致力建成順德人才客廳和粵港澳大灣區極具吸引力的特色小鎮。
“我們的目標是把廣州大學城衛星城打造成產業主題鮮明、高端人才匯聚的高地。”順德區委常委黃海表示，接下來要營造大學城的仿真環境，匹配等同於廣州的優良教育醫療商業配套，核心目的就是讓各位人才在這裡安居樂業、大展宏圖。
廣東省委黨校教授陳鴻宇認為，廣州大學城衛星城高起點規劃、建設產業載體，完善公共服務留住人才，抓住了順德引才的“痛點”，未來有望為順德注入超乎想象的人才資源和創新資源。
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