网友：基金定投开始后，平时怎样关注基金动态，怎么择时？
桑柳玉：最重要的是及时止盈，设定相对合理的目标收益率，达到则退出；涨的多少买，跌得多多买；如果现在开始投，定投3年，测算下来，如果指数涨到4000点，年化可达15%，涨到3700，年化约13.5%，到4400左右，年化会有17%。3年期间涨到3700点概率很高，期间波动也不小，现在开始定投，未来3年收益还是不错的。
网友：老师怎么看待房地产板块，有没有好的地产基金推荐
桑柳玉： 在一二线城市监管趋严，调控频繁的大背景下，三四线城市房地产正以其独特的政策优势及需求增长，一次次超越人们的预期。市场面上，房地产今年前8个月下跌0.3%，较A股自由流通市值基金持仓低配3.2%，潜在催化剂：若金九银十销售数据较差，地产调控政策可能向偏松转变 。可以关注工银瑞信金融地产，持仓方向较多，也包括房地产；国泰国证房地产，指数基金。
网友：求推荐几本基金投资的书，还是不会挑基金，看的我眼花，谢谢了。
桑柳玉：凯石财富著有“基金投资那点事儿”一书，欢迎联系凯石财富助手，目前有活动推广送书。
网友：易方达消费行业还是继续定投吗？能不能只投到今年年底不投了
桑柳玉： 如果投资者已经达到自己的盈利目标，是可以出来的。 定投其实是建议长期坚持的，具体基金标的上建议选择长期业绩向好，波动较大的品种。简单的来看，可以选择近3年连续处在市场前1/3的基金作为定投标的。
网友：万家宏观择时多策略混合（519212） ，这个混合基金好不好，怎么买比较好，分三次还是一次就直接买上。
桑柳玉：该基金经理为莫海波，中报持仓以地产、基建为主，历史上管理的其他基金业绩都不错。如果投资的金额比较大，还是建议分批买入，像您提到的分三次买入就是一个很不错的方式。
网友：老师好，请点评519196,160215，001811三只基金，作为投资参考，谢谢。
桑柳玉：首先这三只基金都是非常优秀的基金。519196万家新兴蓝筹，基金经理为莫海波，操作上核心持仓为建筑和房地产，持有相对长期，目前的卫星持仓为锂电池，表现比较亮眼。160215国泰经典价值，基金经理为周伟锋，稳健成长风格，注重估值与增长的合理性，左侧布局+微调+止盈，偏爱制造业板块，年度排名几乎都处在前1/3，可以作为底仓或者长拿。001811中欧明睿新常态，基金经理为周应波，稳健成长风格为主，结合自上而下进行板块轮动，任职期业绩较好源于两次较为正确的行业切换。实际投资中，可以各投资三分之一。
网友：老师，点评下富国文体健康，谢谢！
桑柳玉： 基金虽然是文体健康主题，但从契约来看，除了周期和金融地产之外限制不太多。股票型基金，高仓位运行，风格会随市场风格做一些变动，但整体偏成长。持股集中度较高，前十大占比超过60%。从长中短期业绩来看都比较中庸。风格相近的基金更推荐交银优势行业、交银施罗德新成长混合。
网友：16年4月至今，港股上涨约9000点，近两周横盘，是会继续突破，还是调整姿态？第四季度，沪港深的机会，和近来一直在倡导的债券机会相比，哪个会更好些？
桑柳玉：未来港股可能很大意义上会是更加跟A股联动；基本面上来看，同一家企业在港股上市和在A股上市，港股要便宜20%左右。港股和债券都可以配置，无需二选一，债券已经到了适合入手的时点，现在配置港股和债券都可以。
风险提示：凯石财富不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益，基金过往业绩不能预示未来收益。详情请认真阅读基金的基金合同、招募说明书和基金份额发售合同。投资有风险，基金投资不等同于银行存款，文中观点不代表任何投资建议。
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