对比长三角和粤港澳大湾区，哪个片区的经济增长空间更大？对房企而言哪个片区更具有投资机会？粤港澳大湾区，也就是此前的珠三角，作为改革开放的前沿阵地，珠三角的发展可以说是我国改革开放的一个缩影，在城市工业化进程的推动下，整个片区逐步形成了市场化程度高，经济极具活力的城市群。
从长三角来看，在改革开放初期，相比较珠三角的对外开放程度，长三角地区经济发展的眼光更内向，偏向内生性增长模式，这一时期其经济增长相对缓慢；湖不如20实际90年代，以上海浦东开发开放为标志，长三角跨入充满活力，引领全国经济增长的新时期；21世纪以来，长三角地区的经济结构，市场体系，基础设施日益完善，城市之间的分工合作趋势明显提升，长三角城市群的经济融合推动了长三角经济总量的快速发展和产业结构的提升，也促进了长三角地区经济国际化程度的大幅提高。
我们再从房价水平，人均GDP。单位面积GDP和人口密度几个核心经济指标来对比长三角和粤港澳大湾区的增长潜力。从人均GDP及单位面积GDP数据可以看出，长三角地区城市间整体经济发展较为均衡，从南通逆时针到南京，再到杭州，宁波，嘉兴乃至温州，最后到上海，在这个巨大环形区域内，没有发展太弱的城市，这与长三角地域广阔，又守着独一无二的长江入海口，历来经济较为富庶等因素有关。反观珠三角地区，地域面积相对于长三角较小，区域间经济发展部均衡，城市经济，人口发展差距较大，呈现明显的两极分化。
对比长三角和珠三角来看，短期而言，长三角基于城市间较均衡的经济发展水平及较发达的交通网络还有在原自贸区基础上新增扩的上海自贸区，投资布局价值优于珠三角。而中长期而言，珠三角相比较长三角的增长红利更大，一方面，在粤港澳大湾区规划的战略背景下，珠三角区域内的各个城市必将面临重新定位，区域内城市间的发展将从部分城市产业互补逐渐发展为区域内各产业链分工。另一方面广东省政府已经从省内高铁这个战略着手，大力发展高铁网络建设，这将为广东地区更多的城市带来发展机遇。在此背景之下，未来珠三角地区的人口流动态势将逐渐增强，区域内各级城市间的经济水平和人口密度差距将会逐步降低，因为，对于民营企业和个人来说，基于国家粤港澳大湾区的政策支持，从当前两个区位同能级城市的房价水平来看，珠三角地区的投资空间是非常的大。
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