對於普通的剛需家庭，買一套屬於自己的房子，可能是除開娶媳婦、生孩子這兩件人生大事後的第三件人生大事。最新統計數據顯示：2017年全國商品房均價為7900元每平米。這還是全國商品房均價，如果買一個小戶型的100平米的房子，再加上稅費、裝修以及其它，肯定是不少於100萬了。而全國平均工資收入大概就是5萬每年，所以買一套房子，平均要20年的收入。然而，通常一套住房的產權只有70年，那麼房子70年後到底怎麼辦？
謝謝政府！70年後不收房子
近日，中央又發佈了關於完善產權保護的文件，其中，對於房子70年產權到期後的歸屬、如何續費的問題，又有了新說法。
文件明確指出：“研究住宅建設用地等土地使用權後續期的法律安排、細化規範徵收徵用法定權限和程序。”
這個新說法，儘管沒什麼乾貨，不過某些專家們認為領導們積極聽取百姓的意見，與時俱進的這一點還是值得肯定的。比如北京大學法學院教授常鵬翱認為，文件尊重並回應了民意，傳遞了一個重要信號：既然研究的是續期的法律安排，並強調形成受保護的良好和穩定預期，那麼就意味著，對於個人住宅土地使用權到期後政府會收回的擔心是不必要的。
所以說，那些說70年後政府就要收回你家房子的謠言不攻自破了，不管過了多少年，房子還是你的。但高興的勁沒過多久，我就喪氣了，這個事，多謝領導費心了，但其實對我們的影響不大，我們根本就不必在乎。
中國的房子真的能撐到70年？
當你問房地產開發商房子的年限時，售樓處的銷售人員會告訴你，這是住宅，所以是70年；如果你問房子的設計單位，他們卻會告訴你房子的設計壽命是50年；如果你問建築承包商，他會告訴你，混凝土的設計壽命是50年。
為什麼問不同的人，得到的答案不一樣？
其實都沒有錯，但房地產開發商告訴你的僅僅是土地的使用年限，而真正的你住的那套商品房的設計壽命也的確是50年。正常的混凝土在使用到50-60年後，強度就開始逐漸減弱。但在實際施工時，使用條件、使用方法等對水泥混凝土的壽命也有影響。
那既然買的商品房產權是70年，而設計使用年限時50年，剩下的20年，我們的權益如果保障？有關專家表示：所謂的設計使用年限為50年，並不是表示只能用50年，房屋只要沒問題，經過專業機構檢測仍然可以繼續使用，或者經過維修加固後仍然可以使用。
如果買房後，那設計的房子真只能住個50年呢？要小編說，買房時，儘量選靠譜的房地產開發商的房子，如果不是期房，一定要看房子的質量。
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