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A股的市值只有6万亿美元，这是一个动态的数据，也只能说在股市低迷，大熊市的时候才会有这样的状况。目前，a股的市盈率处于底部区域，是全球股市的价值洼地，随着a股加入明晟和富时指数，随着价值投资理念逐步占据主导地位，a股将来的市值一定会不断攀升。a股的市值低，还有一个原因就是股市不断的扩容，造成流动性缺失，股价跌跌不休。
中国的房地产市值是欧美日的总和还多，这与我们的经济政策是有关系的，与土地财政密不可分。中国经济这十几年的发展离不开房地产市场的拉动，与我国还没有完全城镇化有关。而国外的经济发展主要靠工业实体经济，发达国家早已经完成了城镇化的使命，他们的房子和土地都是私有化，一栋房子可以用上几百年。中国的房价高，一个重要的因素就是资源的分配极其不均匀，大部分教育，医疗卫生，购物中心等资源都集中在大中城市，导致有钱的农民都会在城市里买房置业，房价高还有一个因素就是大中城市原来的老城区破旧不堪，为了改善城市面貌，就需要拆迁新建楼房，这几年棚户区的改造对房价起到了推波助澜的作用。
欧美国家发展实体经济，发展高科技，房地产并不是主导产业，实体经济发展了，股市必然会上涨。我们现在走的路也是欧美曾经走过的，A股还太年轻，相信将来我们的股市会进入一个慢牛行情，最终a股的市值会与房地产相当。
投资易道
这充分说明了中国房地产市场是存在一定水分的。
美国gdp比我们高，但是房产市值只有我们一半，这已经不用解释什么了。
当然，泡沫不止房地产，但是他可以说是源头。房价上涨带来的人员工资上涨，也让一部分人受益了。
比如科技行业，华为员工平均工资年薪是日本同行的两三倍，这个任正非自己都承认工资过高。
工资影响是普遍性的，尤其是房价高的地方。在上海，如今保安工资都有四五千一个月了，这是什么概念?这比很多三四线大部分人的工资都要高了。但是，如果扣除完租房，生活成本，其实也剩下不了多少。
有些人可能不服，认为他的工资没涨，但是当地房价却涨了。很遗憾，这意味着你没有享受到泡沫带来的好处，只承受了泡沫带来的坏处。
对不少小企业和做生意的商家来说，房价上涨也是带来更多坏处，营收并没有显著增长，但是人员工资和房租倒是涨了不少。所以今年大家都感慨生意不太好做，主要就是成本增加，利润减少，还有消费不振。消费不振也是因为房价上涨。
真正工资能跑赢房价的人并不多，还集中在科技互联网领域，这部分人毕竟是少数。
但是，现在想让房价下降，困难是很大的。之前，安徽几个房企降价未遂，就很能说明降价面临的阻力。
怎么办呢？
要么，让中国gdp大幅增长到全球第一，这样房地产市值就和gdp对等起来了，这个过程，大部分人的工资都同步房价了，自然就不会认为房价高了。
所以，不想降房价，就唯有加油干，超过美国gdp了。
赵冰峰财经
首先要弄清楚的是，这里所说的两个市值，是不是都是按照统一的标准计算出来的，是否存在一个是核算出来的，一个是估算出来的。
对股市市值来说，是没有什么可质疑的，虽然每天都在变，但数据是真实的，是每天上市公司变动后估值的总和。但是，房地产的市值，又是如何测算出来的呢？包括哪些方面的内容呢？农村居民的房子又是按照什么价格测算的呢？
如果仅仅看相关数据，很多人一定认为，房地产市值泡沫很大，认为中国的房地产市值怎么也不应该超过欧美日的总和。
我们认为，中国的人口数量，是不是超过了欧美日的总和，如果是，我们的房产市值是否也应当超过他们的总和。退一步讲，就算剔除币值因素，也应当超过，而不是有的人想当然的我国房地产有泡沫，甚至泡沫很大。
对这个问题，应当很理性地比较和分析后，才能得出房地产是否有泡沫的结论，弄清楚到底有没有泡沫，或多少泡沫。
某专家认为，我们的房地产市值，是股市市值的两倍盾，是GDP的几倍，所以，房地产存在严重泡沫。那么，我们的人均GDP再世界上是第几位呢？假如按照欧美日的人均数来测算，我国的GDP总量应当是多少呢？然后再与房地产市值相比，还会相差这么大吗？
所以，判断房地产市值是否有泡沫，一定要在同等条件下比较，而不能用不同的分母比较同一个问题。这样，就缺乏可比性了。
泡沫或许有，但绝不是有的专家所言，也不是有的数据所反映的，必须按照相同的标准，做相同的比较。只有这样，才能比较出合理而公平的结果。否则，会误导舆论，误导公众。
谭浩俊
最近房地产市场有所转凉，各路专家就开始列举各种数据说中国房地产市场泡沫很大很危险。其中最近最热门的就是全国楼市总市值65万亿美金为美国日本欧盟总和， 美国日本欧洲的总和是多少我不知道，但是这个中国楼市总市值是怎么算出来的，政府都摸不清楚的数据各位专家怎么整出来的。中国家庭数大约三亿。万科的17年销售均价大约1.6万，按照每个家庭100平米计算，难道中国的每个家庭都住在一二线城市都买的万科的房子。中国的房地产市场状况几个数据可以说明问题。第一房贷收入比截止2017年末老百姓房贷还款占收入的比例为50%，这个数据肯定不低了。08年上半年的土地销售均价比2017年提高大约30%。如果不管住房价很快贷款收入比就达到60%以上，过高的贷款房价收入比严重挤压了消费支出影响了经济的总体增长也增加金融系统的不稳定性。房地产调控的关键是让房地产发展和经济发展的总体情况相匹配。很多人简单的理解为调控价格涨跌，最近房地产市场在全国全面转凉，一线城市房子去化率不足50%，连全国价格洼地长沙去化率也只有70%，连续四年全国销量冠军武汉市场也去化率大幅度下降，很多二手房大幅降价也无人问津，很多人都以为这是泡沫破灭。但其实根本的原因是房地产市场供求关系已经发生了根本性逆转。中国每个家庭持有的房屋为1.1，在这种背景下炒房面临的最大风险就是流动性下降带来的估值下降，炒房面临韭菜数量减少和新房市场的竞争。这个时候卖房就得降价。但这不是泡沫破灭，这是正常的市场供求关系调整价格。中国的房地产市场未来的整体以稳为主泡沫破灭根本不存在。一些三四线城市在人口和经济支撑不足的情况下盲目炒高价格出现回落都属于正常的市场价格调整。至于一些一心想依靠炒房发家致富哭着喊泡沫破灭应该救市的人我只想说醒醒吧别以为天上永远掉馅饼。
笔者于01年入市，历经了股市的风风雨雨，大起大落。拥有自己的一套盈利战法，可以做到短线操作的高胜率，积小胜为大胜。曾获得上海选股冠军达人，后又担任新浪财经投资顾问。每天在【微信：ggff6896】中讲解选牛股思路，学会的人都选出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。
笔者每天坚持讲解选牛股的思路，目前已经有很多粉丝都已经学会，近期都抓住了不少短线牛股。如果你也是操作短线的新股民，希望你耐心看完之前选的牛股。就比如：
却道海棠依旧5
从数据本身来看似乎是房地产泡沫巨大股市被严重低估，实际上我们要分析其缘由。我认为存在即为合理，而且这种“合理”的局面可能在短期没法改变。理由如下：
1、现在我国经济主要是靠房地产支撑，也就是土地财政，这是跟国家政策相关，这个局面短期很难改变，所以看似不合理的房地产市值实际有其合理的一面。
2、房地产是政策市，而股市是散户市，这就造成了前者有政策的保证，而股市由于散户占比过大，所以波动巨大就算国家也很难管控（2015年实际上国家也是在保汇率保房市而弃股市）。
3、相比股市的波动，房地产市场的波动对国家的经济影响更大。
所以不能简单的和国外对比，要分析国家的具体的情况。
人生五点半
首先，股市市值6万亿美元，是受市盈率决定的。也就是受实实在在的实体利润决定的，个别股票可以统计市盈率，整体平均市盈率却不能够脱离市盈率水平。所以，股市的这6万亿美元，就是GDP的一半。这个水平，不能说高，但也不低。毕竟中国股市还不满三十年。也不是所有企业都能在A股上市，比如华为，比如很多中小企业，比如很多农业经济，比如众多餐厅和旅游公司。同时，在美国股市和香港股市上市的公司如腾讯，百度，等等，市值也很大。A股市值在2018年和2019年这个金融周期的节点，被低估，既是好事，也是必然。
第二就是，房住不炒。房产并非股市，没有特别大的流动性。所有房产只有当年新出售的房产的二十分之一。50年前的房产，就算是现在值100万，也是用来住的，不是用来炒的。当年或许只是十几个人工作一个夏天盖起来的。并且当年的劳动力成本也折不出多少美元。今天，一年房价上涨多少，只是纸面上的数字。股市却是实实在在的基本全额参与的。房子的市场参与率，不足股票的十分之一。至于，西方股市和房产持平，是因为人家人均45000美元，等到中国人均和西方持平时，房产和股市也会持平。
1950年，美国完成，今天中国的城市化水平。1950年，美国股市市值如果和房产持平，就不用探讨这个问题了，可是，那个时候，美国股市也只有房产的十分之一。
第三，房产业，到底该不该发展，每年2000万人，变为城市人口，这就必须发展，而日本城市人口每年减少20万，怎么可以相提并论呢？
以现在的生产能力，再有五年，中国的房产客观需要才会完成巨量时代，做生意有几个人敢做没有市场的生意呢？
世界发展全息周期论
关于最近网上流传的世界几个经济大国的房市与股市的数值对比！
图中显示，中国的房市估值等于美欧日的总和，而股市的估值则远不如其他国家的数值。
这不是关键，关键是房股之间的比例！欧美日的房股比例比较均衡，也就是资本发展不偏不倚！
但是中国房股比值差十倍！也就是资本市场的经济发展畸形！
很多人只单纯的对比房市估值，有人说，我国人口多是美国的三倍，那么房市估值也是三倍才合理，那么美国房市估值30，如果是三倍，那么就是90。那么我国房市还有空间！
这种说法不是没有道理！
但是从图中可以看出，房和股好比人的两条腿，如果其中一条腿迈出距离过大，人就会失去平衡，用一句俗话“步子大了，容易扯蛋”！
这才是关键！不知数据真假，如果是真，那么未来十年发展股市，刻不容缓。
等到后面的股市这条腿跟上了！在发展房市才不容易扯着蛋！
八卦波弦分形论
这个问题的回答多数都是说中国的房地产泡沫巨大，说中国的股市严重低估。我并不这样认为，理由如下:
第一，中国房产总值超过欧美和日本房产总值，有其合理的一面。中国有十三亿人口，美国，欧洲和日本加一起的人口也没有中国多。如果按照同样的人均居住面积，中国的房产需要要远远大于上述国家和地区总和，凭什么总价值就不能高出呢？！
第二，中国股市并不存在过分低估。目前沪深股市上市企业，真正优质有投资价值的企业并不是很多。从平均市盈率看，也和欧美股市相差无几。且沪深股市上市企业多是股权分置，大小非等待套现现象长期存在。高科技快速成长型企业更是凤毛麟角，这种情况下，怎么能说股市严重低估而房市泡沫严重呢！
财经听雨阁
中国特色。买房可以贷款。贷款流入股市则是非法行为。房产是实业，股票是虚拟金融。
yzhuo1
大家好，我是老庞，相信只要长期看我文章或者有我好友的股友对我会比较熟悉，本人在股市里面摸爬滚打有10来载，也是经历过熊牛两市的老散，曾经亏损到家产去了一半，在痛定思痛后改变策略，运用一分钟选股战法，上升回档战法和涨停复制战法，也是成功把自己的收益换回，我知道在股市里面跟我前期一样亏损的股友还有非常多，假如想要改变现状的朋友，可以来找我交流学习一起探讨方法，那么如何找到本人呢？【微信：ckpk666】就可以寻找到本人了！
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300688创业黑马
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第二只：300181 佐力药业
这只股票同样也是用一分钟选股战法选出来的，有用心关注涨幅榜的朋友，应该不难发现，在现在的行情就是去寻找在前期跌幅很大，然后现在底部盘整过一段时间后 开始进入到上升趋势的股票，而佐力药业就是如此，这股在前面跌幅很大，在股价开始突破平台压力的时候进入上升趋势，回档后启动了主升浪的拉升，到目前这股涨幅高达30%，恭喜关注了本人的股友能收获到了不菲的收益。
最后在给大家分享一只本人非常看好有望底部启动的个股：
这股跟前面提到的两只股票一样，同样是在前期跌幅很大然后在底部止跌企稳启动的股票，主力资金在底部大幅流入，股价已经突破压力进入到上升趋势，前面拉升一波后现在股价已经回踩到支撑，我觉得是非常好的低吸机会！本人非常的看好该股会像华控赛格一样会有30-50%以上的涨幅空间，大家可以重点关注，而该股的代码本人会更新在本人的朋友圈可前去查阅！那么如何才能看到本人的朋友圈呢？【老庞微信：ckpk666】
股市绝非赌博靠运气，大家要不断总结学习，只有深刻的了解市场，理解股市的规律，才可以长期生存。识别主力资金流向，不再一买就跌一卖就涨，解决选股、买卖点和被套问题，并且清晰识别庄家操盘动向，老庞希望大家可以形成自己的一套交易系统。思路很多，牛股更多，老庞希望下一个学会此种思路抓住牛股的，就是正在阅读本文的你！当然，如果大家手中持有股票已经被套，不懂解套，不懂走势，不懂操作，都可以一同探讨，老庞看到定当鼎力相助，为大家答疑解惑。
