简_单78393282

我提供一种算法，也是跟刚刚得知的一个知识有关。

五星级酒店在各个城市的房价，其实就决定了一个城市中产阶级收入（小康生活）的情况。我原来也好奇五星级酒店在不同的地段，不同的设施情况、新旧情况、品牌情况等是如何定价的。

后来才知道，因为很多大的酒店集团都是全球化的，很多的定价要照顾到国外商务或旅行的游客，所以参考价格综合了地区收入、品牌定位和市场竞争分析等因素。

举一个简单的例子，一个大城市繁华地段的国际标五，强调是国际标五，因为五星级酒店其实也是分很多档次的，只是因为国内评星只支持最高五星级，所以大家才会发现，有的五星级酒店几百块，有的几千块，因为即便同为五星差距也是巨大的。

我这里说的国际标五，主要涵盖品牌包括，洲际酒店旗下皇冠假日酒店、希尔顿酒店旗下希尔顿酒店、喜达屋酒店旗下喜来登酒店、万豪酒店旗下的万豪和万丽酒店、凯悦酒店旗下的凯越酒店、雅高酒店旗下的铂尔曼酒店等等。这些酒店属于入门的普通五星级酒店，主要都是一些客房数量很多的城市型酒店，这些酒店品牌出现在一个城市最核心区的时候，它的基础定价（基础房型，不在特殊节日或特殊活动日溢价的情况下）乘以30（也就是一个月的天数）所得到的金额，基本就是所在地区小康生活（中等收入门槛）的数额。

以现在为例，参考携程今天的报价。

北京朝阳悠唐皇冠假日-1129元起

北京丽都皇冠假日-1152元起

北京临空皇冠假日-965元起

北京王府井希尔顿-1573元起

北京望京凯悦酒店-1293元起

综上五家酒店的平均价格在1200元左右，所以北京地区中产门槛应该是1200*30，也就是三万六千人民币左右。

再看看上海。

上海银星皇冠假日酒店-1399元起

上海世纪皇冠假日酒店-1376元起

上海虹桥元一希尔顿酒店-2332元起（这个应该涨价了，可能客房紧张）

上海浦东喜来登酒店-1456元起

上海宝华万豪酒店-1574元起

综上五家酒店，即便把元一希尔顿去除，均价也在1400左右，所以上海地区中产门槛应该是1400*30，也就是不低于四万两千元人民币。

同样的情况我们看看二线比较靠前的城市，用重庆举例。

重庆希尔顿酒店-524元起

重庆富力艾美酒店-642元起

重庆万豪酒店-700元起

重庆滨江皇冠假日酒店-607元起

重庆富力凯悦酒店-828元起

综上五家酒店均价在660元左右，所以重庆地区中产门槛应该是660*30，也就是两万元人民币左右。

最后，可能很多人看完这个结果觉得偏高，其实并非如此，之所以说标准五星级酒店能够客观反映一个城市的中产收入情况。主要原因如下：

1.各个酒店集团会根据自身的品牌实力、酒店新旧、软硬件实力及地理位置等因素决定酒店定价，酒店作为盈利性的商业机构，一定不会随意订高价，他们定的价格一定是相对于市场需求而言无限趋近于合理的，符合市场规律。

2.入住标准五星级酒店的客人一般主要集中在，大中型企业的商旅人士，中产阶级出行需要，外国游客等等。他们无论是自费还是报销都对住宿条件有一定要求，且收入能够满足这笔开支。

3.国际标准五星级酒店的定价与国际接轨，酒店在全球的定位几乎市同步的，不会在不同的国家出现刻意低价的情况。当然有人可能会吐槽类似皇冠假日酒店在一些国家只是四星标准，但这毕竟是少数情况。具体可以参考中美希尔顿的价格，当然很多时候因为美国是酒店集团发达的大国，核算下来美国可能比中国还要便宜一些。

最后，小康生活（中产阶级收入）并不是人均收入，更不会中位数收入，因为按照28原则，中产阶级收入应该远高于人均收入。虽然很多概念中说中产阶级是收入范围在20%-80%的人群，但这个标准显然在我国不适用。

按照通行概念，中产阶级在抽象概念中指的是人们低层次的“生理需求，安全需求”得到满足，且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足，但不到追求高层次的“自我实现需求”的阶级（或阶层）。

所以现实很残酷，确实在我国大部分人还达不到上述标准，相对来说这个标准在欧美等发达国家算不上高门槛，但我国因为进入快速发展阶段的时间并不长，且人口基数极其庞大，所以大部分人离这个目标还有距离。

未泯双瞳

我刚刚查了一下词条，小康水平是这样解释的。

小康水平是指，人们物质和文化生活的基本需要得到较好满足的程度。其主要标志是： 按人口平均的国民收入达到世界中等水平；人们的基本生活资料在数量上已经得到满足，生活比较舒适和安逸；消费结构有了显著的改善，发展资料和享受资料在消费资料中占有一定的比重；消费形式多样，消费质量提高，物质文化生活丰富多采，人的素质有了显著提高。

有点晦涩难懂吧，那我直接用数据说明一下吧。先看一下中等收入家庭。

中等收入家庭，净资产超过200万，但不超过300万。年收入超过36万，但不超过80万。 中等收入家庭相当于中产家庭、小康家庭。

看到没有，中等收入家庭相当于小康家庭，那么你的家庭达到了标准了吗？

再看这一张图片，估计很多人都会扎心了吧。来来来，大家对号入座一下，我先来，我是属于特困家庭，年收入低于3万的那种。

小康家庭呢，就算年收入36万，一个月也得3万块钱啊，就算两个人都工作，一个人也得月入1.5万啊，还是有点困难的。

小幸福的萌萌雷

如果你现在的工资已经达到了4000元，那么你已经提前达到了小康水平。全国人人达到小康水平，人人都能吃饱饭填饱肚子，就我国近14亿人囗大国来讲太不容易了，这在世界上都是一个奇迹。

我们要为自己的祖国点赞，为我们的祖国感到骄傲和自豪。

青春长在58

小康生活的几个要素：

1家庭月收入不低于两万

2三口之家150平主城区的住房

3一台20万以内的车

4固定存款或者相应的金融产品200万左右

5未来十年的工作稳定

6负债比例低于30%

基本上这六条条你都能达到就是小康生活

黑黑的俊爷

国家那么大，城市那么多，发展有差距。大家写评论时，要把所在地写清楚，免得引起大家质疑。我举例：说一个云南昆明郊边县禄丰县，他们那里房价是2700/元平方米。30万元可以付全款买一套房子。他们一家人有20万存款，每月有5000元收入，就是小康之家。

而我们义乌房价是20000元/平方米。二百万元朝上才买一套一般的房子。大家说，我们这的家庭收入一个月10000元的话，能算小康吗？我想可以算，但是也只是马马虎虎而已。

在上海月收入10000元/户，那就是生话保证线了吧！因为他们的房价更高，消费也更高！

老蛇正宗

什么是小康生活?个人认为，有稳重的经济收入，吃喝穿住不愁，手里有余钱，家里有个特殊事情，不用出去借钱的。

这个得看个人家庭的情况，各个地区消费水平吧。每个人每个地区都应该有不同的小康生活水准。个人观念是跟经济收入有很大关系的。

一般的家庭(比如普通上班族，或者一些农村地区)，自已有房，有个维定的收入，当地消费不高的话，有个四五千块就很知足了。

在那些经济还可以的城市，有万八千块的也可以生活得很好。

那些经济发达的地区。人们的消费观念消费水平也高，一个月要两三万吧。

当然有土豪，富翁，他们的小康标准是我们绝大多数人，想不出来，也比不起的。

每个人的观念不一样，这一个月到底多少钱才算小康生活，每个人有每个人的标准。也无法做到统一。

个人观点，不喜勿喷。

忘不掉的是过去一

要知道多少钱才能算是小康生活，首先先要弄明白小康生活是什么意思。

小康即“中产”，或中等财富（包括物质财富和精神财富），是指人们低层次的“生理需求和安全需求”得到满足，且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足，但不到追求高层次的“自我实现需求”的人；由于家庭是社会的细胞，且大部分人的财富是以家庭为单元拥有的，所以小康（或中产）也称“中产家庭”。