在新農村的建設上，土地確權，農村生活，都有了較大的改變。
原來的農村一戶只能擁有一處宅基地，而且如果買賣，出租住房後，以後再申請不會給予通過。若沒有申請到宅基地自行建房，不僅拿不到房產證，還要給予拆除。農村宅基地的補償標準是參照當地普通商品住房平均價，城市規劃綜合來確定，拆遷的宅基地要合法的標準內。
房子重置換新均價是在當地一定時間，一定區域的宅基地重置成新的平均價，具體的標準要由當地政府按照前述區域內房屋建設情況在400-799元/元內確定，戶安置的面積要在100-150平方米控制，具體要根據當地情況決定。
從新出臺的《農村實施意》見可以看出，為了提高農村土地的利用效率，允許進城的人自願有償的轉讓宅基地，鼓勵農村土地流轉。進城買房的農村如果在回家重新修建房屋是不被允許的。
農村進城是買房是為了享受城市的教育，醫療資源，需要在城市買房，有這方面需求。可在進城落戶城市存在限制，而農村的宅基地是農村不願放棄農村戶口的主要原因之一，讓房屋有償轉讓是實施意見的核心內容，這樣一位未來大量的企業，和城市人都可以到農村進行交易，讓農村土地更高效利用。
農村是小土著的根，農村的土地是一定不會放棄的。不知道這樣的會有多少人願意進城，又有多少人會留在農村。
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