随着农村经济的发展和农村人口涌入城市，农村出现越来越多的新房子，但随之也有很多老房子，几乎是翻天覆地的变化，尤其是一些空置多年的老房子、空心房严重影响了农村文明生态建设，很多老房子也有严重的安全隐患，为了更好的建设农村，2019年将对这些空置房进行全面整顿，也将成为拆除重点。
2019年在拆除这些闲置的老宅的前提是农村做好了具体的建设规划，也就是规划建房，首当其冲的是老房子被拆迁了的村民有优先批宅基地建房的权利。
国家在保障宅基地资源合理使用的同时，也在保障着农民朋友的住房权益，尤其是针对农村建档立卡贫困户而言，国家正在通过危房改造、异地扶贫搬迁、统一规划建房等等政策来提高和改善农民朋友的住房环境，不过随着这些工作的开展，2019年以下六类房屋将会被拆除!
1.面临倒塌的危房。
2.不属于宅基地规划内的房子，（比如以前为了养鸡养养鸭，烧柴火方便都会在宅基地旁边建瓦房的。）
3.比如为了农村规划，房子所在位置是现在属于修建公路的地方。
4.还有一种是村里老人膝下无儿无女的，房屋没有其它继承人。老人过世后房子由村集体收回。
5.就是村里的五保户。在五保户在世之时，哥哥或者近亲有做到照顾的责任和义务的。其死后房屋由哥哥或近亲继承。如果在世时其哥哥或近亲没有尽到责任和义务的，其过世后房屋由村集体收回。
6.全村搬迁或移民的，政府有安排新住所，按照“一户一宅”规定，这类房屋统一交由政府部门处理。
补偿标准
一般来说都会有补偿标准，但最好还是要符合宅基地建设规划的，当然，每类房屋的补助也不相同，不仅要根据当地政策和房屋而定实际情况而定，但根据建设规划，都会有相关规定的补助。
农村自建房不准建吗？
网上出现许多农村自建房话题，特别是2019年以后，政府不允许农民自建房了？2019年以后，政府不允许农民自建房了？没有这样的规定，其实是大家误解了，政府只是不允许农民在这4种情况下盖房子，只要农民在规划的土地上建房是允许的，农民可以放心建房，都是那4种情况，相建房的可以了解一下。
1、未经审批通过，建设的农村房屋
2、农田建房
3、水源保护区
4、生态资源保护区
国家政策对于宅基地建房都有哪些限制
1、建房时的面积限制。
根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米;4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。
2、不能擅自改变用途。
宅基地就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。
3、不能非法转让。
宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。
4、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回。
现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题。现在规定凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。
5、要服从政府的统一规划。
现在很多地方的农村个人自建房，都有建房的模板。就算没有模板，也会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等。任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可。未经批准建设的房子，属于违规建筑，将会受到严厉处罚。
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