37岁,资产3000万元左右,算中产吗?

北漂山东人1


脸是个好东西,但是没有是千万不行的,抛开1000万投资不说,单三套房加50万的坐骑骑自己是什么水平心理没点数吗?

说你不够中产的门槛,你肯定扯着脖子说,你牛逼,晒晒你的资产,说你远远超过了中产,你又说,这都是小意思,你奋斗下也就有了。

关于中产阶级的定义目前版本很多,我们用目前最严格的标准来衡量下你的阶级状态,如果能满足这个标准,你就可以很自豪的说自己是中产阶级了,而且全球适用。

首先评判中产的就是三大件,房子,车子和票子,房子应该是在一线城市有一套房子,车子要20万起步的,票子要求年薪在50万左右,而且还必须有百万级的流动资产。

从目前的情况看三套房总资产为1400万,这明显不是一线城市的房子,不过三套房都卖了也是可以在一线城市有个窝的,这点也算合格。50万的车也合格,股票和存款等可以快速变现的资产也超过了百万,也是合格的。

但存在一个问题就是有没有持续收入而且大于50万,通常而言比较好的货币基金年平均收益在5%-10%之间,所以基金投资年收益在15到30万之间,平均下就是25万,70万存款年收益差不多在3万左右,股票是不能算的,2018年肯定是亏得,那么距离50万目标还有12万的差距就要看工资和股权分红了,目前这两项数据是缺失的。

除此之外现在人对中产的定义加入了更多的软件要求,白领不一定中产,但中产一定要比白领优秀。就教育而言,最差得是个本科毕业吧,能有海外经历更好,生活上要追求品质,比如打打高尔夫球,热爱健身、运动,有时间旅行,个人素养方面也要有礼仪,讲素质,至少谈吐行为要让人感觉到舒服并尊重。

这一方面的信息目前也是大量缺失,虽然从资产总量上你完全够的上一个中产,但在中产内涵上现在还无法判断。这好比考研,你总分超过了清华大学研究生院的分数线,但被一个垃圾院校给拒绝了,因为英语不但不能缺考还必须过线。





徐徐成翔


评论员门宁:

您的资产项加在一起,公允价值约3320万,其中有150万元的房贷和400万的债权可能无法收回,去掉这些部分,净资产也还有2770万。中产阶级的门槛,恐怕很早之前就已经跨过了,你更应该考虑自己是否达到了富豪的标准。

许多国人对中产阶级有误解,认为中产阶级是富人,但实际上中产阶级与富豪之间的差别很大。这个词是由美国传来,美国社会的财富分布呈椭圆形,贫民和富豪的财富仅占全国财富的一小部分,其余的财富,多掌握在大众手中。去掉了贫民和富豪之后,中间的人群就叫做中产阶级。

美国人衡量中产阶级的标准大致如下:

1、家庭年收入在30,000美元至150000美元之间。

2、有稳定的工作,工资是主要收入来源。

3、受过高等教育。

4、有一套房产,且房子是家里的最大资产。

5、有可以自由支配的假期。

基本就是生活幸福,但远远谈不上富裕。美国约有50%的人,属于中产阶级。

根据你房产的价值,推测你应该生活在强2线城市,根据上述标准,你在国内已经属于富豪阶级了。不知道你提问的目的是什么,如果是炫富,那肯定来错地方了,要知道条友的平均工资早就上亿了。


首席投资官


您可以对照一下2017年中国中产阶级的标准来评估一下,其中有些指标是硬性指标可以用数字衡量。

  一、月收入4.5万,年收入在50以上

  2017年中产阶级的标准,提到中产,收入肯定是绕不开的一个话题。中产阶大的特征就是收入稳定丰富、未来可预期。新一份关于北亚地区(中国大陆、香港、台湾和韩国)的中产阶调查则显示,中国大陆自认为是中产的家庭月收入在45202元。

  小编默默地看了一眼自己的工资卡,呵呵,我岂止是拖了后腿啊,我连中产的裤衩子都拖掉了…

  二、除了稳定的收入,还要有百万的资产

  2017年中产阶级的标准,除了稳定的收入,要想挤进中产阶的队伍,平时你的流动资产要有百万别的流动资产。调查显示,自认自己是成功的中产阶的被调查者中,流动资产达到人民币150万元。也就是说如果流动资产达不到150万,呵呵,对不起,那你不是一个成功的中产阶。

  三、除了票子还要有房子和车子

  提到中产,多数人先都会想到三大件:票子、房子和车子。除了钱,中产阶还有一套潜在的物质标准——他们至少要在一线城市拥有一套别墅或者房子,以及一辆一线品牌的汽车,当然这些都是全额付款的,还在还房贷、车贷的统统out.

  四、有良好的教育背景或者较高的社会地位

  除了经济收入、房子车子这些硬件,教育背景、社会地位等软性因素也是中产阶的判定标准。比如有出彩高校毕业、海外留学、EMBA(重量经理工 商管理硕士)等高大上的教育背景,或者成为某个公司的CEO、做出名企业家、当品牌大学的博导、某领域的权威人士等金光闪闪的经历。

  五、追求健康,注重运动

  调查显示,高达七成的中国内地中产阶把健康列为要人生目标。当然,中产阶平时必须是很注重运动的,每个人至少有一张健身卡或者高夫球俱乐部会员卡,还要常常展示骑马、潜水、登山、滑雪等一类高逼格运动的特长,不得不说爱运动是当下中产阶的重要标签之一。

  六、旅游、购物、娱乐一个不能少

  2017年中产阶级的标准,定期出去旅游度假是中产家庭不能缺少的活动之一,钱对他们来说已经不是什么问题,国内外那么大,想去哪就去哪。当然有钱也少不了买买买,心情不好买个品牌包包,心情好就开个游艇趴体。

  七、不失格调的生活品质

  “生活并不只有苟且,还有诗和远方”用这句话可以文艺地形容中产阶的生活。中产阶远不止于物质创收,还要有不失格调生活品质。居住环境可以 不像富翁别那样奢华,但是在装修、家具等方面的选择却格外用心;吃的可以不是山珍海味,但是要有“享用美食”的愉快追求;夜生活也要丰富,比如看看芭蕾 舞,听听音乐会,没事也会在家里喝点红酒,品品咖啡或普洱茶。

  八、有道德、有礼仪、有素质

  如果一个人只是因为有钱而飞扬跋扈、不可一世,藐视他人、素养低下的话,那他算不上一个中产阶,真正的中产要有道德有礼仪还要有素养,无论是谈吐还是行为都要让别人舒服并感受到尊重。

  九、拥有良好的穿衣品味

  一个人的穿着可以反映出这个人的品味甚至是什么样的人,也就是所谓的“You are what you wear.(衣如其人)”。中产也不例外,他们往往有着良好的穿衣品味。当然不是指服装要要多么品牌,多么出众奢华,而是指懂得什么场合什么环境该穿什么 衣服,并且选择适合自己且舒服得体的服装。

  十、重视精神上的追求

  2017年中产阶级的标准,金钱不是划分中产阶的创新推出标准,否则即使物质达到了标准,而没有精神上的追求,那对不起,你也只能是个“土豪”。真正的中产阶已经开始越 物质上的门槛,而重视精神上的挑战。去画展买几幅高格调的画作,学几门小语种、学保龄球、学网球、学潜水、学钢琴,总之会把自己的level再提升n个档次就对了。


变革家


37岁才3000万?简直只能算loser,按照中国一线城市的收入水平,35-40岁的平均资产5000万才能算及格。3000万只能算中等偏下水平。

37岁才这点资产,是时候反思一下人生了,是性格问题还是能力或机会,限制了你的上升。

建议你平时多充实自己,别活的这么空虚,人生只有一次!要做就做最好的自己!


地球超级游客


原来我也是中产阶级啊,爽




法国的Jason


一位投资者37岁,拥有1400万总价的三套房产,其中一套具有150万的贷款;400万价值的股票,300万价值的货币基金,200万的股权,100万的理财保险,70万的境外存款,50万的车,还有400万元的朋友借出款,其他存款100万。共计3020万元的资产,问到这样的资产水平算是中产吗?

37岁的年龄,如果从20岁开始工作,那么也就是从业17年,现在拥有3020万元的资产(先不论资产的获得是家人给予还是自己挣的,按照自己挣得进行计算),每年的收入约为178万元。对照上图我国最新小康家庭标准,中产家庭年收入为50-80万,富裕家庭年收入为80-200万,这并不是家庭收入,而是个人收入就已经达到了富裕家庭的水平。换句话说,妥妥的富裕家庭,已经超越了中产。

要是从我国资产水平富裕程度来讲,达到的是中产水平或以上。据2016年数据显示我国拥有千万净资产的富豪已经超过了400万人,亿万富豪超过了15万人。净资产也就是说拥有的资金。

所以,从小康程度、年收入、资产水平的角度将,资产3000万已经到达了至少中产水平,甚至这样的资金体量能够在三四线城市以吃利息生活都是可行的。


厚金说


我们先测算下楼主资产状况,债权400万拿不回来了,就不算了;车子50万属于消耗品,不值钱。

1、现金资产:

300万货币资产,70外海外存款,其他100万,保险100万(由于保险变现能力较弱),现金资产就小计约等于500万。

2、高风险资产:400万股票,200万股权,小计:600万。

3、不动产:市值1250万。

目前总资产约2350万。

年度收益测算:

1、房租收入:有套自住,那么剩余的两套市值应该低于1000万。不太清楚楼主在哪个城市,如果在上海,那么这两套房子每月租金约等于1万-1.5万,年度12-18万的收益。

2、现金资产投资收益:由于高风险资产不要判断收益率情况,有可能亏损,不动产现在基本上也“不动“了,还有市值下跌的预期,我们也不判断收益情况。那么现金资产500万,按照4%收益率测算,一年约20万收益。

这样的话,年度理财收益约30-40万,可以算是中产,也可以算是高净值资产客户。在银行,高净值资产客户的可投资资产600万是起点。

最后楼主没有写自己年收入,如果仅靠投资理财收益呢,生活无忧,但富贵还尚需努力。如果年收入还有50万到100万,日子会更好过。毕竟楼主并没有描述太太和孩子,应该还是单身。


金融圈故事


37岁了才3000W资产还想当中产?脑残吧?现在收入最低的农民工的年收入都一个亿了,你一个总资产才3000W的傻逼还来装逼是不是中产?中国中产的及格线是30个亿,你这种想装逼的垃圾可以去自杀了



勇敢得心2006


胡润研究院将中产阶层定义为:在除去家庭衣食住行等方面基本生活消费支出后,仍具备更高消费能力及投资能力的社会群体,中产家庭基本消费支出占家庭年均可支配收入低于50%。从题主资产配置和资产总额来看,绝对算的上中产。

从本周五最新的胡润中产白皮书的描述来看,600万作为“富裕家庭”评判线,而1000万可以作为”高净值家庭“评判线,从这个角度来说,题主不仅超越了中产阶级,直接纳入富裕阶层甚至高净值家庭都没有任何问题。

而且从投资的资产配置来看,并没有将所有的资产放在一个篮子里面,投资品种相对分散,既有固定资产类,同时也有货币性基金这种相对稳健的投资品种,也配备有股票、股权这类高风险品种,还配备有保险这种避险品种,比例也相对合适,这样整体的风险严重被降低了,即便投资市场如何演变,其资产状况都不至于迅速缩水,只要一直保持这种配置比例,别说中产阶级,富裕阶层都能一直保留下去。


侯贤平


37岁,资产3000万,肯定算中产阶层了,如果懂点经济学的话,应该都可以实现财务自由,可以不用工作了。

现在银行定存五年期收益是年化4%到5%,每年光利息就150万左右。如果钱全部存城商银行,甚至可以挂名副行长虚职,想上班就上班,不想上班领利息就可以。

如果自己懂理财或者交给职业经理人打理的话,拿出1000万存银行,拿出1000万做基金定投和P2P,年化8%到9%是没有问题,剩下1000中可以拿出500万买货币基金,流动性和收益性兼顾,最后500万可以投资做点小生意或者干什么都行。

最后,友情提醒,作为一个专业法律人和业务财务人,不要碰黄赌毒,不要碰股票,你可以享受人生了,当让,知足常乐嘛!


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