QingHui269
不是的，安徽應該還算是中規中矩的！
首先，安徽省的房價，放在全國來看，也不算太高，無論是前期的價位，還是目前上漲後的價格，都不算表現特別突出，不算上漲是最快的。
其次，安徽房價表現比較強勁的也就是合肥和蕪湖的，其他市的房價其實也沒有多少漲幅，也就不可能會出現漲幅過快的說法。
再者，合肥、蕪湖，房價最高也就14000左右，價位遠遠低於一些表現特別突出的地市或者省份。
四，和收入的相比較，合肥、蕪湖的收入與房價比還算是比較低，也就1:2的關係，這個比例放在全國來看，根本談不上高！更談不上漲幅過高！
五，相對相近的其他省份的省會漲幅和價位，都比較低，並且安徽南部也已劃入長三角的經濟區，也是目前長三角的後花園，後期的發展可以說是長三角的動力源泉，發展可期！
隨著經濟的高速發展，收入的增加，各地房價也非常高，但是，房價的高低也只是相對的，必須收入增加上去，超過房價的漲幅，才能相對房價降低，如果房價的漲幅遠超過收入，會讓人越來越壓力山大！
房價和收入的比值只有迴歸理性，才能建立一個良性的經濟發展環境！讓每人都能通過自己的努力買得起房！
撲通嘮唄行
就參與和了解到的市場情況而言，全國房價漲幅最快的地方不是安徽，而是中西部地區。
合肥作為曾經領漲全國的城市，2016年10月份前，高歌猛進，房價飆升，主城區房價幾乎翻了一倍。作為省會的吸虹效應，這也把安徽下面的城市需求給吸乾了，三四線城市的房地產整體去化困難，房價橫盤了好多年，特別是皖南地區，人口稀少，又無外來人口支撐房價，一年的銷售量少的可憐。皖北有人口基數在那裡支撐著還勉強過的去。
2016年10月2日後，國家開始嚴厲調控房地產，合肥更是作為重點關注對象，合肥房價是控制住了，卻把有效需求逼回了地級市和縣城，在棚戶區改造的大力支持下，2017年安徽三四線城市開始了房價飆升，但是一直受到政策打壓，限價政策也在部分漲幅較快的城市出現。
安徽是長三角地區城市，房價對標周邊城市，更多時候是跟漲。恰恰是，這麼多年漲幅不明顯，甚至橫盤的中西部地區，因為房地產發展的滯後性，處於價格窪地，所以接下了“領漲”的接力棒，代表城市中部是武漢和長沙，西南是成都和重慶，這些城市就是2016年合肥的翻版，主城區房價基本也實現了一倍漲幅。中西部地區的三四線城市同步跟漲，2018年上半年每月1000-2000元/平的漲幅也是普遍現象，而且整體上政策環境寬鬆，沒有政策打壓。
所以說，安徽的房價2016年10月前是合肥“一枝獨秀”，2016年10月後是下面地級市、縣城到處開花。但是2017年和2018年上半年，漲幅最大的是中西部省會城市，以及人口、經濟、交通有支撐的三四線城市。
希望各位看客多多支持，多給點贊和關注，作為房地產從業人員一定給大家分享更多的乾貨知識，希望能幫助到大家！
炮哥說房產
(一)先說合肥市，處在江淮之間、懷抱巢湖，國家科教之城和綜合性國家科學中心；李鴻章故居和諾貝爾物理學獎獲得者楊振寧的家鄉。2015年8月之前，房價在7500左右。低於南昌，在華東省會中房價處於墊底。在2016年暴漲到15000元時，原來房價基數小顯得格外醒目。是當年國內房價上漲"四條龍"之首，2016年被評為房價漲幅全球之冠。
導致合肥房價上漲因素有以下幾條。(1)省會擁有全省最好的資源，對省內居民具有虹吸效應，是在外就業的皖籍民眾返鄉置業的首選。當年新房6.5成以上被非合肥籍的省內民眾買走，省內居民的購買力對合肥房價起到牽引的作用。
(2)是在合肥剛就業的大學畢業生有住房需求，其父母出首付款為子女買房。買房人擔心後期房價上漲提前實現了有房一族的願望，給房價上漲助推了動力。
(3)合肥本地剛需和具有投資性的炒客。
多類不同目的買房人共同摧生了本在底位的合肥房價。2016年10月再次限購，目前房價基本在橫價範疇。合肥市政務區是最高房價區域(均價)在23000元+，其中融創壹號院為合肥最貴的樓盤房價達到4萬/平。其次是濱湖區房價在19000元+，新站區和瑤海區房價處於市區底谷。目前合肥的地價、房價和剛需購買價三者在尋找共同點。
(二)蕪湖市：地處長三角西北部，是長江水運第五大港口。2012年2月9日出臺新政：契稅100%補助、特定面積、特定人群的購房補貼等。在當時房地產界引起軒然大波，媒體大肆報道後新政被上層叫停。當年房價在4500~5千之間。
2014年5月26日，又出臺新政：允許二套房申請貼息政策。當年房價在5千~5200元之間。兩次出臺政策不難判斷當時蕪湖市的存量房嚴重滯銷。
2016年10月之後，受杭州、南京和合肥房價飆升和限購政策的影響，外溢資金和投資客資金一同湧入蕪湖。
本地棚戶區改造的拆遷戶們手拿房票共同助推蕪湖房價，並順利完成積壓多年的去庫存任務。目前蕪湖的房價在11000元，市區好地段早破15000元。
(三)：黃山市，地處皖浙贛三省交界，謂稱“三省通衢”。黃山風景優美，氣候宜人，空氣質量排安徽省之首。2016年之前房價在5600元左右。高鐵開通後促進黃山和宏村房產的火爆，外地投資客和買房養老居住者的購買力促成房價上漲，目前黃山市房價近萬元。
(四)蚌埠市，古乃採珠之地，故素有"珍珠城“。在普鐵年代交通地位在合肥之上，是省內交通樞紐。2012年房價在4千+，2014年房價在5千+，目前房價在7200元左右，市區好地段近萬元。
(五)阜陽市，管仲、呂蒙和劉福通的故里，蘇軾和歐陽修在此為官。人口破千萬，人口淨輸出；外出務工者大多在江浙滬等發達地區就業。阜陽市是安徽省最貧困區域，下屬有4個國家級貧困縣(區)。市區房價破萬，下屬縣房價在6600~7200元之間。主要是本地剛需支撐著房價。
再說安徽省的縣城房價：潛山市，天柱山，"AAAAA"級旅遊風景區，2011年9月被聯合國教科文組織正式批准為世界地質公園。2018年8月28日正式撤縣設市，國家級貧困縣。戶籍人口58.6萬，GDP151億。目前房價破8千元。
無為縣，抗日根據地中心區域之一，抗日民族英雄戴安瀾將軍的故鄉；解放戰爭"渡江第一船"始發地。全縣人口120萬，GDp417億。2016年之前房價在5500元左右，目前房價8200元。
安徽省其他市縣房價不再敘述，就目前安徽省房價在全國來說屬於中位，是全國房價漲得最快的區域不敢貿然下結論？畢竟2017年房價一年翻一番的地區很多：成都、重慶、西安、貴陽和太原等。但安徽省房價至少是全國上漲較快的地區之一。
皖江新四軍
池州人均工資3500 房價均價6000 池州GDP全省倒數第二 安徽國家重點扶貧省 工資3000還抽五星皖 甚至還有抽中華
普皖34562692
最近最躁動的應該是安徽的，前兩天還有人在問合肥什麼時候會超過南京，所以嘛，有人在盯上合肥了，本來經濟就半死不活的，房價再漲，人才流失會更嚴重，直接打入十八層地獄得了。
TT冥王星
合肥的房價翻倍還轉彎，2015年時合肥萬達廣場旁邊，才7900元每平米，而現在是18000元每平米，合肥瘋漲的房價，逼走了許多人，長期以往，對合肥發展極為不利。因為沒有眾多的人，營造不了世場的氛圍。
手機用戶59771328347
我們那都是拆遷戶接盤，現在很多拆遷戶要賣掉，可惜房產證不知道怎麼還沒有
好久不見4160
安徽範圍太大，各時間點漲幅也不一樣，但總體漲的多有合肥、阜陽、蕪湖等。
海水一滴不可斗量
合肥的房價14000，人均工資7000左右，國內1、2線城市還有比這更低的收入房價比?
csz20170904
還好吧！安徽應該就是合肥，蕪湖稍微經濟強勁點，其他的城市經濟都不太好！合肥和蕪湖的張速也沒法與江浙滬，港珠澳，京津冀同日而語吧
