竹韵706820145
70万，还不想贷款，这个数字有点尴尬。
目前的烟台房价，经过2017年的洗礼，烟台五区现在平均在一万以上，如买个舒服的，怎么也得100平吧，你这个价钱怎么买？
1.如果只考虑房子，没有考虑孩子上学、地角什么，那就在福山，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方，能买到一个大平的也许能有差不多的。
2.考虑孩子上学，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的，50-60来平吧，肯定住这不舒服的那种。
3.如果还考虑下面的县城，这个钱就比较好找地方了，蓬莱、龙口、莱阳等，这些地方还不错，房价县城区，均价大概在6000左右，稍微远一点，4000左右，随你选择。
4.在烟台市区买，不能买太远的，因为堵车，出行太难，下面县城就可以，开车几分钟就OK了。
5.买房子还得交税、办证或者是装修等等，还有一部分费用，所以，这个钱很难。
总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。
有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。
扑通唠呗行
看了一些回答，不敢苟同。70万，可以买到还算不错的房子。
三居买不了，两居室可以的。这个价格，我觉得可以考虑二手房。
因为有个朋友住在只楚小区，讲一下第一次去他家做客吧。首先一路车直达，紧邻南大街，公交四通八大。其次市场，楼下就是卖菜的市场，水果新鲜便宜，还有各种熟食，比外卖便宜多了。朋友家多层80平，4楼，我天，豪华三居呀，公摊非常小，比我去过的99平三居室大多了，各个房间都很宽敞。
现在只楚附近的二手房都在7-8千。所以楼主70万，完全可以买三居。可能我只了解只楚一个地方，我相信，烟台六区这么大，总能买到70万的不错的房子。有人会说，什么房子破，环境差。但是买房，上班生活方便不就好了，那还是你温暖的家，不用想那么多。
给楼主推荐个app 贝壳找房 二手房房源很真实。
楼主可以多看看 新房二手都可以。这个价格全款可以买到你满意的房子的。
最后希望楼主早日找到他满意的小家。
珊瑚角
70万不贷款的花有难度，可以去牟平买个90平的，环境还不错，但是配套一般。
可以贷款50万，可以在莱山或者高新区买，莱山比如滨湖万丽，马上开盘的碧桂园，小学初中都还可以，但是可能买个小的。也可以去上海滩，飞龙金沙滩，万科翡翠大道，鲁商公馆，也可以去芝罘南城买，那里小学一般，初中有三中，例如香槟小镇，万瑞城等山水龙城那也可以，不过很贵了。
也可以考虑高新区，比如中海国际，祥隆紫薇郡力高阳光海岸，小学，初中也算可以，高中有二中。就这样吧
信号塔台
芝罘区你能买到奇山 幸福 新桥等偏远地带20年房龄以上的60-70平米的
莱山区你只能买到村里开发的小产权
高新区基本买不到
开发区想买到基本上也没有
福山区不详
牟平区你可以买到也是面积不大的地儿
总之:70万在烟台买不到像样的房子
我55378680
奇山很多六七十平方的老房子95-98年的，均价一万左右，周边有市场，幼儿园，中小学，自住是可以的。
海阔天空170257128
七十万你能在陌堂附近买套七八十平的，就是烟台最边上～边到差三十公里到桃村
差不多108357261
70万在福山、牟平、开发区、蓬莱可以买套差不多的房子！在烟台芝罘、莱山、高新区买的话可选性很小。
黑子带你认识地球
70万不贷款在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。
目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。尤其是学校，一街之差房价翻番情况极为正常，如果不看重学校的话70万在烟台6区内买套小房子还是基本可行的。当然，如果在县市或乡镇买套100平以上大房子（非重点学区重点地段）就更没问题了。
玉玺空间
可以买70万以下的房子
好名字145194524
70万买房，如果分成上中下三等，那么只够买下等
