房地產業在海南的地位究竟如何？
2017年海南省全省地區生產總值達到了4462.54億元，全年全省房地產業完成產值437.54億元，比上年增長20.1%。全年房地產項目房屋施工面積9567.39萬平方米，增長7.1%；竣工面積1267.16萬平方米，下降24.3%；銷售面積2292.61萬平方米，增長52.0%；銷售額達到了2713.72億元，增長82.1%。
從固定資產投資方面來看，2017年海南省全省固定資產投資（不含農戶）完成額度為4125.40億元，比上年增長了10.1%。其中，房地產開發固定投資額度為2053.11億元,與上年同比增加了14.9%。
固定資產投資是拉動經濟增長的主要因素之一，我們可以看到海南省固定資產投資額度中有49.77%都投資於房地產行業，由此可見，海南省有很大部分是依靠房地產行業來帶動經濟的增長。作為對比，選取廣東省和福建省的固定資產投資作為比較，廣東2017年全年固定資產投資額度達到37477.96億元，其中房地產業投資額度為13623.59億元，房地產業投資額佔總固定資產投資額度的36.35%。福建省2017年全年固定資產投資26226.60億元，其中發地產投資額度為5577.94億元，佔總固定資產投資額度的21.27%。我們可以看到，海南省的投資資金大部分都流向了房地產行業，經濟嚴重依賴房地產行業。
在2018年4月海南省出臺了嚴格的限購政策：
非本省戶籍居民家庭在海南購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。本通知印發後購買的住房，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
目前來說，海南省房地產政策出臺後對於海南省房地產業產生了巨大的影響，從最新10月份數據來看，海南省全省房地產開發投資額與上年同期相比減少了14.6%，海南省全省房屋銷售面積與去年同期相比減少了36%，海南省全省房屋銷售額與去年相比減少了20.4%，無論是房地產投資額度還是銷售額度都產生巨大的下降，最終會對海南省的經濟產生一定的影響。
2018年1-10月海南省分市縣房地產開發投資額
2018年1-10月海南省房地產開發投資完成情況
2018年1-10月海南省分市縣固定資產投資額
2018年1-10月海南省分市縣房屋銷售面積
2018年1-10月海南省分市縣房屋銷售額
《2017年廣東國民經濟和社會發展統計公報》
《2017年福建國民經濟和社會發展統計公報》
《2017年海南國民經濟和社會發展統計公報》
《2018年10月海南省統計月報》
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