我在存在1
2018年底是否要买房？其实如他这样心中焦虑的人不在少数，目前的市场行情让很多人都不知所措。眼看着很多楼盘一批批开盘，总怕自己抄到了半山腰最后亏大钱。外加上贷款利率上浮，买房人一算利息30年要多还好多钱，就开始犹豫心想是不是等一等再买。可又熬不住丈母娘或者老婆那边催的紧，毕竟不是他们掏钱。那么在2018年低究竟要不要买房呢？你先要考虑这几个问题：
你到底有没有居住的需求？
为什么国家要提出“房住不炒”的调控目标，其实就是想让房子回归居住属性，遏制理财者的卖房行为。因此2018年你要不要买房？从住的角度出发，最主要的就是要考虑自己有没有居住的需求，自己是否已有房子或者是还在租房，一般情况下，一个人如果在一座城市居住的时间超过了3年，且也有意向在这座城市长期发展或者安家落户，那么基本上就算有了居住的需求。也就是说，在这样的情况下，你已经具备在这个城市落根的需求了，也就可以考虑买房了。
你是否已具有一定的经济基础？
对于大多数人而言，仅仅只是有居住需求还是不够的，因为想买的人买不起也是一个硬伤。所以，在明确了自己是否有居住需求后，接着要考虑的则是自己的买房经济基础。
那么房价是否会下降呢?
三四线城市的房子就目前来说，房价下降为主流形势，2018年，如果不出意外，一二线城市的限购会全面放开，这样，热钱会逐步回流至一二线来，而三四线城市的人口净流入不会有太大的变化，再看这些年新开的楼盘和空置率，可以说，无论从什么角度来说，买房都有很大的风险，那么说了这么多，能不能买房子呢，还是那句话，一定要慎之又慎，除非得好的位置，好的户型，价格相对合适，自己相当满意那就出手吧。毕竟，三四线城市的房价真的已经在开始回落了（在这里，我说的是大体形势，不排除个别城市上涨）
人生只有一次，大好年华也不能回来，苦逼20年为了谁？房子有需求再去买，别让它失去了本身的价值。况且在某些人眼里房子就是来炒的不是来住的，买房前要三思,保持理性最重要。
TELJ黑与白的对比
买啊，上星期正式签约，17年9月的一手房，排队排了一年多终于网签，就怕农历新年后房价再升，贷款是17年11月批的，上浮了5%，贷100W，月供59XX，
为什么觉得房价会升呢？
积压了一年多的网签，（广州，中山）三个月要全部过（符合网签条件），银行要有充足资金批贷，这批一手房（二手房不限签）过签后，均价肯定抬高……一手房抬高后，二手房肯定抬高……
最后，老任看涨，也不是他凭空吹出来，纵观这么多年，他玩的不是数学模型，他玩的是政策，和之后的结果作出的判断。中国是个政策市……
本人预计，2019年，房价平盘或微升（一手房）。二手房不好说，问题太多……最大一个套路就是：查档没问题，明天签约，今天就拿去再抵压。签了，钱给了，过不了户……
望各位：居者有其屋，心想事成
特师奶
不买，国家政策已经很清楚了，要控制房价，坚持房子是用来住的，而不是投资的，证明现在投资性房子普遍存在而且占具多数，已经偏离了房子的实际价值，不论是什么样的东西爬的越高摔的就越重，现在的房价就是黎明前的黑暗！黑暗迟早要散去，未来是要迎接黎明的！
宏盛酒店用品1
不会买，有钱的买了有些没钱的贷款也买了。生育率持续走低。经济下行压力大各行各业不景气，钱越来越难挣房价那么高。谁还有钱去买房子到时房子卖给谁。还不是有钱人卖给有钱人。手里有粮心中不慌，人生短暂一辈子为了套房子成为一辈子房奴得不偿失。
心旷神怡167503234
内蒙古包头，从10月以来房价稳住了，地铁叫停，棚改货币化叫停…现在不涨了，但是从2017年开始感觉全市好多地方价格基本涨了大约80%，全市新房价均价基本在7500左右，我有些接受不了，现在在观望…
兔子瑞
我现在不想再买了，手上的房子也在稳定出租，暂时也不想再卖。人生苦短，留着点余钱，让自己过得好点吧。
忧愁少少快乐多多
江苏昆山，100万认筹金前天解放了，这几天几个盘开盘，看排队情况，目测买房还是靠抢！
行者无涯60419742
不会买，有钱享受最重要，一辈子不能因为住楼房累死自己。
小眼精72954
现在这个行情，如果是刚需的话。就可以着手买了，到2019下半年，房价肯定就会止跌，说不定还有小幅上涨。我个人认为，明年的345月或买房的最好时机。
胜哥说事
想当接盘侠就可以买了，东胜的房地产就是全国三年或者五年后的缩影！
