电影的天空
首先要明确车位的相关信息。一，车位是否存在？根据相关批复，车位的数量与位置，在开发建设之前都会经相关职能部门审批。如果，你的这个车位在经审批的相关文件资料上都不存在。那就不用再探讨下去了。开发商售卖的时候有欺诈的嫌疑。二，性质。建设的时候，按国家规定需配套建设人防工程，通常人防工程会建成地下车库。有些人防工程的车位是没有产权的或者只能办一个大产权，即无法分割出售，只能租赁。其次需要研究与开发商签订的购买合同。合同明确是赠送产权车位还是赠送若干年的使用权。如果合同有瑕疵或者有歧义，根据合同法的规定，由格式合同的非提供方来释义合同条款。
大姚7
目前很多小城市没有车位办理产证的相关规定，比如芜湖就是这样的城市，相信未来会逐步向一线城市看齐，目前的保障就是签订车位合同，物业中心备案。
新房全民经纪人
我国的车位很少有产权证的。车位也该立法了。老百姓是很难辨别车位到底开发商是否有权售卖的。
平淡无奇151536987
虽然不太了解，但是我知道谁买房送车位肯定都是有手续的，如果手续经过开发商上级备案肯定对我们赠送的车位有保障，如果没备案将来发生矛盾肯定要起诉开发商欺诈。
我们拌饭吧
不可能保障。你说的车位只要没有产权，就属业主共有财产。开发商为卖房忽悠你罢了。
用户1158903065561
谁都给不了保障，只要有业主带头为车位维权，所有的车位都会被回收再出租，产生小区共同收益再贡献到小区身上！
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