AMrxuan
利率上浮是也有一些规定的，你说是首付百分之二十，也就可以肯定你是首套房手贷，然后又是商业贷款，那么肯定不是国有或事业单位，没有缴纳公积金。
那么你的利率大概也就是上浮15%-25%左右，利率上浮和个人贷款的银行有很大关系。
而你说的信用卡逾期，那么贷款人就不要写她了，让老公贷款，反正两口子谁贷都一样。然后就是看逾期多不多，这样说吧，如果非特殊情况，出现4、5次，作为贷款人基本就等于是完蛋了，过不了。而如果你不是主要的贷款人，那么这个时候银行就会筛选，也就是说这个时候需要看银行贷款是宽松还是严。所以这个时候你所在城市的房产行情及相关政策就非常的重要了。
总的来讲，其实也大可不必担心，如果开发商接了你们的定金，基本问题就不大的。
这个时候你反而是要休息和开发商最好是约定好，如果过不了钱应该怎么退，最好有证据，否则如果真的过不了，你和开发商还会有得扯皮。
房产解惑
您好，我是业内人士，我来回答下您的问题！
首先，信用卡逾期要看是否符合银行贷款规定，我们这里假设客户可以贷款。
其次，客户如果可以贷款，银行一定会上浮基准利率，现在银行执行的信贷政策是普遍上浮10%-25%，也就是客户没有预期的话也是要上浮的，如果有逾期可能上浮的更多，差异化信贷现在是重点！
再来看首付款比例，在去库存这几年，20%首付款比例是没有任何问题的，但是现在基本所有银行都会执行30%的首付比例政策，更别说客户有逾期的情况了，提高首付银行是为了降低自身风险，考验客户资质和还款能力。所以，目前购房者买房的成本一定是增加的，而且利率上浮政策是一直会陪伴客户的，将来基准利率上浮，月供压力会进一步加大，所以还是希望客户能够衡量自身的还款风险。
提示：月供不要超过家庭收入的50%，会严重的影响到生活质量。
地产业内那些事
根据银行贷款利率的问题，这个也是有一定规定的，且是根据不同银行的要求利率浮动也不同，一般银行利率浮动在15％-25％左右。
那么题主说夫妻有一方征信不好，信用卡逾期产生的，这个逾期的情况是怎么样的？逾期时间多久？
如果是一年前的逾期那问题不大，关键不能出现连续逾期3次，银行对逾期的要求是两年内不能出现连三累六（连续三次逾期累计六次逾期）。
所以题主信用卡逾期的情况是怎么样的？如果征信不符合银行条件，最好另一方不要去申请了，不然容易被拒贷。
偶尔逾期一次对征信影响不大，而且不是恶意逾期的，都可以跟银行那边解释清楚，所以这点还是要看逾期的严重性。
至于贷款利率会不会上浮，这也是有可能的，在可以通过的情况下，银行可能会对你这种情况提高一些利率，但浮动应该不会太大，毕竟在国家的管控内。
所以题主如果不确定自己的情况，可以去当地银行询问工作人员，了解情况。
以上。
今融易说
和我一样，找行长送了个红包就给贷了
蒙古海军司令于玉菊
买房最好是征信良好。
夫妻双方有一分信用卡逾期，这个要看情况，逾期也有程度的问题，如果偶尔逾期一次，数额非常小，那就没有问题。
一般如果在近3年逾期三次，而且数额较大，拖欠时间长，那么银行贷款很难批的，特别是恶意拖欠的，银行会卡的很紧。赶紧去查下中国银行征信记录，把征信让银行信贷经理看看。有的银行会要求提高首付比例，有的银行会提高贷款利率，这个要看银行的决定。
地产销售总监
我是2015年贷的房贷，公积金组合贷款，我是主贷人。当时自己查过个人征信，5年内有两三次信用卡逾期，但都属于短期的，几天时间，当时确实是忘了。我给负责贷款的银行人员说了，他说没关系。事实也是如此，贷款很顺利。再补充一下，银行是工商银行，地点是上海。
但此一时彼一时，在银行贷款政策收紧的情况也许会有影响。建议问一下负责自己贷款的银行专员，他们会根据自己银行的政策给出专业的答复。
凡人说920
利率上浮是也有一些规定的，你说是首付百分之二十，也就可以肯定你是首套房手贷，然后又是商业贷款，那么肯定不是国有或事业单位，没有缴纳公积金。
那么你的利率大概也就是上浮15%-25%左右，利率上浮和个人贷款的银行有很大关系。
而你说的信用卡逾期，那么贷款人就不要写她了，让老公贷款，反正两口子谁贷都一样。然后就是看逾期多不多，这样说吧，如果非特殊情况，出现4、5次，作为贷款人基本就等于是完蛋了，过不了。而如果你不是主要的贷款人，那么这个时候银行就会筛选，也就是说这个时候需要看银行贷款是宽松还是严。所以这个时候你所在城市的房产行情及相关政策就非常的重要了。
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淡淡看股市
征信不好，洗白就行了
不悲不喜109
您好，您说的这种情况，正常情况下是银行利率不会上浮的。
夫妻其中一方征信不好，会出现要求加高首付要求，或者直接拒绝贷款。
那么不正常的情况下，有个别银行是认为您的征信还可以的情况下（比如不是恶性预逾期，是个人疏忽等），要求您提高贷款利率来进行按揭，但是一般银行都不会这样搞的。如果是黑户，就不要想了，几乎任何办法都不行。
峰少楼市资讯
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