小車說理財
人民大學報告：居民財富基本被房地產掏空。筆者認為這個判斷是正確的。為什麼呢？對於中國城市的90%的80後、90後等購房人基本上都是用上家裡六個錢包，男女雙方父母一生的積蓄加自己家庭的所有積蓄。高房價掏空了所有工薪階層，這就是為什麼我國的工薪階層活得累，壓力大和幸福指數低的主要原因。
高房價拖累經濟抑制消費，這是稍微懂點經濟學的人都明白的道理，這也是為什麼成熟的國家歐美經過多次試錯後，深知高房價對經濟和民眾的危害，選擇了低房價，低物價，高收入，只有這樣經濟才能良性循環，民眾的幸福指數才能提高，人民才能發揮創造力。
另外，高房價一定會帶來通脹壓力，居民財富基本被房地產掏空，居民失去了消費的能力，消費能力持續下降，經濟下行的壓力更大，長此下去就會形成惡性循環，一方面高通脹，增加多大的資金投入，經濟難以升級，只能產生通脹。另一方面消費下降，居民財富基本被房地產掏空了，消費能力就會持續下跌，家庭的六個錢包都去還房貸了，根本沒有多餘的錢消費，消費只好降級，勉強維持家庭生活。
這樣一來提供各類消費品的企業日子更不好過了，只有降價降低質量，企業在低利潤下維持著，產業的升級遙遙無期。要想打破這個經濟怪圈，必須先解決房地產泡沫問題。
一套完整的交易系統應該有趨勢指標，震盪指標和量能指標，為了幫助股民建立起良好的交易系統，我現在就把我自己的交易中用的指標分享下。
我平時用的指標系統有三套，一套是自己編制的纏論升級版指標；一套是長線持股加上波段操作指標；一套是分時圖T+0指標，自認為還不錯，不過指標是死的人是活的，活人把指標用活才是最高境界。領取指標添加本人，【公眾號：鄒亦梧】，給大家介紹下我的三套指標。
第一纏論升級版指標。使用很簡單，當三個指標同時出現建倉提示的時候建倉就可以了。
第二：長線持股加波段操作指標。這個指標最適合做長線使用，因為他有個主力監測系統可以清晰的看到主力的建倉位置和洗盤階段的，長線玩家必備的東西。
第三：分時瘋狂T+0指標，這個指標短線可以用，長線也可以用，做T增加利潤罷了。
筆者逍遙02年入市，潛心研究股票十多年，並集結了一批"民間股神"，總結了一套選牛股成功率極高的抄底戰法，深受股民喜愛，特此建立了一個【微信公眾號：鄒亦梧】，每天講解選牛股思路，很多朋友學會後，抓住了不少漲停牛股。剛剛也是有很多粉絲朋友說，看了您直播講解，也是成功抓住了華控賽格80多個點的收益，要不要繼續加倉。
華控賽格，是在股價回踩的時候選出，截止目前漲幅高達82%，很多相信了本人的新股民，看了微信直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看逍遙直播微信的粉絲朋友所能把握的利潤！
深賽格，我是根據雙龍戰法及時選出講解，輕鬆收穫58%以上的漲幅，恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。
從上圖可以看到此股的走勢是不是跟上面講到的兩隻股票類似呢，都是經過一段時間下跌洗盤迴踩底部支撐後企穩拉昇，目前該股也是再次下跌回踩支撐線附近，相信講到這裡大家都清楚了，該股後期走勢，就不在這裡多點評了，會在選股文章持續跟蹤講解。
本人在定期跟蹤研究很久的幾隻類似光洋股份、西安旅遊的股票已經選出來，有興趣的朋友，可以自行去（微信公眾號：鄒亦梧）查看，最後，如果手中有個股被套，不知道如何解套，買賣點把握不好的朋友，都可以與筆者取得聯繫，本人看到後，必當鼎力相助！
用戶106632055431
人民大學報告：居民財富基本被房地產掏空。筆者認為這個判斷是正確的。為什麼呢？對於中國城市的90%的80後、90後等購房人基本上都是用上家裡六個錢包，男女雙方父母一生的積蓄加自己家庭的所有積蓄。高房價掏空了所有工薪階層，這就是為什麼我國的工薪階層活得累，壓力大和幸福指數低的主要原因。
高房價拖累經濟抑制消費，這是稍微懂點經濟學的人都明白的道理，這也是為什麼成熟的國家歐美經過多次試錯後，深知高房價對經濟和民眾的危害，選擇了低房價，低物價，高收入，只有這樣經濟才能良性循環，民眾的幸福指數才能提高，人民才能發揮創造力。
另外，高房價一定會帶來通脹壓力，居民財富基本被房地產掏空，居民失去了消費的能力，消費能力持續下降，經濟下行的壓力更大，長此下去就會形成惡性循環，一方面高通脹，增加多大的資金投入，經濟難以升級，只能產生通脹。另一方面消費下降，居民財富基本被房地產掏空了，消費能力就會持續下跌，家庭的六個錢包都去還房貸了，根本沒有多餘的錢消費，消費只好降級，勉強維持家庭生活。
這樣一來提供各類消費品的企業日子更不好過了，只有降價降低質量，企業在低利潤下維持著，產業的升級遙遙無期。要想打破這個經濟怪圈，必須先解決房地產泡沫問題。
如果您認同我的觀點，請加我的關注並點贊。如果您有什麼財富生活中疑惑或者投融資資本運作的難題也歡迎私信提出，謝謝您們的支持。
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金融學家宏皓教授
認真看完報告再答題。
上圖說的就是該題的主題。
這兩年，全民買房問題非常嚴重了，已經影響到廣大五六線工薪階層，農民工階層了。而房貸最少也有20年，更多的是30年，這意味著如果未來三十年收入不能穩定增長，消費一定會被大幅壓縮。
房子是大殺器，一把割掉過去幾十年的積累，還透支了未來幾十年的收入，真的不如消費來的細水長流。但是，為了眼前的利益，沒辦法……
怎麼辦?
簡單點，就是讓收入增加，讓人們有錢消費，沒有消費，中國未來經濟會很可怕。
其實中國的經濟問題，在今年暴露的非常徹底，報告也談了很多，截圖和大家分享下：
問題基本上大家都看得到，不要覺得上層都是瞎子傻子，內部經濟結構調整，外部複雜國際環境，都必須面臨重大改革才能破局，必須重大減稅才能提振經濟，提振信心。
2019年，一定會有改革，減稅等利好出爐，人大的這份報告，上層也會看得到。其實關於減稅的討論，可以說已經持續很久了，11月份也得到了高層的密集反饋，尤其是民企問題，一把手都召開座談會了，相信不會光打雷不下雨。
否極泰來，2018我們遭受了什麼？每個經歷的人最清楚。相信很多人都盼著今年趕緊過去吧，都在期待明年，會更加美好。
趙冰峰財經
雖然說居民財富基本被房地產掏空有點誇張，會形成認識誤區。但是，從實際情況來看，居民財富中的相當一部分被房地產佔用，從而影響居民其他方面的消費，卻是不假。
事實也是，在多數購買了住房的家庭，房產支出都佔據了家庭支出的一半以上，都讓居民的家庭消費結構發生了很大變化。原本可以用於其他方面消費的財富，都被用於購買房產和支付房貸。
所以，房價確實已經成為廣大居民心中的痛。為什麼有些方面的消費出現了增強放緩，有的還出現了增幅下降的現象，如汽車，就是住房消費佔比過高的原因，遏制房價上漲，減輕廣大居民住房消費壓力，對於更好地發揮消費對經濟的拉動作用十分重要。
譚浩俊
這些年來國內房地產市場持續火爆，在一二線城市，基本上一套房子就需要夫妻倆數十年的財富積累。實際上，更為嚴重的問題，則是一套房子甚至需要動用六個錢包的力量，才可以買得起。然而，繳納得起一套房子首付款，卻未必可以繳納每月上萬元的房貸成本，而且需要耗用二三十年的時間成本，這並非普通家庭可以承受得起的壓力。雖然對於部分家庭而言，房產支出佔比家庭總財富在一半以上，不至於完全掏空，但不可否認的是，我們日常生活開支並不僅僅侷限於一套房子，而且還會牽涉到日常生活開支、子女教育、社保醫保費用等。由此一來，對於這些開支成本的疊加，就是一筆非常龐大的開支，高房價下所產生的系列費用開支壓力，確實不可小覷。
郭施亮
人民大學報告，居民財富基本被房地產掏空，這個問題確實是存在的。
- 現在的房價水平特別是一線城市的房價還算是比較高的。很多人花了一生的積蓄也只能付上首付。其他的就要靠還貸款來過日子。如果買上稍微好一點的樓盤，特別是學位房，估計揹負的債務還要沉重一些。這對於中產階級來說，也不是一件輕鬆的事啊。
- 居民債務率增加的話，對於消費方面不是太好。想著每個月的房貸，基本上很多東西都不敢去買了。相當於很長一段時間都是為銀行打工。正如報告裡面所提到的儲蓄存款相對薄弱階層的可利用資金，基本上全部投到了房地產市場，還要揹負債務，日子過得並不輕鬆。
- 只是這樣的問題可能還會持續下去。如果房價下跌的話，對這些買房的貸款比較多的人來說，也是難言之痛，心裡會更加不好受。所以，穩定應該是最好的結果。
最近問答點贊好少啊，雖然行情不好，但還是希望多多幫忙點贊哦，謝謝！看完點贊，腰纏萬貫，感謝關注！
股海重生2015
我覺得人民大學的報告說得是實話，房地產確實大幅消耗了居民的財富，使得大家沒錢消費，也積聚了大量的風險。
之前央視採訪一個專家，還大言不慚的說，要掏空“六個錢包”，給家裡最小一代子女買房攢首付。一套房產把祖孫三輩積攢的財富都掏空了，說不定還要一起支援孩子還房貸，哪裡還有錢去消費？
已經勒緊褲腰帶了，為什麼大家還要買房？因為過去20年間，房地產致富的案例太多了，房價的上漲給老百姓帶來的印象太深刻了，大家為了自身的財富不縮水，只能趕緊去買房，最瘋狂的時候，連“首付貸”都出來了，這可是在槓桿之上再加槓桿，我覺得風險可能和美國的次級債差不多。
存款給了首付，每個月的工資和養老金給了月供，老百姓哪裡還有錢消費？連首付都要貸款的話，斷供的風險是不是很高？一個房地產，阻礙了消費，也積聚了風險，唯一大賺特賺的，便是炒房者和銀行了。
速讀財經
人民大學的報告所言非虛，中國消費者因為樓市而掏空財富，因為樓市而消費降級，大部分消費者已經被房子套牢，大部分年輕人的房奴時代到來。
但是房子也是一種消費，更升級成為一種十年來穩賺不賠的投資，相比股票，炒房的人發家致富，炒股的人長期套牢的比比皆是，有房子是生活品質的提升，也是家的一種象徵。中國人的傳統觀念就是有房才有家，除了能讓生活過的更好，也是想讓下一代少些勞累，拼命攢錢買房，貸款買房，最終成為了高房價的捆綁者。
而現代社會，有房子有車是衡量一個男人的標準，必然就會導致房子的剛需和有房的必要性，在長期上漲的空間中又是大眾的投資機會，導致房價居高不下。當大眾都以買房為第一生活目標，都以貸款也要買房時，房奴的誕生不僅是居民財富的掏空，也是讓人民幸福指數下降的關鍵因素，每月為了還房貸，拼命工作，消費降低，生活少了樂趣，品質得不到提高，生活壓力增大，完全沒有了孩童時的窮，但也快樂的感覺。
所以，眼下房地產導致的中國消費者的債務率大幅上升，消費基礎降低是非常嚴重的事情，不僅關係到經濟發展，也是長期調控房價不可鬆懈的時期，讓房住不炒的理念根深蒂固，也讓股市能長期向好，是利國利民的大事。
金美圓的財經筆記
人民大學報告說居民的財富基本被房地產掏空了，這個事情確實存在，否則我們的消費怎麼始終提不上來呢。
應該說是近年來房價的不斷上漲引發了人們的購房潮，不管有沒有需要的都買幾套，大家知道這個東西鐵定了能賺錢，就是這個預期讓一些本來很有錢的人能賺更多的錢，而對那些沒錢的人來說，本來錢就少，原來準備好60萬買一套房子，現在得花100萬，而且這個事情你還不能不做，總不可能沒住的地方吧，但是要住就必須得承受高房價，你想想原來60萬可以買的房子，現在需要花100萬，那麼這多出來的40萬是不是潛在的消費啊，現在這個消費被房子掏空了，大家能不窮嗎？
特別是現在年輕人的消費多數是被房子給鎖定了，一個月就那麼點工資，加上房貸負擔就更中了，可能有些年輕人除了房子就沒什麼其他的財富了，是典型的被掏空一族，難怪要控制房價，先把預期控制住了，後面一切就好辦了。
春意萌生
這個報告，與大多數人的實際感受相符，說明專家終於對房地產的問題有了客觀的認識。
如果說以前房地產還是富人的投資品，那麼在2015年之後房地產“去庫存”運動把三四線的居民也拖入了高房價時代。我曾做過很多年住房貸款，感受頗深。之前的借款人都是公務員、事業單位或者國企外企高管，以及私營業主，而2016年開始，大量的私企員工、底層勞動者成為購房借款的主力軍。也就是說，現在幾乎是全民購房，全民借貸了。
居民財富被房地產鎖定，是房地產吸收大量超發貨幣的必然結果。大家都認為房地產是唯一能夠保持財富不縮水的方式，所以必然會把財富投入房地產。
因為房地產吸收了財富，所以居民的消費能力大大下降。由此對拉動內需產生負面作用，是管理層下一步不得不考慮的問題。
我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。
