私人佔用基本農田建雞舍、豬舍等,應拆除嗎,為什麼?

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應該依法拆除。這個問題核心在,基本農田上能不能建雞舍、豬舌。依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007),設施農用地是指:直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地,農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。雞舍和豬舍顯然屬於畜禽養殖生產設施,應該建在設施農用地上。按照《國土資源部 農業部關於完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發〔2010〕155號)明確要求,引導設施農業合理選址,設施建設應儘量利用荒山荒坡、灘塗等未利用地和低效閒置的土地,不佔或少佔耕地,嚴禁佔用基本農田。基本農田受《基本農田保護條例》《農業法》《土地管理法》等法律保護,經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。所以應該依法拆除!

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基本農田,是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。

一、基本農田實行“五不準”

1.不準非農建設佔用基本農田(法律規定的除外);

2.不準以退耕還林為名違反土地利用總體規劃減少基本農田面積;

3.不準佔用基本農田進行植樹造林,發展林果業;

4.不準在基本農田內挖塘養魚和進行畜禽養殖,以及其他嚴重破壞耕作層的生產經營活動;

5.不準佔用基本農田進行綠色通道和綠化隔離帶建設。

二、 對非農建設用地實行“六不報批”

1.對土地市場秩序治理整頓工作驗收不合格的不報批;

2.未按規定執行建設用地備案制度的不報批;

3.城市規模已經達到或突破土地利用總體規劃確定的建設用地規模,年度建設用地指標已用完的不報批;

4.已批准的城市建設用地仍有閒置的不報批;

5.未按國家有關規定進行建設用地預審的不報批;

6.建設項目不符合國家產業政策的不報批。





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筆者見到過很多永久基本農田保護區的永久基本農田保護標誌牌,由國土資源部監製的標誌牌有明確告示,一、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地。二、未經依法批准,建設項目不得佔用基本農田。三、嚴禁破壞永久基本農田耕作層、傾到有毒垃圾等汙染物,加強土壤汙染防治。



雖然畜禽養殖用地屬於農業用地,而且規模化的禽畜養殖佔用土地可以申請辦理生產設施用地使用手續,但生產設施用地的選址是有嚴格要求的,國土資源部、農業部關於進一步支持設施農業健康發展的通知中指出,設施建設應儘量利用荒山荒坡、灘塗等未利用地和低效閒置的土地,不佔或少佔耕地。確需佔用耕地的,應儘量佔用劣質耕地,避免濫佔優質耕地,

所以畜禽養殖的設施建設是不能佔用基本農田的,而現實中有農民隨意佔用基本農田建設畜禽舍是因為部分農民和部分村集體經濟組織依法用地意識不強。



私人未經辦理生產設施用地使用手續在基本農田建設畜禽養殖場和畜禽養殖中的糞便排洩物、汙水、廢棄物的收集、存儲、處理等又不能符合強制性規定處置,這樣就會同時受到土地管理部門和環境保護部門的執法查處,並將會依法拆除。

網友們,你們是怎麼認為的呢?

個人觀點,歡迎交流。


三農觀察匯


小規模臨時簡易的雞舍,豬舍,大棚等。答案是肯定的,不會拆。

國家為了大力發展多種經營,鼓勵農民致富,發展農村第三產業。各地在農田裡建了大量的蔬菜大棚,雞舍,豬舍等,但都沒有取得合法手續,這些都是臨時建築,各級政府對這個問題只是默許,權宜之計。如果國家徵用土地,是無條件退出的。

有些事不必上綱上線,勤勞致富,不會違法。


沙塵暴5478


焦點訪談曾經為養豬場有過專輯,都是手續齊全的養豬場,卻都是空的。就為了套補貼,可是養豬場還是建好了,都沒養,那你們說咋辦呢?拆了嗎?還是幹其他的?國家對地說過,幾十年不動,可是種地很多地方不賺錢啊!種地有糧食啊!為什麼就不能在自家地裡養點東西多賣點錢啊?地啥時候你動了,不是自己的了你在拆不行嗎?為什麼逼著農民不種地呢?怪事啊!


大海2130800772234


私人佔用基本農村建雞舍、豬舍等肯定會被拆除的。

我國對基本農田有保護制度,是嚴厲禁止個人非法佔用基本農田的。《基本農田保護法》第十五條 基本農田保護區經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址等確實無法避開基本農田保護區的,需要佔用基本農田的,涉及農用地轉用或者徵收土地的,必須經國務院批准。

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人佔用基本農田土地發展林果業和挖塘養魚。


農村筆談


未依法批准,非法佔用土地的;城市、鎮規劃區內未依法取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證、臨時建設用地規劃許可證中的任一許可證或者未按照許可證建設的建築,鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證的或者未按照鄉村許可證建設的;超過批准期限的臨時用地上的建築或者超過臨時規劃許可證批准期限的,都屬於違法建築.《土地管理法》規定:禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。


楹庭徵地拆遷律師團


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根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,基本農田只能用作農業,在沒有批准的前提下,禁止作為建設用地使用;在基本農田上的建築物是違法建築,應予拆除。


北京冠領律師事務所


在農村建養殖場土地有分類,一類土地堅決不能佔用即使建瞭如果有人舉報不管你投資多少都會被拆除。



老村口綠色養殖土雞蛋


承包了300畝林地搞農業,有十幾號工人,可以在承包地裡建少量的房屋麼?


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