2018-11-26 19:39:20 佚名

真誠到永遠1538

這個問題你用不著呼天喊地的，拆是早晚的事，賠償你損失費也是天驚地義的。國家對小型養殖都在進一步取諦，只是賠償有差異，你得到時爭取自己的權益。按照我們這兒拆遷來看。第一有無執照，利益重大，一個執照就能賠二十萬左右。第二養殖的畜類也能賠，具體很細，中間看你的本事。第三房子，一般三百至伍佰一平，看你的房子構造。第四周邊苗木及水井等。第五可能還有勞務損失費等，能想到的到時都得提。我們這裡因拆發一筆小財的大有人在，感謝政府還來不及的。真的，不騙你。

浙北布衣

92年承包村集體河邊的土地建一個養殖棚，已經八年了，現在說是違建，該總麼辦？

如今國家對農村的環境保護可是特別重視，特別是對水資源的保護更加嚴格，像你這種建在河邊的養殖棚，既便沒有其他問題也終究會被拆遷，對這樣的養殖棚農民應該早點作好被拆遷的心裡準備。

再說你是92年承包的村集體土地，但卻又說養殖棚只建了八年，那麼根據你所說的情況，在開始承包這塊地時，並不是用來建養殖場的，而是八年前才開始建的。雖然說有了前面的承包合同作保證，但建養殖場是屬於改變土地的用途與屬性，可是得按有關規定並經過當地政府的審核與批准才允許建造的，如果沒有，如今要被拆掉，就會被算成違建。而違建是很難得到拆遷補償款的。

如果有全部的手續如今既便被遷除，就既能得到養殖棚的拆除補償，還能得到所養殖動物的相應安置與其他補償。

所以，是不是違建，還得看你有沒有完整的合同及相應的手續。不然就只能找其他的辦法，來尋求補償自己的損失。

小之草

92年承包河邊土地應有承包合同，合同應該有終止期限，已經八年證明合同沒有到期，依法有效。在有效的合同期限內自主經營，蓋養殖大棚是經營所需，也是承包之目的。八年內沒有政策出臺說是養殖違法就是合法。法無禁止皆可為，自主經營合理合法。現在被說成是違法建築是據新法，新法實施要講歷史，要實事求是的對待。就像婚姻法出臺之前有些人沒有婚姻證明，應視為事實婚姻，領取新的婚姻證書婚姻繼續有效。現在認定是違建實際上是法律滯後，不應由承包戶承擔責任。正確的作法是停止經營，協商處理，賠償損失，拆除違建。至於合同繼續執行與否還可商量決定。

趙海峰52

在農村確實存在著各種侵佔改變耕地用途等，土地亂象，國家將會嚴格整治這些土地亂象，並自會對其進行回收處理。

國家土地確權新政策，這四種土地被無償收回

1，私制開荒的土地，集體將會回收農民私自開荒的土地；2，私自改變其用途的土地例如：在耕地上私自建造房屋等非農用設施。3，使用權存在爭議的土地，集體將會對爭議的土地進行回收處理。4，沒有按照規定時間完成土地確權的土地，會導致自己的土地因為沒有完成土地確權被集體回收。

您是在1990年第二輪土地確權後承包村集體河邊的土地建一個養殖棚，您的確違反了上述第2條的規定：私制改變土地的用途，在耕地上私自建造養殖棚被回收是合法的，沒有補償。

注：做為公民有法必依，違法必究！

華174684508

這個事在我們這裡，有時間關係前段鄉，鎮號召為發展各種付業，你只辦就批准，這一扣建了很多養植廠，維修，小作坊等，第二需批准建，要需拿到批准建的條子。第三村委為發展本村經濟，把申請人的申請沒上報，村委就批了。但村委不斷變換，誰上來按現在規定辦，也無可說，但個人覺的在處理這些問題時，應考慮當時背景和個意原來處理，一個農戶建個養植廠不易。應根據情況協商處理。當然也有很多不付條件的建設，但總要有區分的。