2018-11-26 19:39:20 佚名

真诚到永远1538

这个问题你用不着呼天喊地的，拆是早晚的事，赔偿你损失费也是天惊地义的。国家对小型养殖都在进一步取谛，只是赔偿有差异，你得到时争取自己的权益。按照我们这儿拆迁来看。第一有无执照，利益重大，一个执照就能赔二十万左右。第二养殖的畜类也能赔，具体很细，中间看你的本事。第三房子，一般三百至伍佰一平，看你的房子构造。第四周边苗木及水井等。第五可能还有劳务损失费等，能想到的到时都得提。我们这里因拆发一笔小财的大有人在，感谢政府还来不及的。真的，不骗你。

浙北布衣

92年承包村集体河边的土地建一个养殖棚，已经八年了，现在说是违建，该总么办？

如今国家对农村的环境保护可是特别重视，特别是对水资源的保护更加严格，像你这种建在河边的养殖棚，既便没有其他问题也终究会被拆迁，对这样的养殖棚农民应该早点作好被拆迁的心里准备。

再说你是92年承包的村集体土地，但却又说养殖棚只建了八年，那么根据你所说的情况，在开始承包这块地时，并不是用来建养殖场的，而是八年前才开始建的。虽然说有了前面的承包合同作保证，但建养殖场是属于改变土地的用途与属性，可是得按有关规定并经过当地政府的审核与批准才允许建造的，如果没有，如今要被拆掉，就会被算成违建。而违建是很难得到拆迁补偿款的。

如果有全部的手续如今既便被迁除，就既能得到养殖棚的拆除补偿，还能得到所养殖动物的相应安置与其他补偿。

所以，是不是违建，还得看你有没有完整的合同及相应的手续。不然就只能找其他的办法，来寻求补偿自己的损失。

小之草

92年承包河边土地应有承包合同，合同应该有终止期限，已经八年证明合同没有到期，依法有效。在有效的合同期限内自主经营，盖养殖大棚是经营所需，也是承包之目的。八年内没有政策出台说是养殖违法就是合法。法无禁止皆可为，自主经营合理合法。现在被说成是违法建筑是据新法，新法实施要讲历史，要实事求是的对待。就像婚姻法出台之前有些人没有婚姻证明，应视为事实婚姻，领取新的婚姻证书婚姻继续有效。现在认定是违建实际上是法律滞后，不应由承包户承担责任。正确的作法是停止经营，协商处理，赔偿损失，拆除违建。至于合同继续执行与否还可商量决定。

赵海峰52

在农村确实存在着各种侵占改变耕地用途等，土地乱象，国家将会严格整治这些土地乱象，并自会对其进行回收处理。

国家土地确权新政策，这四种土地被无偿收回

1，私制开荒的土地，集体将会回收农民私自开荒的土地；2，私自改变其用途的土地例如：在耕地上私自建造房屋等非农用设施。3，使用权存在争议的土地，集体将会对争议的土地进行回收处理。4，没有按照规定时间完成土地确权的土地，会导致自己的土地因为没有完成土地确权被集体回收。

您是在1990年第二轮土地确权后承包村集体河边的土地建一个养殖棚，您的确违反了上述第2条的规定：私制改变土地的用途，在耕地上私自建造养殖棚被回收是合法的，沒有补偿。

注：做为公民有法必依，违法必究！

华174684508

这个事在我们这里，有时间关系前段乡，镇号召为发展各种付业，你只办就批准，这一扣建了很多养植厂，维修，小作坊等，第二需批准建，要需拿到批准建的条子。第三村委为发展本村经济，把申请人的申请没上报，村委就批了。但村委不断变换，谁上来按现在规定办，也无可说，但个人觉的在处理这些问题时，应考虑当时背景和个意原来处理，一个农户建个养植厂不易。应根据情况协商处理。当然也有很多不付条件的建设，但总要有区分的。