最近有一个朋友在看房子，结果他发现自己看的房子，很多中介手里都没有，直接在售楼处销售，而有些房子是通过中介销售的，没有售楼处了。通过“中介”和“售楼处”买房，有啥区别？懂行的人解释完，明白了。
原来，中介就是专门卖房的，他们手里的房源非常的丰富，不止一个地方的，不过中介手里的房源基本上都是二手房。而售楼处一般是新建的楼盘才有的，有些新建的楼盘会找内场代理，还有些则是通过渠道商。简单来说，售楼处卖的都是新房子，而中介卖的很都是二手房。
房地产公司为了节省成本，一般自己是不会组织销售团队的，所以他们会找专业的销售代理，帮助销售楼盘。找的这种代理，他们的经验非常的丰富，效率比较高，不过他们是不具有议价权的，因为价格是开发商定的，他们没有权力给一个很低的价格。不过，在开发商把房子交给他们销售的时候，一般会提前给出一个议价空间，方便销售。
房产中介和售楼处最大的区别还是手里的房源不同。售楼处的是新盘，而且销售的是一个楼盘的房子；而中介手里是旧房、二手房，可以根据你的需求，推荐合适的房子，这些房子可能不在同一个小区，甚至可能在不同的区域，地铁房、学区房各种类型的房子都有。
另外，售楼处的工资是由开发商支付的，拿的是卖房的提成，你只需要出购房钱就可以了；而中介是要另外收费的，而且很多中介都是买卖双方收两份费用，简单来说就是除了买房钱，你还需要另外支付中介一笔中介费。
终于明白了中介和售楼处的区别，你们觉得中介和售楼处，哪种方式更划算呢？
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